Huis 5 slaapkamers, 280 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie)

Chianti

In Romola, in een van de meest gewilde woonwijken, aan de poorten van Florence, bieden wij te koop aan een prachtige vrijstaande villa vrij aan vier zijden, omringd door meer dan 800 m² buitenruimte, waar privacy, rust en contact met de natuur samensmelten in een sfeer van absoluut welzijn. De woning is verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² en onderscheidt zich door de ruimtelijkheid van de kamers, de veelzijdigheid van de ruimtes en de mogelijkheid om meerdere gezinnen te huisvesten dankzij de huidige indeling in drie functionele wooneenheden, elk met een eigen ingang. De hoofdingang leidt tot een ruime hal die uitmondt in de lichte woonkamer, verfraaid met een open haard en directe toegang tot een groot bewoonbaar terras, ideaal voor diners in de open lucht, gezellige momenten en aangename ontspanningsmogelijkheden in elk seizoen. De keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer completeren de verdieping, waarbij de laatste intern verbonden is met zowel de bovenste als de onderste verdieping, waardoor extra flexibiliteit in de indeling van de ruimtes mogelijk is. De benedenverdieping herbergt een comfortabele woonkamer met keuken, bijkeuken, berging die ook als slaapkamer kan worden gebruikt en een badkamer: een ideale oplossing om familie en gasten te verwelkomen of om een onafhankelijke wooneenheid te creëren. Op de eerste verdieping, ook bereikbaar via een onafhankelijke ingang, bevindt zich een derde wooneenheid bestaande uit een suggestieve woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer. De echte meerwaarde is het prachtige panoramaterras, waarvan het uitzicht zich opent over het omliggende dal, en suggestieve vergezichten en een context van rust en privacy biedt. De villa is recentelijk gerenoveerd dankzij de werken die verband houden met de Superbonus en beschikt over een thermische isolatielaag, nieuwe ramen met akoestische en thermische prestaties en een ondergrondse tank voor het opvangen van regenwater, elementen die bijdragen aan het verbeteren van het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt compleet gemaakt door een comfortabele garage van ongeveer 20 m². Een woonoplossing van grote waarde, in staat om onafhankelijkheid, genereuze afmetingen, buitenruimtes en suggestieve panorama's te combineren. Ideaal voor grote gezinnen, voor wie samen wil wonen en toch zijn eigen autonomie wil behouden, of voor wie een veelzijdige woning zoekt op een bevoorrechte locatie, midden in het groen maar op korte afstand van Florence. Energieklasse: G