6.500.000 €

Villa 11 slaapkamers, 2805 m²
Scandicci, Florence (provincie)
Chianti

Villa in Scandicci
  • 1 / 24
  • 2 / 24
  • 3 / 24
  • 4 / 24
  • 5 / 24
  • 6 / 24
  • 7 / 24
  • 8 / 24
  • 9 / 24
  • 10 / 24
  • 11 / 24
  • 12 / 24
  • 13 / 24
  • 14 / 24
  • 15 / 24
  • 16 / 24
  • 17 / 24
  • 18 / 24
  • 19 / 24
  • 20 / 24
  • 21 / 24
  • 22 / 24
  • 23 / 24
  • 24 / 24

Kenmerken

Beschrijving

Het Cypress Mansion met Chianti-wijnmakerij, Firenze - Toscane
17e-eeuws herenhuis met kapel, 160 hectare biologische boerderij met Chianti DOCG wijngaarden, olijfgaarden, wijnmakerij en oliemolen te koop in Florence. Langs de Chianti Colli Fiorentini-route aan de rand van Florence, op slechts 15 minuten afstand, ligt een historisch landgoed van 160 hectare/65 hectare op drie heuvels met Chianti DOCG Colli Fiorentini-appellation-wijngaarden, olijfgaarden en een schilderachtige cipressen omzoomde oprit die naar het hart van het pand leidt. Hier domineert een klassiek 17e-eeuws herenhuis met een eigen kapel een open en indrukwekkend uitzicht en is gekoppeld aan het oude landgoed met landhuizen, een volledig uitgeruste wijnmakerij en een oliemolen. De wijngaarden beslaan 18 hectare, voornamelijk Chianti DOCG Colli Fiorentini appellatie en gecultiveerd met Sangiovese en Cabernet Sauvignon, terwijl 36 hectare is beplant met 12000 olijfbomen met variëteiten frantoio, leccino, moraiolo en pendolino. De boerderij is 100% biologisch gecertificeerd en beschikt over een eigen wijnmakerij en oliemolen waarmee de productie kan worden gevolgd van het land tot de uiteindelijke verpakking. Het herenhuis, gebouwd in het begin van de 16e eeuw en vergroot in de 19e eeuw, behoudt zijn glamourelementen met gepleisterde gevels, stenen decoraties en lijsten, een portiek met vier kolommen en een romantische tuin in Italiaanse stijl. Het interieur biedt majestueuze plafonds van meer dan 4 meter hoog met zichtbare houten balken, een grote foyer met centrale travertijntrap en smeedijzeren balustrade, een grote ontvangstruimte met een stenen open haard, bogen, een privékapel uit de 18e eeuw, vijf tweepersoonsslaapkamers op de eerste verdieping met geweldige mogelijkheden voor extra om te bouwen kamers. Met een aparte ingang aan de noordkant van het gebouw, een woning met drie slaapkamers en twee verdiepingen, tegenwoordig in gebruik als het huis van de voogd. De binnenplaats leidt naar een oude "horseshoe" -vormige boerderij, met zowel stenen als gepleisterde gevels, gedeeltelijk opgewaardeerd voor toeristische gastvrijheid met vier vakantieappartementen gerenoveerd in traditionele rustieke Toscaanse stijl. De oostkant van de boerderij is het boerderijcentrum met een volledig uitgeruste wijnbereidingsfaciliteit en kelder, een oliemolen, een verkoopshop en verschillende kamers voor opslag en magazijngebruik met een goedgekeurd project voor verbouwing tot zes extra appartementen. Een binnenplaats voor de boerderij heeft opritten en manoeuvreerruimtes die geschikt zijn voor landbouw- en transportvoertuigen, en leidt naar extra gebouwen met een oliemolen premium, een stenen schuur voor opslag, een tweede bijgebouw voor magazijngebruik en, enigszins vrijstaand, een enkel garagegebouw. Prestigieuze renaissance-elementen maken dit unieke historische erfgoed tot een glamour 17e-eeuws herenhuis gekoppeld aan een uitstekende productie van bekroonde Chianti-wijn- en evo-olie, op een rustige en gereserveerde locatie, om op meerdere manieren te leven, zowel als luxe bestuurswoning voor succesvolle ceremonies en recepties, als een vakantieverblijf op het platteland en toeristen ontvangen voor hun vakantie in het hart van Toscane, of als een privé-huis om te genieten met familie en vrienden, op slechts 4 mijl van Florence en op een paar minuten van alle voorzieningen.

PROPERTY Ref: FIR2836
Type: 973 m2 / 10473 17e-eeuws herenhuis op vier verdiepingen, met privékapel en aangrenzend boerenappartement, en een tuin in Italiaanse stijl gecombineerd met een biologisch wijnbouwlandgoed van 65 hectare met wijngaarden en olijfboomgaarden, inclusief een agrotoerisme en 4 appartementen van in totaal 473 vierkante meter, en een agrarisch zakencentrum met wijnkelder, oliemolen en bijgebouwen van in totaal 1502 m2 m/16167 m2
Land/tuin: 65 hectare 160,6 hectare inclusief een park met een tuin in Italiaanse stijl, 59,45 ha/146,9 hectare landbouwgrond inclusief 18 ha/44,4 hectare wijngaard, 36 ha/88,9 hectare olijfgaard met 12000 bomen, 3,8 ha/9,3 hectare bouwland, 0,6 ha/1,4 hectare weiland. Extra 8 ha/19,7 hectare olijfgaard en 3 ha/7,4 hectare Chianti DOCG Colli Fiorentini-wijngaard worden verhuurd aan naburige eigenaren, waardoor de totale jaarlijkse productie en verkoop van wijn en evo-olie kan worden verhoogd
DETAILS VAN DE WIJNPRODUKTIE
- Huidige wijngaardoppervlak: 18 ha/44,4 acres
- Wijngaard appellations: 15,1 ha/37,31 acres Chianti DOCG Colli Fiorentini, 2,68 ha/6,6 acres IGT Toscana
- Heraanplantrechten: 1,03 ha/2,54 acres Chianti DOCG Colli Fiorentini
- Variaties: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebbiano, Malvasia
- Positie: 250 m as
- Plantafstanden: 2,80 × 1,00 m (nieuwe installaties) - 2,90 x 1,20 (oude installaties)
- Jaren van planten: 1999, 2000, 2001, 2003, 2004, 2007, 2008, 2012, 2016, 2017
- Fokken: gespoorde kordon (5.270 wijnstokken / ha)
- Jaarlijkse productie: is ongeveer 770 hl wijn, equivalent aan ongeveer 100.000 flessen
- geproduceerde wijn: Chianti DOCG Colli Fiorentini, Chianti DOCG Colli Fiorentini Riserva, IGT Toscana Rosso, IGT Toscana Bianco, Vin Santo del Chianti DOC
- Land: clayey en kalkhoudend
DETAILS VAN DE PRODUKTIE VAN EVO-OLIJF
- Huidige olijfgaarden oppervlak: 36 ha/88,9 acres
- Aantal planten: 12000
- Variaties: frantoio, leccino, moraiolo en pendolino
- Oliepers: interne oliefabriek, koude extractiesysteem

Om zijn historische erfgoed, is dit een vermeld pand met historische, architectonische en landschapsbeperkingen
Volledig uitgeruste wijnbereidingsfaciliteit met kelders
Gronden van de oliemolen
Vakantiehuizen met agriturismo-vergunning
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    2805 m²
  • Slaapkamers
    11
  • Badkamers
    14
  • Grond
    65 ha
  • Tuin
    30.000 m²
  • Energielabel
    GKWh/mq 1.00
  • Referentie
    FIR2836

Afstand van:

  • Luchthavens

    8.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    89.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    121.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Openbaar vervoer

    6.2 km - Treinstation - San Donnino

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    2.5 km
  • Ziekenhuis
    2.8 km - Misericordia di Lastra a Signa sez. Scandicci
  • Kust
    69.8 km
  • Skigebied
    22.5 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    2.3 km - Bakkerij

    2.4 km - Supermarkt - Coop.fi

    3.2 km - Gemakswinkel - inCoop

    3.6 km - Snoepwinkel - Gelateria Artigianale La Strega Nocciola

  • Uit eten

    1.1 km - Restaurant - Anastasia

    2.1 km - Bar - All'Estremo

    2.9 km - Café - Humanitas

    4.9 km - Fast food restaurant - Kashmir Grill

  • Sportieve activiteiten

    3.8 km - Sportcentrum - Piscina Comunale Scandicci - zwemsport

    4.9 km - Fitnessruimte - KLAB Marignolle

    6.6 km - Manege - Centro Equestre Fiorentino A.S.D.

    6.7 km - Golfclub - Golf Club Parco Di Firenze

  • Scholen

    2.3 km - School - Scuola Primaria "XXV Aprile"

    3.1 km - Universiteit - Design Lab

    6.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Apotheek
    2.3 km - Apotheek
  • Dierenarts
    3.5 km - Dierenarts - Chirone

Informatie over Scandicci

  • Hoogte
    47 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    59.69 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    50460

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 298036 / +39 327 2727682

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.