Villa 2 slaapkamers, 194 m²

Rufina, Florence (provincie)

Chianti

Wij bieden te koop aan een prachtige rijtjeshuis vrij aan drie zijden, verzorgd tot in elk detail en gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor wie in de rust van de heuvels van Rufina wil wonen, zonder af te zien van voorzieningen en verbindingen met Florence.
De woning wordt omringd door een prachtige tuin van ongeveer 250 m², perfect onderhouden, rijk aan planten en groene ruimtes, met een eethoek en ontspanningsruimte aan zowel de voor- als achterzijde: een omgeving die is ontworpen om onvergetelijke momenten door te brengen met familie en vrienden.
Op de begane grond vinden we een lichte keuken met balkon, een handig dienstbalkon met buitenwasbak en een ruime open woonkamer, gezellig en functioneel.
Het slaapgedeelte omvat een grote slaapkamer met eigen walk-in kleedkamer, een tweede slaapkamer en een elegante badkamer met douche. Beide slaapkamers hebben uitzicht op een prachtig hoekbalkon, terwijl de hal is verfraaid met een comfortabele maatwerkkast.
De zolder, volledig bewoonbaar, is een veelzijdige ruimte perfect als suite, kantoor of zone voor de kinderen. Het is voorzien van een eigen badkamer en een suggestief zakterras.
Het pand wordt compleet gemaakt door een garage van royale afmetingen, een berging en een prachtige keuken/kelder met werkende open haard en directe toegang tot de tuin: de ideale plek voor lunches, diners en feesten met vrienden in elk seizoen.
Het huis waar je je familie kunt zien opgroeien, tussen het groen en het gemak van Florence. Stel je voor dat je wakker wordt met het groen dat je huis omringt, ontbijt in de tuin terwijl de kinderen veilig spelen en het station in slechts 5 minuten te voet bereikt. In Rufina, in het hart van de Chianti Fiorentino, kan deze droom werkelijkheid worden.
Het huis biedt ook tal van comfort:
parketvloeren en hoogwaardige materialen in alle kamers; moderne ramen met thermische onderbreking; horren en inbraakwerende tralies; videosurveillancesysteem en alarmsysteem; automatische irrigatie van de tuin; regenwaterwinning; onafhankelijke verwarming met onafhankelijke regeling per verdieping; een badkamer op elk niveau van de woning.
De locatie is een van de grootste sterke punten: het treinstation is te voet in ongeveer 5 minuten bereikbaar, de belangrijkste voorzieningen in 10 minuten en scholen, winkels en groene gebieden liggen in de directe omgeving.
Dit is niet zomaar een huis, maar een plek om herinneringen te creëren, de sereniteit van het Toscaanse platteland te ervaren en Florence altijd binnen handbereik te houden.
De ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit, veiligheid en een authentieke levensstijl, in het hart van de Chianti Fiorentino.