Boerenbedrijf 45 slaapkamers, 6353 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie)

Chianti

18 km van Florence in de Chianti Florentijnse wijk en met uitzicht over de uitlopers van de stad ligt dit prachtige landgoed. Vanuit zijn bevoorrechte positie kan men niet alleen genieten van het uitzicht op Florence, maar ook uitkijken op de Toscaanse- Emilian Appenine-bergen, de top van de Abetone-berg om zichtbaar te zijn op heldere dagen. Het pand is ook goed gepositioneerd voor toegang tot de weg waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit verschillende richtingen.
Op een verhoogde en panoramische locatie bestaat het landgoed uit twee kernen die elkaar bijna omringen. De totale oppervlakte van de woningen is 6,353 m2 bruto en de totale oppervlakte van het land, verdeeld over 28 ha wijngaarden waarvan 28 ha geregistreerd staat als Chianti Classico DOCG, olijfgaarden, bouwland en bossen, is 144 ha.
De eerste landgoedkern bestaat uit een 12e-eeuwse villa, oorspronkelijk een klooster, in goede staat, een klein kasteel met een middeleeuwse toren, een productiekelder met twee verdiepingen grenzend aan het kasteel, een verdere woonboerderij met originele houten plafonds en terracotta vloeren en een oud stalblok voor een totale oppervlakte van 3.160 m2.
Het tweede gehucht, dat ook dateert uit de jaren 1200, bestaat uit verschillende afzonderlijke gebouwen, evenals een schuur, een stalblok en de oude varkensstal. De gebouwen beslaan een oppervlakte van 1.714 m2. Het hele complex heeft renovaties nodig. De buitenmuren zijn van baksteen en steen, de plafonds zijn gewelfd met zichtbare houten balken. Veel van het materiaal dat nodig is om de renovatiewerkzaamheden uit te voeren, kan direct van het landgoed worden hersteld.
Drie andere huizen, allemaal met bijgebouwen, completeren het pand voor een totale oppervlakte van 1.479 m2.
Gezien de grootte van de oppervlakken, de prestigieuze panoramische positie in dit gebied en de nabijheid van belangrijke centra van het gebied en de grote communicatie-infrastructuren die de toegankelijkheid vergemakkelijken, leent het landgoed zich voor meerdere doeleinden en bestemmingen: van boerderij tot agrotoerisme, van luxe wooncomplex als representatief centrum voor bedrijven met aangrenzende prestigieuze privéwoning.