Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 830 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie)

Chianti

Real estate complex of about 830sqm with land of 4 hectares, situated in an excellent location with views in the hills of San Casciano in Val di Pesa.
Description
The property consists of the main building of 500sqm, the farmhouse of 180sqm, a beautiful barn of 100sqm and additional outbuildings used as warehouses and cellars. The complex is mainly developed on two levels, the rooms used as bedrooms and bathrooms are located on the upper floor, while the two kitchens are located on the ground floor. There are multiple entrances to ensure independence for each of the buildings, as the property complex is divided into several units.
Condition and finishes
The buildings are in need of complete restoration and development, the farmhouse predisposes of very large spaces, high ceilings, which together are a great potential to make everything a fabulous renovated complex. The main building was originally a furnace, which can be transformed into a beautiful private farmhouse. The installations and roof are completely to be done, it is possible to connect the electrical system to the property, and by concession it can get a direct connection to the aqueduct, although it already owns a private well.
Outdoor spaces
The land owned is spread over 4 hectares, mainly consists of forest and olive crops. Undoubtedly, it is possible to make outdoor spaces with all the comforts to benefit from the wonderful view.
Potential uses
The property after a complete renovation, can be an excellent investment to create a typical receptive activity, otherwise it can be used as a first or second home for a large family that wants independence and privacy, but at the same time proximity to services.
Location
Strategically located, the property complex is only 30 minutes by car from the center of the renowned city of Florence, and exactly 8 km from the town of San Casciano where the main services are located.
With just a few kilometers of road it is possible to reach the Chianti Classico localities such as Greve, Castellina and Radda, which offer a wide range of excursions and tastings of the best typical products.

Immobilienkomplex von ca. 830qm mit 4 Hektar Land, in einer hervorragenden Lage mit Blick auf die Hügel von San Casciano in Val di Pesa.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude von 500qm, dem Bauernhaus von 180qm, einer wunderschönen Scheune von 100qm und weiteren Nebengebäuden, die als Lagerräume und Keller genutzt werden. Der Komplex ist im Wesentlichen zweistöckig aufgebaut, wobei sich die Schlafzimmer und Bäder im Obergeschoss befinden, während die beiden Küchen im Erdgeschoss untergebracht sind. Es gibt mehrere Eingänge, um die Unabhängigkeit der einzelnen Gebäude zu gewährleisten, da der Komplex in mehrere Einheiten unterteilt ist.
Zustand und Ausstattung
Die Gebäude müssen komplett restauriert und ausgebaut werden. Das Bauernhaus hat sehr große Räume und hohe Decken, die zusammen ein großes Potenzial für einen fabelhaften renovierten Komplex bieten. Das Hauptgebäude war ursprünglich ein Ofen, der in ein schönes privates Bauernhaus umgewandelt werden kann. Die Installationen und das Dach sind komplett zu machen, ist es möglich, die elektrische Anlage auf dem Grundstück zu verbinden und durch eine Konzession kann eine direkte Verbindung zum Aquädukt zu erhalten, trotz der bereits über einen privaten Brunnen.
Außenanlagen
Das Grundstück ist 4 Hektar groß und besteht hauptsächlich aus Wald und Olivenhainen. Zweifellos ist es möglich, Außenbereiche mit allem Komfort zu schaffen, um von der herrlichen Aussicht zu profitieren.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen kann nach einer kompletten Renovierung eine ausgezeichnete Investition sein, um eine typische rezeptive Tätigkeit zu schaffen, ansonsten kann es als Erst- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie genutzt werden, die Unabhängigkeit und Privatsphäre, aber gleichzeitig die Nähe zu Dienstleistungen wünscht.
Standort
Das Anwesen ist strategisch günstig gelegen, nur 30 Autominuten vom Zentrum der berühmten Stadt Florenz und genau 8 km von der Stadt San Casciano entfernt, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen befinden.
In wenigen Kilometern erreichen Sie die Orte des Chianti Classico wie Greve, Castellina und Radda, die ein breites Angebot an Ausflügen und Verkostungen der besten lokalen Produkte bieten.

Complexe immobilier d'environ 830m2 avec 4 hectares de terrain, situé dans une excellente position avec vue sur les collines de San Casciano in Val di Pesa.
Description de la propriété
La propriété est composée d'un bâtiment principal de 500 m², d'une ferme de 180 m², d'une magnifique grange de 100 m² et d'autres dépendances utilisées comme entrepôts et caves. Le complexe se développe principalement sur deux niveaux, les pièces utilisées comme chambres et salles de bains se trouvant à l'étage supérieur, tandis que les deux cuisines sont situées au rez-de-chaussée. Les entrées sont multiples afin d'assurer l'indépendance de chacun des bâtiments, l'ensemble étant divisé en plusieurs unités.
État et finitions
Les bâtiments ont besoin d'une restauration complète et d'un développement, la ferme a de très grands espaces, de hauts plafonds, qui ensemble ont un grand potentiel pour faire un fabuleux complexe rénové. Le bâtiment principal était à l'origine un four, qui peut être converti en une belle ferme privée. Les installations et la toiture sont entièrement à faire, il est possible de raccorder le système électrique à la propriété et, grâce à une concession, d'obtenir un raccordement direct à l'aqueduc, bien que l'on dispose déjà d'un puits privé.
Espaces extérieurs
Le terrain de la propriété s'étend sur 4 hectares, principalement constitués de bois et d'oliviers. Il est sans aucun doute possible d'aménager des espaces extérieurs avec tout le confort nécessaire pour profiter de la vue magnifique.
Possibilités d'utilisation
La propriété, après une rénovation complète, peut être un excellent investissement pour créer une activité réceptive typique, ou bien elle peut être utilisée comme première ou deuxième maison pour une famille nombreuse qui souhaite l'indépendance et l'intimité, mais en même temps la proximité des services.
L'emplacement
Stratégiquement située, la propriété se trouve à seulement 30 minutes en voiture du centre de la célèbre ville de Florence, et à exactement 8 km de la ville de San Casciano où se trouvent les principaux services.
À quelques kilomètres de route, il est possible de rejoindre les localités du Chianti Classico telles que Greve, Castellina et Radda, qui offrent un large éventail d'excursions et de dégustations des meilleurs produits locaux.

Комплекс недвижимости площадью около 830 кв. м с 4 га земли, расположенный в отличном месте с видом на холмы Сан-Кашиано в Валь-ди-Пеза.
Описание
Недвижимость состоит из основного здания площадью 500 кв.м, фермерского дома площадью 180 кв.м, великолепного амбара площадью 100 кв.м и других хозяйственных построек, используемых в качестве кладовых и подвалов. Комплекс в основном состоит из двух уровней, комнаты, используемые в качестве спален и ванных комнат, находятся на верхнем этаже, в то время как две кухни расположены на первом этаже. Имеется несколько входов для обеспечения независимости каждого из зданий, так как комплекс разделен на несколько частей.
Состояние и отделка
Здания нуждаются в полной реставрации и развитии, фермерский дом имеет очень большие пространства, высокие потолки, которые вместе имеют большой потенциал, чтобы сделать сказочный отремонтированный комплекс. Главное здание изначально было печью, которую можно переделать в красивый частный фермерский дом. Установки и крыша полностью готовы, есть возможность подключить электрическую систему к собственности и через концессию можно получить прямое подключение к акведуку, несмотря на то, что уже есть частная скважина.
Открытые пространства
Территория поместья занимает 4 гектара, состоящих в основном из леса и оливковых рощ. Несомненно, здесь можно создать открытые пространства со всеми удобствами, чтобы иметь возможность наслаждаться прекрасным видом.
Потенциальное использование
Особняк после полной реконструкции может стать отличной инвестицией для создания типичного приема, в противном случае его можно использовать в качестве первого или второго дома для большой семьи, которая хочет независимости и уединения, но в то же время близости к услугам.
Расположение
Стратегически расположенный дом находится всего в 30 минутах езды на автомобиле от центра знаменитой Флоренции и в 8 км от города Сан-Кашиано, где расположены основные службы.
В нескольких километрах по дороге можно добраться до таких местностей Кьянти Классико, как Греве, Кастеллина и Радда, которые предлагают широкий выбор экскурсий и дегустаций лучших местных продуктов.