650.000 €

Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 510 m²
San Casciano in Val di Pesa, Florence (provincie)
Chianti

Klein huisje op het platteland in San Casciano in Val di Pesa
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Il Mandorlo, een typische Toscaanse boerderij die moet worden gerestaureerd, van een oud systeem met bijzonder bevoorrechte belichting en niet ver van de provinciale hoofdweg, ondergedompeld in zijn 24 hectare grond tussen bossen, wijngaarden en olijfbomen.
Het pand grenst aan het meer van Valigondoli en de wijngaarden van de Tignanello-familie Antinori, niet ver van de Badia di Passignano.
Het project is ontwikkeld om een hoofdhuis van 425 vierkante meter commerciële oppervlakte te bouwen met een extra schuur van 153 vierkante meter commerciële oppervlakte naast het zwembad, allemaal omgeven door landschappelijke tuinen.
Beschrijving:
De hoofdboerderij is verdeeld over drie verdiepingen, de begane grond wordt gekenmerkt door zijn grote ruimtes en grote ramen die de natuurlijke licht doorkruist, de entree leidt naar het woongedeelte verfraaid met een heerlijke open haard en directe toegang tot de grote panoramische terrassen. De gezellige keuken leidt direct naar de grote eetkamer met directe toegang tot het buitenterras. Ook op de begane grond, een grote slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer en een gastenbadkamer, evenals een kledingkast en een kast. Een imposante interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een grote tweepersoonsslaapkamer met inloopkast en privéterras bevindt. In de toren, op het bovenste niveau, is er een hoofdbadkamer met douche en ligbad. Er is een tweede suite met inloopkast, ruime badkamers en tot slot nog twee tweepersoonskamers met elk een eigen badkamer. De mooie schuur is verdeeld over twee verdiepingen, op de begane grond een grote open woonkamer met eethoek en keuken en een gastenbadkamer plus een open haard met twee kamers op de eerste verdieping twee tweepersoonsslaapkamers met en suite badkamer. Het is een onroerend goed in ontwikkeling, de huidige eigenaren hebben het project voorbereid aan het hoogste potentieel, maar het is nog niet voorzien om toegang te krijgen tot een nieuwe koper de mogelijkheid om het aan hun eigen specificaties aan te passen.
Status en afwerkingen
Werkzaamheden en architecten:
- Onderhandeling en goedkeuring van de volumes door het technische kantoor van de gemeente SS en bevestiging van de afmetingen, waardoor het mogelijk is om een gebouw te bouwen met de beste structurele en energie-eigenschappen. Een studie voor de herstructurering van hout is parallel ontwikkeld met hoge energie-efficiënties die sismisch zijn in overeenstemming met het oorspronkelijke typologische systeem en tegelijkertijd de snelheid garandeert bij de bouw van het project.
- Vergunning voor een geboorde put voor beloopwater (het gebied is rijk aan water) en het bedrijf is al gereserveerd.
- Vergunning met enkele bestemmingen voor de herstel van 3,5 hectare bestaande en geïntegreerde olijfbomen met nieuwe systemen, het systeem van een nieuwe wijngaard van 1000 vierkante meter Chianti Classico en de wasruimte in de grenzende gebieden van het huis om ook geuren te geven dankzij het verkrijgen van hydrogeologische en landschappelijke installatie.
- Het testt sysmische en penetrometrische bewijsen van het land.
- Bespreking van de bouw van een bioscoop en een meer.
- De elektrische inloop ligt op het terrein van het pand, op 200 meter van het huis.
Buitenruimtes:
Het pand is omgeven door ongeveer 24 hectare grond waarvan 0,5 ha wijngaarden, 3 hectare olijfgaarden en 14 hectare bos.
Potentieel voor gebruik:
Dankzij de unieke locatie is het pand perfect om een prachtig landhuis te ontwikkelen in een van de meest bevoorrechte gebieden nabij de stad Florence, op slechts 30 minuten te bereiken. Ideaal zowel als hoofdverblijf als als vakantiehuis om aangename momenten in het gezin door te brengen en tegelijkertijd een groot inkomenpotentieel te verkrijgen.
-
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Moet volkomen gerenoveerd worden
  • Woonoppervlakte
    510 m²
  • Slaapkamers
    6
  • Badkamers
    6
  • Grond
    24 ha
  • Energielabel
    G175
  • Referentie
    8351

Afstand van:

  • Luchthavens

    18.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    99.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    119.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Openbaar vervoer

    220 m - Bushalte

    15.7 km - Treinstation - Firenze Santa Maria Novella

  • Afrit van de snelweg
    3.3 km
  • Ziekenhuis
    3.9 km - Casa di Riposo "San Giuseppe"
  • Kust
    69.8 km
  • Skigebied
    17.7 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    490 m - Supermarkt

    3.0 km - Gemakswinkel - Alimentari Corti

    3.9 km - Slagerij

    3.9 km - Bakkerij - Forno Macucci

  • Uit eten

    550 m - Bar - Casa del Popolo

    640 m - Café - Bar Italia

    750 m - Restaurant - Circolo MCL

    4.0 km - Ijssalon - Acquolina

  • Sportieve activiteiten

    3.2 km - Sportcentrum - Piscina Il Melograno

    8.8 km - Golfclub - Golf dell'Ugolino

    13.3 km - Manege - Centro ippico "I Noccioli"

    13.5 km - Fitnessruimte - KLAB Marignolle

  • Scholen

    580 m - School

    7.1 km - Universiteit - Azienda Agricola Montepaldi

    14.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Apotheek
    670 m - Apotheek - Farmacia Buoni
  • Dierenarts
    3.7 km - Dierenarts - Dott. Simone Burgassi

Informatie over San Casciano in Val di Pesa

  • Hoogte
    310 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    107.83 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    16690

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.