Boerenbedrijf 40 slaapkamers, 6355 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie)

Chianti

Dit prachtige landgoed ligt op 16 km van de hoofdstad van Florence in het prestigieuze Chianti Classico-gebied, een adembenemend uitzicht en gemakkelijk bereikbaar vanaf de belangrijkste communicatieroutes. De woning is gelegen op een heuvelachtige locatie en is omgeven door lange stukken wijngaarden en olijfgaarden, waaronder een dorp en verschillende boerderijen. De totale oppervlakte van de eigenschappen is 6.355 bruto m2 en de totale oppervlakte van het land meet ongeveer 100 ha in één perceel.
Het landgoed van de villa is toegankelijk via een eeuwenoude cipressen steeg en dateert uit de 12e eeuw en omvat de villa op drie verdiepingen (1700 m2) en de gebouwen die de kelders, de stallen, de vinsantaia en de olijfoliemolen huisvestten voor in totaal 3.160 m2 inclusief het middeleeuwse kasteel met zijn kanten toren.
Op een ander voorgebergte bevindt zich een gehucht van 1.715 m2, in een vervallen staat die ook dateert uit de 12e eeuw. Het bestaat uit 4 eenheden die aan elkaar zijn bevestigd, evenals een onafhankelijke schuur. De gevels zijn in steen en baksteen, de plafonds met gewelven en houten balken. Het gehucht heeft een plan eromheen, ideaal voor het creëren van een aangelegde tuin met een zwembad met een breed uitzicht richting Florence.
Het pand omvat nog drie boerderijen in typisch Toscaanse stijl met respectievelijke bijgebouwen voor een respectievelijke oppervlakte van 820 m2, 300 m2 en 360 m2.
De charme van historische originaliteit in een ongerepte context van sterk cultureel belang combineert met het voordeel van een strategische positie in een gebied met een hoge toeristische roeping.
Het potentiële herstelproject voorziet ook in de mogelijkheid om de kelder van meer dan 400 kubieke meter gebouwd in de jaren 70 te ontmantelen. De ontwerpstudie voor het verplaatsen van de volumes is aan de gang, evenals onderzoeken naar een mogelijke RTA-bestemming.
Het land bestaat uit 20 hectare Chianti Classico DOCG-wijngaard, 30 hectare gespecialiseerde olijfgaard, 23 hectare bos en 25 hectare bouwland en weilanden.

Brochure op aanvraag