Plattelandtoerisme 7 slaapkamers, 900 m²

Rignano sull'Arno, Florence (provincie)

PRACHTIG RUAL COMPLEX uit de 19e eeuw - 20 MIN FRANCE
Een landelijk complex uit de jaren 1400 met accommodatie op slechts 20 minuten van Florence.
In een gebied vol water, groen en geschiedenis, in een rustige vallei omgeven door de bergen van Chianti en Pratomagno, is er de "Le Lame", ook bekend als "Il oude molen van de Lame".
Het complex staat gelegen aan een bosgeheuvel en is omgeven door meer dan zes hectare volledig bebouwbaar land. De Podere is gelegen in het centrum van een exclusieve geografische driehoek tussen Florence, Siena en Arezzo. Het landelijke complex staat in de gemeente Rignano sul Arno, in de provincie Florence en meer bepaald, in de plaats "Le Valli".
Als u van Florence bent, bereikt u het pand vanaf de provinciale weg Aretina naar San Donato, waardoor u dit iets na de inwoner van "Le Valli" in de richting Arezzo kunt laten, om de goed onderhouden witte weg te plaatsen, details de nabijgelegen weg van de Lame slechts een paar honderd meter.
De Podare ligt op het middelgrote bedrag van 140 m boven zeeniveau. in een zoet heuvelachtig gebied. Het omvat een deel van de ondervallei van de "Rio delle Formiche" en een heuvelachtig gedeelte met een zuidoostelijke belichting. De "Rio delle Formiche" is een rivier van redelijke afmetingen, ooit onbereikbaar in de verwerking van de molen en vandaag, met een lage deur, blijft een belangrijk bijgebouw van de boerderij om de natuurlijke balans van het prachtige huis van de plaats te garanderen en zijn cultuur mogelijk te maken.
De Podare "Le Lame" heeft in zijnzelfde naam de beschrijving die ooit niet te ver van deze landen kon worden gegeven: kleine vloeren die regelmatig door de rivieren werden verbonden. Het water bleef lang ondergedompeld op de typisch bogenoemde oppervlakten van deze gebieden en de reflecties van de zon of de maan maakten ze verlicht als een schaduw van het zwaard, vanaf hier is de "Le Lame" hek water.
De Podare ligt op slechts 17 km van het centrum van Florence en op 22 km van de internationale luchthaven van Peretola "Amerigo Vespucci".
Florence is een stad die niet veel presentaties nodig heeft, het is de kunst, geschiedenis en cultuur die het kenmerken naast de glooiende heuvels die bekend zijn voor de teelt van olijfbomen en wijngaarden. Op ongeveer 3 km van Podere bevindt zich het treinstation Rignano, op minder dan 1 km van de eerste bewoonde centra, Le Valli en Palazzolo, met alle belangrijke winkels.
In de gemeente Rignano, op slechts 5 km afstand, bevinden zich banken, postkantoor, primaire en secundaire scholen, apotheken, supermarkten en allerlei soorten winkels. In de andere richting, op 5 km afstand, bevindt zich de afrit van de snelweg Incisa, die het via de A1 verbindt naar Rome en Florence.
In de omgeving zijn er veel bezienswaardigheden van zowel historisch als naturalistisch belang: Op 5 km afstand ligt het prachtige kasteel van Sammezzano met zijn historische park, 19 km van de oude abdij van Vallombrosa en de Croce di Pratomagno, 28 km van de karakteristieke stad Greve in Chianti, 55 km van de beroemde San Gimignano, voor de plaats is de nabijheid van de twee outlets "The Mall" en "Dolce & Gabbana", slechts 2 km van Podere.
De eigen eigendom van drie generaties is een complex van gebouwen waarvan de oorspronkelijke kern dateert uit de veertiende eeuw.
Het is een gebouw vanaf het solide systeem en het imposante uitzicht, een wooncomplex dat nog steeds aan de voorzijde een monogramma van Christus leidt dat de eigendommen van het Hoogste Geloof in Florence in de achttiende eeuw weergeeft.
De aanwezigheid werd gedocumenteerd aan het einde van de jaren 1600 van de Marcese Riccardi en zijn gezin, later tot het einde van de 18e eeuw van Cavalier Giuseppe Giuntini, fundeerder in 1885 van de Giuntini-school in de buurt van Pontassieve. De volgende interventies gebeurden in 1772, in het eerste deel van de jaren 1900 en eind jaren 60, hebben het oorspronkelijke systeem definitief uitgebreid en aangepast.
De woonoppervlakte heeft vandaag een totale vloeroppervlakte van ca. 1000.
Op de eerste verdieping zijn er vier hoofdappartementen, maar vanaf de achtertuin is er op hetzelfde niveau toegankelijk.
Op de benedenverdieping bevinden zich in het oudste deel de kelders en de gemeenschappelijke dienstruimtes, terwijl in het gebouw van achttiende-eeuws en vervolgens nog eens 4 appartementen zijn gecreëerd voor de accommodatie van een boerderij.
Deze kamers kunnen in totaal ongeveer twintig gasten worden verhuurd.
De structuur omvat een grote schuur die wordt gebruikt als schuur voor de binnenplaats en een volledig onafhankelijk terratettohuis van ongeveer 60m2.
Terwijl de hoofdslaapkamers worden verwarmd door een enkele verwarmingscentrale en een verdelingssysteem met een vallei van het gebied, hebben de toeristische accommodatie elk een eigen muurketel en onafhankelijke aansluiting op het gasnet
De LPG die het middeleeuwse netwerk voedt wordt door de manager bewaard gebleven in een gemeenschappelijke berging ook voor de andere nutsvoorzieningen van het gebied. Deze zolder is gunstig gelegen voor de herontwikkeling in de buurt van de toegang tot het pand.
Een gebrek aan irrigatiebehoeften werd gebouwd door een geboorde put die, door een Vena aan de diepte van meer dan 90 meter te onderscheiden, een bijdrage van 180 liter per minute zonder seizoensveranderingen garandeert.
Het land van belang is bijna verdeeld over twee derde deels van een heuvelachtig heuvelachtig gedeelte dat geschikt is voor het olijf- of wijngaardsysteem en een derde vlakke vallei die geschikt is voor moestuinculatie.
In de buurt van het gebouw, in het gedeelte dat geniet van de meest verlengde zonnige zwembad, is er een kalkzwembad van 12,5x6 meter afgewerkt in witte lijn met de waarde om de natuurlijke kleur van de lucht te weerspiegelen.

AGRITURISCHE; ARICOLA AZIDENTA; APPARTEMENTEN, 8 APPARTEMENTEN; COLOMBAIA, ZWEMBAD; FIAME; UITZICHT IN FRANCE; GROTE KAMER; CANTINE; BOERDERIJ VAN 1400; HOOGDE RECTIEVITHEID;