Villa 6 slaapkamers, 460 m²

Scarperia e San Piero, Florence (provincie)

We bieden te koop aan, onze exclusiviteit, een villa met hooizolder en zwembad op de heuvels van het Mugello, op slechts enkele minuten van het charmante dorpje Scarperia e San Piero, in de plaats Tagliaferro. Perfect voor een woning of als investering, het bestaat uit elf kamers plus accessoires verdeeld over twee verdiepingen.
Het Onroerend Goed
De villa, het resultaat van een verstandige combinatie van Toscaanse traditie en moderne functionaliteit, is verdeeld over twee niveaus voor een genereus oppervlak.
Begane Grond:
- Grote representatieve salon, met open haard ideaal om gasten te ontvangen en gezellige momenten te beleven.
- Eetkamer.
- Ruime, bewoonbare keuken
- Technische en service ruimtes, om maximale efficiëntie en praktische bruikbaarheid te garanderen.
Eerste Verdieping:
- Zes ruime slaapkamers, smaakvol gerenoveerd, elk met eigen badkamer ensuite, ontworpen om privacy en comfort te garanderen aan gasten en gezinsleden. De verdieping wordt compleet gemaakt door een verfijnde Turkse badkamer.

Buitenruimtes
Een hectare grond omringt de villa, en biedt een verzorgde en veelzijdige groene ruimte. Het zwembad is een oase van ontspanning, perfect voor warme zomerdagen en momenten van recreatie in de open lucht.

Bijgebouw
Het onroerend goed wordt aangevuld met een magazijn van ongeveer 210 m² in ruwe staat, met de mogelijkheid om het om te zetten in een extra appartement of gastenverblijf, personeel of om een ​​gastvrij project te ontwikkelen. Het gebouw van ongeveer 180 m² is verdeeld over twee verdiepingen, met een goedgekeurd project voor een wijziging van het gebruik naar residentieel.
Het project, gedeponeerd bij het Genio Civile met een goedgekeurd structureel deel, maakt het mogelijk om onmiddellijk met de renovatiewerkzaamheden te beginnen. Er zijn al essentiële interventies uitgevoerd: geïsoleerd dak, biologische putten, drainage en een seismische structuur die is voltooid en goedgekeurd.
Het onroerend goed behoudt de typische Toscaanse kenmerken, zoals grote ramen en uitzicht op het groen, en is omringd door een privétuin. De ligging is rustig maar niet geïsoleerd, perfect voor wie in het platteland wil wonen en toch dicht bij voorzieningen wil zijn.
Sterke punten
- Privacy en rust zonder isolatie.
- Ruime afmetingen en woonoplossingen ontworpen voor grote gezinnen of gastvrij activiteiten.
- Dichtbij de Golf Club Poggio dei Medici en het Mugello Circuit.
- Perfecte combinatie van natuur en gemak, met Florence op ongeveer 30 minuten rijden.

Voor wie is deze villa?
Voor wie ervan droomt in Toscane te wonen, ondergedompeld in de natuur maar met alle gemakken. Voor wie familie en vrienden wil verwelkomen in een exclusieve omgeving. Voor wie denkt aan een charmante toeristische structuur.