Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 960 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie)

Chianti

San Casciano in Val di Pesa (FI): Ondergedompeld in het hart van de klassieke Chianti, biologische boerderij met wijngaard en schuur met 10 hectare grond en bestaande uit drie gebouwen als volgt verdeeld: 1) Hoofdboerderij van 540 vierkante meter op twee niveaus verdeeld in twee appartementen met kelder en schuur als volgt: Appartement met onafhankelijke toegang: - Kelderverdieping: technische ruimte en overdekte parkeerplaats; - Begane grond: woonkamer, keuken en badkamer; - Eerste verdieping: vier slaapkamers, bijkeuken en twee badkamers. Appartement met onafhankelijke toegang op twee niveaus: - Begane grond: woonkamer met kitchenette, hal met toegang tot de kelder en drie kamers die worden gebruikt als gereedschapsschuur met eigen ingang; - Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamer. De hoofdboerderij omvat een kelder en een kelder in de kelder met een kleine toilet, een veranda die toegankelijk is voor een groot magazijn en een berging op de begane grond. 2) Boerderij bestaande uit twee appartementen en drie bergingen voor een totaal van 220 vierkante meter als volgt verdeeld: - Appartement op de tussenverdieping met woonkamer, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer en badkamer; - Appartement op twee niveaus met woonkamer en keuken op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Op de begane grond van de boerderij is er ook een stookruimte, een kitchenette, een kelder met onafhankelijke toegang, een magazijn met twee verbindingsruimten en een service en nog een magazijn met twee verbindingsruimtes. 3) Magazijn / berging met twee magazijnen en een schuur voor het opvangen van voertuigen en landbouwapparatuur van in totaal ongeveer 200 vierkante meter. - 10 hectare grond verdeeld in: - Ongeveer 6 hectare wijngaard Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot en Petit Verdot opgenomen op regelmatige rolluiken, waarvan 4,8 hectare geschreven als IGT en 1,2 hectare geregistreerd als Chianti Classico DOCG; - 4 hectare gespecialiseerde olijfgaarden van de kwaliteit van moraiol, olijfgaard en akkerland. Mogelijkheid tot aankoop van extra Chianti Classico DOCG-wijngaard en kunstmatig meer. Heuvelachtige ligging op 15 minuten van Florence. Energieklasse: G EPI: 300 kwh / m2 jaar