Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 960 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie)

Chianti

San Casciano in Val di Pesa (FI): Biologische wijnbouwbedrijf bestaande uit drie gebouwen en ongeveer 27 hectare grond met een heuvelachtige ligging, gelegen op 15 minuten van het centrum van Florence in het beschermde Chianti Classico Gallo Nero wijngebied en in het productiegebied van Toscaanse IGT-olie op een hoogte van 300 m boven zeeniveau, als volgt verdeeld: - Ongeveer 17 hectare wijngaard in productie, waarvan 7 hectare Chianti Classico DOCG en 10 hectare IGP Toscano; - Ongeveer 6 hectare olijfgaard gespecialiseerd in productie; - Ongeveer 3,8 hectare arable land met een rotsachtige textuur afkomstig van oude, vererodeerde bergen, die dankzij het gematigde klimaat de grond ideaal maakt voor nieuwe aanplantingen van olijfbomen en wijnstokken. Het pand beschikt over twee meren voor irrigatie; - Ongeveer 0,2 hectare bos; Gebouwen: 1) Hoofdboerderij van 540 m² over twee niveaus verdeeld in twee appartementen met kelder en olijfmolen, als volgt samengesteld: Appartement met onafhankelijke toegang:- Kelderverdieping: technische ruimte en overdekte parkeerplaats; - Begane grond: woonkamer, keuken en gasttoilet; - Eerste verdieping: vier slaapkamers, berging en twee badkamers. Appartement met onafhankelijke toegang over twee niveaus: - Begane grond: woonkamer met kitchenette, hal met toegang tot de kelder en drie ruimtes die dienst doen als gereedschapskamer met onafhankelijke ingang; - Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer. Het hoofdgebouw wordt aangevuld met een kelder en een olijfmolen in de kelderverdieping met een klein toilet, een portiek met toegang tot een grote opslagruimte en een opslagruimte op de begane grond. 2) Boerderij bestaande uit twee appartementen en drie opslagruimtes, in totaal 220 m² verdeeld als volgt: - Appartement op begane grond met woonkamer, keuken, tweepersoons slaapkamer, slaapkamer en badkamer; - Appartement over twee niveaus met woonkamer en keuken op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Op de begane grond van de boerderij bevindt zich ook een ketelruimte, kippenhok, kelder met onafhankelijke toegang, opslagruimte met twee communicerende ruimtes en een service en een verdere opslagruimte met twee communicerende ruimtes. 3) Magazijn/opslagruimte met twee magazijnen en een overkapping voor het stallen van landbouwmiddelen en -apparatuur van ongeveer 200 m² in totaal. Panoramische heuvelpositie, op 15 km van Florence. Energieklasse: G