980.000 €

Villa 4 slaapkamers, 244 m²
Rufina, Florence (provincie)
Chianti

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

Moderne villa met park in Pomino (Rufina) op 40 minuten van het centrum van Florence.
De villa, op een dominante positie, met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, is verdeeld over 2 verdiepingen plus een zolderverdieping en is omgeven door een park van meer dan 4.100 vierkante meter met kastanjebomen.
Op de begane grond bestaat het woongedeelte uit een grote dubbele woonkamer met in het midden een open haard met een modern en elegant ontwerp die de omgeving verdeelt in het gedeelte dat bestemd is voor de eetkamer en in dat van de woonkamer.
Een groot openslaand raam geeft toegang vanaf de exclusieve binnenplaats van de villa en draagt samen met 2 andere grote ramen bij om de omgeving extreem licht te maken; een metalen en marmeren trap leidt naar de bovenverdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt.
Eveneens op de begane grond is de zeer mooie en elegante "thermo" woonkeuken, eveneens met openslaande deuren en marmeren meubels, een studeerkamer, een badkamer, een wasruimte, een gang en de technische ruimte met externe toegang.
Boven zijn er 3 lichte slaapkamers met 2 terrassen, de loggia, een entree / hal en 2 badkamers waarvan één groot (18 m2) met jacuzzi en toegang via een trap naar de gemetselde mezzanine waar de sauna zich bevindt. ontspanningsruimte en 4 zolderruimtes.
De villa is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen: parket in "zwevende verouderde walnoot" om de grondverwarming mogelijk te maken, centrale stadsverwarming met gebruik van afvalhout ("ceppato") of gas LPG, verwarmde handdoek rails in de badkamers, marmeren afwerkingen, hoogwaardige armaturen, perimeter en volumetrisch alarmsysteem, video-intercom.
Zeer goed verzorgd is de buitenruimte met oven en gemetselde barbecue aan het begin van het prachtige park, bestaande uit eiken-, walnoot- en kastanjebomen, dat zich ontwikkelt in het achterste deel van de villa.
Pomino is een gehucht dat behoort tot de gemeente Rufina, in de provincie Florence, in Toscane. Het gehucht Pomino ligt op iets meer dan 7 km van de stad Rufina waartoe het behoort. De stad Pomino stijgt 585 meter boven zeeniveau en is vooral beroemd om de productie van wijn.
Afstanden:
Florence 40 minuten
Autostarda A1 35 minuten
Luchthaven van Florence 60 minuten.
Rufina 15 minuten.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Modern villa with Park in locality Pomino (Rufina) to 40 minutes from Central Florence.
The villa, in a dominant position, with beautiful views of the surrounding hills, spread over 2 levels plus attic and is surrounded by a park of more than 4,100 square meters with chestnut trees.
On the ground floor the living area comprises a large double living room where the focal point is a fireplace from modern and elegant design that divides the environment in part used to dining room and living room.
A large glass door allows access from the exclusive courtyard villa and contributes alongside other 2 large Windows to make the environment extremely bright; a metal and marble staircase leads to the upper floor where is the sleeping area.
On the ground floor you will find the "Thermo" is also very nice and stylish kitchen with French doors and marble furnishings, a study, a bathroom, a laundry room, a hallway and utility room with exterior access.
Upstairs are 3 bright bedrooms with 2 terraces, loggia, entrance and 2 bathrooms one large (18 sq m) with Jacuzzi and access by stairs to the Loft where you will find the Finnish sauna 4, relaxation area and attic spaces.
The villa has been completely renovated in recent years with high quality materials: antique walnut "floating" to allow the heating system to the ground, district heating system with use of waste material (" Casey ") or LPG gas water heaters in bathrooms, marble finishing, quality fixtures, perimeter alarm lifts and volumetric, video intercom.
Very well cared for is outer space with oven and barbecue located at the beginning of the beautiful park, consisting of trees of Oaks, walnuts and chestnuts, which grows in the rear of the villa.
Pomino is a village belonging to the municipality of Rufina, in the province of Florence in Tuscany. The village of Pomino is just 7 km from the municipality of Rufina piùcdi to which it belongs. The village of Pomino is 585 meters s.l. m e and mainly famous for its production of wine.
Distances: Florence Motorway A1 Florence Airport 35 minutes 40 minutes 60 minutes.
Rufina 15 minutes.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Villa in stile moderno con parco in località Pomino (Rufina) a 40 minuti dal centro di Firenze.
La villa, in posizione dominante, con bellissima vista sulle colline circostanti, si sviluppa su 2 livelli oltre a piano sottotetto ed è circondata da un parco di oltre 4.100 mq con alberi di castagno.
Al piano terra la zona living composta da un ampio doppio salone dove al centro si trova un camino dal moderno ed elegante design che divide l'ambiente nella parte destinata a sala da pranzo e in quella del soggiorno.
Una grande porta finestra permette l'accesso dal resede esclusivo della villa e contribuisce assieme ad altre 2 grandi finestre a rendere l'ambiente estremamente luminoso; una scala in metallo e marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte.
Sempre al piano terreno si trova la "termo" cucina abitabile molto bella ed elegante anch'essa con porta finestra e con arredi in marmo, uno studio, un bagno, la lavanderia, un disimpegno e il locale tecnico con accesso esterno.
Al piano superiore si trovano 3 luminose camere da letto con 2 terrazze, la loggia, un ingresso/disimpegno e 2 bagni di cui uno di grandi dimensioni (18 mq) con vasca idromassaggio e accesso tramite scala al soppalco in muratura dove si trova la sauna finlandese, la zona relax e 4 spazi soffitta.
La villa è stata completamente ristrutturata negli anni scorsi con materiali di qualità: parquet in "noce anticato fluttuante" per consentire il sistema di riscaldamento a terra, sistema centrale di teleriscaldamento con utilizzo di materiale di scarto del legname ("ceppato") oppure a gas gpl, termoarredi nei bagni, rifiniture in marmo, infissi di ottima qualità, impiantio di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono.
Molto ben curato è lo spazio esterno con forno e barbecue in muratura situati all'inizio del bellissimo parco, costituito da alberi di querce, noci e castagni, che si sviluppa nella parte tergale della villa.
Pomino è una frazione appartenente al comune di Rufina, in provincia di Firenze, in Toscana. La frazione di Pomino dista poco piùcdi 7 km dal comune di Rufina al quale appartiene. La località di Pomino sorge a 585 metri s.l.m e ed pricipalmente famosa per la produzione di vino.
Distanze:
Firenze 40 minuti
Autostarda A1 35 minuti
Aeroporto Firenze 60 minuti.
Rufina 15 minuti.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 244 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Tuin: 4.100 m²
Energielabel: G323,64 kwh_m2
Referentie: 953

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 28.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
88.0 km - Rimini RMI - Miramare
93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Openbaar vervoer: 5.3 km - Treinstation - Scopeti
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 17.5 km
Ziekenhuis: 5.2 km - Centro diurno handicap
Kust: 80.4 km
Skigebied: 42.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 5.1 km - Slagerij
5.1 km - Bakkerij - Bottega di Gabri
5.3 km - Gemakswinkel - Coop
5.3 km - Supermarkt - Coop
Uit eten: 2.4 km - Café - Casa del prosciutto
2.6 km - Restaurant - Le Cupole
5.1 km - Ijssalon - I' Gela
5.1 km - Bar - La Piazzetta
Sportieve activiteiten: 5.8 km - Sportcentrum - Complesso sportivo Rufina - voetbal/tennis
10.3 km - Fitnessruimte
14.5 km - Manege
19.4 km - Golfclub - Golf Club Centanni
Scholen: 5.3 km - School - Scuoila primaria Mazzini
13.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
19.7 km - Universiteit - Villa I Tatti
Apotheek: 5.3 km - Apotheek - Farmacia Farinelli
Dierenarts: 10.5 km - Dierenarts

Informatie over Rufina

Hoogte: 115 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 45.88 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 7165

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 244 m² Rufina, Florence (provincie) Chianti