Villa 10 slaapkamers, 1532 m²

Rufina, Florence (provincie)

Chianti

RUFINA (FI), nabijgelegen: ondergedompeld in de Toscaanse heuvels in het gebied van Chianti Rufina en Chianti Colli Fiorentini, tussen de 280 – 380 m boven zeeniveau, villa, restaurant, eikenhouten vatenkelder, gerestaureerde schuur en 2 HA grond, als volgt samengesteld: De nederzetting bestaat voornamelijk uit gebouwen uit de 19e eeuw, volledig gerestaureerd om de kenmerken van die tijd te behouden: - Een villa van ongeveer 1024 m² bestaande uit een eikenhouten vatenkelder, een restaurant met professionele keuken en vijf appartementen, verdeeld als volgt: - Appartement met ingang, woonkamer, keuken, eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers; - Appartement met ingang, woonkamer, keuken, eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers; - Appartement met keuken met terras, slaapkamer en badkamer; - Appartement met woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en badkamer; - Appartement met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer. De villa wordt aangevuld met een restaurant van 158 m² met een externe loggia van 60 m² en een overdekt gebied van 60 m², de eikenhouten vatenkelder voor de wijnrijping van 81 m² en diverse ruimtes van 210 m² die zijn bestemd voor magazijnen, berging en/of werkplaats. - Oude gerestaureerde schuur met appartement van 72 m² met keuken met open haard, woonkamer, twee tweepersoons slaapkamers en badkamer en Appartement van 69 m² met keuken met open haard, woonkamer, twee tweepersoons slaapkamers en badkamer. De eigendom omvat 2 hectare grond en een put met de mogelijkheid om extra grond aan te kopen. Mogelijkheid om aangrenzend wijnbedrijf aan te kopen. Heuvelachtige en panoramische ligging in de buurt van Florence. Energieklasse: G ECI: 300 kwh/m2 per jaar