460.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 220 m² Rufina, Florence (provincie) Chianti
Chianti
Kenmerken
terras
Beschrijving
[Ref. DV-7594] In Rufina, in de provincie Florence, bieden wij te koop een luxe appartement van 220 vierkante meter commercieel, op twee niveaus en volledig gerenoveerd in 2024. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een suggestief gebouw.
De hoofdverdieping is verdeeld over een gang die alle kamers verbindt. Aan de linkerkant is er een grote woonkeuken, met directe toegang tot een groot terras van 70 vierkante meter, uitgerust met twee hoofd- en functionele kasten van nog eens 10 vierkante meter. Dit terras is ideaal voor lunches en diners buiten en biedt een fascinerend uitzicht dat het pand verder verbetert.
Rechts vinden we de eerste slaapkamer met tweepersoonsbed, ruim en met uitzicht op het privébalkon. Vervolgens is er de tweede tweepersoonsslaapkamer, ook zeer groot en met een verfijnde eigen badkamer, die privacy en comfort garandeert. Aan de andere kant hebben we de tweede badkamer met raam met kleedkamer en ligbad. Om de eerste verdieping compleet te maken vinden we de derde slaapkamer met tweepersoonsbed, ook met directe toegang tot het terras.
Via een wenteltrap bereikt u de zolderachtige zolder van ongeveer 115 vierkante meter, volledig aanpasbaar, met een studeerruimte en een complete badkamer. De zolder is goed verlicht door een moderne garage met drie ramen.
Alle kamers van het huis worden gekenmerkt door grote ramen, waardoor natuurlijke verlichting is gegarandeerd.
De nieuwe ramen, in PVC met dubbele beglazing, behouden het goed geïsoleerde huis zowel thermisch als gastvrij, waardoor het comfort is gegarandeerd.
Het appartement heeft nieuwe omgevingsconditioners in alle kamers van beide verdiepingen en garandeert altijd een aangenaam klimaat.
De recente renovatie, met fijne afwerkingen, is gebouwd met hoogwaardige materialen voor exclusief comfort.
In 2018 werden renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, zoals de voltooiing van het dak en de wandeling van de gevels.
Het pand profiteert van een belangrijke herontwikkeling, met de installatie van een nieuw elektrisch systeem, de aanleg van het radiatorverwarmingssysteem en de ketel met een moderne warmtepomp en de volledige herziening van het watersysteem voor de keuken en de drie badkamers.
Het appartement is gelegen in de Via Piave, in de karakteristieke stad Rufina, op slechts 27 kilometer van Florence, ondergedompeld in het Toscaanse landschap. Het gebied is handig en goed bereikbaar met bars, supermarkten, winkels en activiteiten in de directe omgeving. Het treinstation Rufina, te bereiken in slechts 2 minuten met de auto of in 9 minuten lopen, biedt een comfortabele verbinding met Florence in 23 minuten met trein. Door de strategische ligging van het appartement kunt u genieten van het Toscaanse platteland, met de mogelijkheid om de omliggende heuvels te bekijken.
De hoofdverdieping is verdeeld over een gang die alle kamers verbindt. Aan de linkerkant is er een grote woonkeuken, met directe toegang tot een groot terras van 70 vierkante meter, uitgerust met twee hoofd- en functionele kasten van nog eens 10 vierkante meter. Dit terras is ideaal voor lunches en diners buiten en biedt een fascinerend uitzicht dat het pand verder verbetert.
Rechts vinden we de eerste slaapkamer met tweepersoonsbed, ruim en met uitzicht op het privébalkon. Vervolgens is er de tweede tweepersoonsslaapkamer, ook zeer groot en met een verfijnde eigen badkamer, die privacy en comfort garandeert. Aan de andere kant hebben we de tweede badkamer met raam met kleedkamer en ligbad. Om de eerste verdieping compleet te maken vinden we de derde slaapkamer met tweepersoonsbed, ook met directe toegang tot het terras.
Via een wenteltrap bereikt u de zolderachtige zolder van ongeveer 115 vierkante meter, volledig aanpasbaar, met een studeerruimte en een complete badkamer. De zolder is goed verlicht door een moderne garage met drie ramen.
Alle kamers van het huis worden gekenmerkt door grote ramen, waardoor natuurlijke verlichting is gegarandeerd.
De nieuwe ramen, in PVC met dubbele beglazing, behouden het goed geïsoleerde huis zowel thermisch als gastvrij, waardoor het comfort is gegarandeerd.
Het appartement heeft nieuwe omgevingsconditioners in alle kamers van beide verdiepingen en garandeert altijd een aangenaam klimaat.
De recente renovatie, met fijne afwerkingen, is gebouwd met hoogwaardige materialen voor exclusief comfort.
In 2018 werden renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, zoals de voltooiing van het dak en de wandeling van de gevels.
Het pand profiteert van een belangrijke herontwikkeling, met de installatie van een nieuw elektrisch systeem, de aanleg van het radiatorverwarmingssysteem en de ketel met een moderne warmtepomp en de volledige herziening van het watersysteem voor de keuken en de drie badkamers.
Het appartement is gelegen in de Via Piave, in de karakteristieke stad Rufina, op slechts 27 kilometer van Florence, ondergedompeld in het Toscaanse landschap. Het gebied is handig en goed bereikbaar met bars, supermarkten, winkels en activiteiten in de directe omgeving. Het treinstation Rufina, te bereiken in slechts 2 minuten met de auto of in 9 minuten lopen, biedt een comfortabele verbinding met Florence in 23 minuten met trein. Door de strategische ligging van het appartement kunt u genieten van het Toscaanse platteland, met de mogelijkheid om de omliggende heuvels te bekijken.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte220 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers3
- Energielabel145.0
- ReferentieDV-7594-2
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg15.7 km
- Ziekenhuis440 m - Centro diurno handicap
- Kust84.0 km
- Skigebied40.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek< 100 m - Apotheek - Farmacia Farinelli
- Dierenarts7.3 km - Dierenarts
Informatie over Rufina
- Hoogte115 m boven zeeniveau
- Oppervlakte45.88 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners7165
Neem contact op met de makelaar
Dove.it Srl
Via Borromei 6, Milano, Milano
+39 02 87178289
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.