1.150.000 €

Gehucht 22 slaapkamers, 1715 m²
San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie)
Chianti

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Beschrijving

Een charmant stenen complex van 1700 m2 om te restaureren
Dit gehucht van architectonisch belang ligt op een verhoogde positie en ligt op een privéterrein en biedt een betoverend uitzicht op de uitlopers van Florence. De gehele structuur met een oppervlakte van 1.715 m2 is ontstaan in de 12e eeuw en bestaat uit verschillende met elkaar verbonden volumes met een voormalige uitkijktoren en een aparte schuur.
De indeling van het gebouw is ideaal om te worden gerestaureerd tot een horecawoning met unieke kwaliteiten zoals formele amusementsruimtes, wellnessruimte en speelkamers, ideaal voor gezinnen en grotere groepen met ongeveer 22 slaapkamers en 21 badkamers.
Een andere optie zou een project kunnen zijn voor gelijkgestemde personen die de verschillende volumes willen splitsen en herstellen in bijvoorbeeld 6 tot 15 afzonderlijke eenheden met het doel van community-diensten, een concept dat bekend staat als co-woning (project A met ongeveer 20 slaapkamers en project B met ongeveer 25 slaapkamers).
De bouw van een groot zwembad is waarschijnlijk toegestaan als de bestemming die van een landhotel of agritoerisme is.
Er wordt een project gepresenteerd om de weg af te leiden om maximale privacy te garanderen.
Het pand wordt momenteel aangeboden met 2,4 ha grond, hoewel meer landbouwgrond bestaande uit wijngaarden en olijfgaarden van dezelfde verkoper kan worden verworven om het landbouwregime indien nodig te voltooien.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A charming stone complex of 1700 sqm to restore
Set in an elevated position, this hamlet of architectural interest is situated within a private estate, enjoying enchanting views towards the foothills of Florence. The whole structure with a surface area of 1.715 sqm originates in the 12th century and comprises several connected volumes with a former watch tower and a separate barn.
The layout of the building is ideal to be restored to become a hospitality property with unique qualities such as formal entertaining spaces, wellness area and game rooms ideal for families and larger groups with about 22 bedrooms and 21 bathrooms.
Another option could be a project for like-minded individuals who wish to split and restore the several volumes into say, 6 to 15 separate units with the purpose of commune services, a concept known as co- housing (project A with about 20 bedrooms and project B with about 25 bedrooms).
The construction of a large swimming pool is likely to be authorized if the destination is that of a country hotel or agritourism.
A project is being presented to divert the road to ensure maximum privacy.
The property is currently offered with 2,4 ha of land, though more agricultural land comprising vineyards and olive groves can be acquired from the same seller to complete the agricultural regime if required.

AFFACIANANTE BORGO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE
Questo storico borgo di grande interesse architettonico è situato all'interno di una tenuta vitivinicola, e vanta una posizione panoramica inegualiabile con vista su paesi e colline sin direzione del capoluogo rinascimentale di Firenze. L'intera struttura con una superficie di 1.715 mq risale al XII secolo e comprende 4 grandi volumi chepossono essere con un'ex torre di guardia e un fienile separato.
La disposizione dell'edificio è ideale per essere restaurata per diventare una proprietà ricettiva con qualità uniche come spazi di intrattenimento formali, area benessere e sale giochi ideali per famiglie e gruppi più grandi con ca. 22 camere e 21 bagni.
Un'altra opzione potrebbe essere un progetto per individui con idee simili che desiderano dividere e restaurare i vari volumi in, diciamo, da 6 a 15 unità separate con lo scopo di servizi comuni, un concetto noto come co-housing (progetto A con 20 camere da letto e progetto B con 25 camere da letto).
La costruzione di una grande piscina sarà fattibile se la destinazione d'uso dell'immobile è quella di un hotel di campagna o di un agriturismo.
E' in fase di presentazione un progetto per la deviazione della strada per garantire la massima privacy.
La proprietà viene offerta con 2,4 ettari di terreno, a richiesta vi è la possibilità di ampliare con più terreno agricolo comprendente vigneti e uliveti.

Charmanter Weiler aus Naturstein zum Restaurieren
Diese architektonisch interessante Häusergruppe liegt in erhöhter Lage, eingebettet in die Hügellandschaft eines Weingutes und bietet einen bezaubernden Blick auf die Ausläufer von Florenz. Die Struktur stammt aus dem 12. Jahrhundert und die Wohnfläche von 1.715 qm verteilt sich auf mehreren miteinander verbundene Baukörper, inklusive eines ehemaligen Wachturms und einer separaten Scheune.
Die Lage und Größe dieser Gebäude bietet Potenzial für eine gewerbliche Nutzung als Ferien- und Vermietungsobjekt mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Räumlichkeiten für Unterhaltung, Kochkurse, Verkostung, Wellness etc. - ideal für Familien und größere Gruppen mit ca. 22 Schlafzimmer und 21 Badezimmer.
Eine weitere Option könnte auch ein Projekt für Gleichgesinnte sein, die sich die Gesamtfläche in beispielsweise 6 bis 15 separate Einheiten aufteilen und einige Räumlichkeiten gemeinschaftlich nutzt, ein Konzept, das als Co-Housing bekannt ist und konzeptuell zunehmend an Reiz gewinnt (Projekt A 6 Wohnungen mit insgesamt 20 Schlafzimmer, Projekt B 15 Wohnungen mit insgesamt 25 Schlafzimmer)
Der Bau eines großzügigen Schwimmbades wird von der Gemeinde San Casciano genehmigt, wenn das Objekt als Landhotel oder als ein Agrotourismus betrieben wird.
In Bearbeitung ist ein Projekt zur Umlegung der Zufahrtswege, um die Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen wird mit 2,4 ha Land angeboten. Bei Bedarf kann das Grundstück um weitere landwirtschaftliche Flächen, darunter Weinberge und Olivenhaine, erweitert werden.

Details

Woningtype: Gehucht
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 1715 m²
Slaapkamers: 22
Badkamers: 21
Grond: 2,4 ha
Energielabel: G
Referentie: 3239

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 18.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
99.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
120.0 km - Rimini RMI - Miramare
Openbaar vervoer: 140 m - Bushalte
15.4 km - Treinstation - Firenze Porta al Prato
Afrit van de snelweg: 2.3 km
Ziekenhuis: 2.9 km - A.S.L.
Kust: 69.1 km
Skigebied: 17.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.5 km - Supermarkt
2.9 km - Bakkerij - Forno Macucci
2.9 km - Slagerij
3.0 km - Groentewinkel
Uit eten: 1.1 km - Restaurant - Il gallo giallo
1.6 km - Bar - Casa del Popolo
1.7 km - Café - Bar Italia
2.9 km - Ijssalon - Acquolina
Sportieve activiteiten: 2.2 km - Sportcentrum - Piscina Il Melograno
9.1 km - Golfclub - Golf dell'Ugolino
13.0 km - Fitnessruimte - KLAB Marignolle
13.5 km - Manege - Centro ippico "I Noccioli"
Scholen: 1.6 km - School
6.1 km - Universiteit - Azienda Agricola Montepaldi
14.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto superiore per le industrie artistiche
Apotheek: 1.7 km - Apotheek - Farmacia Buoni
Dierenarts: 2.7 km - Dierenarts - Dott. Simone Burgassi

Informatie over San Casciano in Val di Pesa

Hoogte: 310 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 107.83 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 16690

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TOSKANA.IT

Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Gehucht 22 slaapkamers, 1715 m² San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie) Chianti