Villa 9 slaapkamers, 1500 m²

Rignano sull'Arno, Florence (provincie)

Deze charmante historische villa te koop is gelegen in Rignano sul'Arno, in het prestigieuze woonwijk Le Corti.

Het pand is gelegen in een rustige landelijke omgeving, maar gemakkelijk bereikbaar, in de Arno-vallei in Toscane en biedt panoramische uitzichten op wijngaarden en omliggende heuvels, op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Florence en op 10 minuten van de prestigieuze internationale scholen van Bagno in Ripoli, het pand is rijk aan middeleeuwse geschiedenis, heilige architectuur en Romeinse kerken zoals San Leolino en San Lorenzo Miransù.

De nabijheid van Florence, een cultureel hart van Italië, vergroot de aantrekkelijkheid van de structuur, die toegang biedt tot renaissancebeschermen, musea's en iconische architectuur. De locatie vergemakkelijkt ook de dagelijkse excursies in Toscane, Umbrië en Ligurië, terwijl het spoornet op hoge snelheid en de internationale luchthaven ideaal zijn voor nationale en internationale verbindingen.

Momenteel wordt de afwerking van de werken momenteel gerestaureerd voor de lente van 2026, een unieke kans voor diegenen die hun luxe residentie willen aanpassen volgens hun smaak en wensen. Elke details is met zorg en aandacht ontworpen en zal worden gebouwd met hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen. Het pand zal worden ingericht met elegantie en stijl, met een perfecte mix tussen traditionele en moderne elementen.
De grote ramen laten u genieten van het natuurlijke licht en het uitzicht op het omliggende landschap De villa is verdeeld over een perceel van 2,3 hectare grond met een totale oppervlakte van ongeveer 1.000 vierkante meter beloopbaar voor woonruimten die als volgt worden verdeeld:

Een grote woonkamer, een woonkamer met een traditionele open haard (14 zitplaatsen), een eetkamer (14 zitplaatsen), een keuken / bar gourmet (12 zitplaatsen) en een bijkeuken verbonden met een buitenkeuken.
Accommodatie: negen slaapkamers met interne badkamer die maximaal 22 gasten kunnen herbergen, met twee slaapkamers op de begane grond voor toegankelijkheid.

De afgesloten kerk ideaal voor feesten, feesten, kunst- en kleine concerten

Diensten: een huis theater (12 gelegen), een servicebadkamer, een wasruimte voor gasten, moderne bouwsystemen, veiligheidssysteem en kunstmatige decoraties zoals schilderijen, spiegels en oude meubels.

De externe kenmerken omvatten:

· Een ondergronds zwembad van 20 m met variabele diepte.

· Open keuken / bar met grill en houtoven voor pizza.

· Overdekte pergola (120 m2) en grote terrassen (215 m2).

· Beplante tuinen, olijfgaard en grote parkeergelegenheid.

Het pand kan worden gebruikt als privéwoning, vakantiehuis of accommodatiebedrijf. Het leent zich om een idyllische plek te zijn voor bruiloften en evenementen, waardoor het een romantische mix biedt van historische en moderne elegantie. De geflankeerde en gerestaureerde kerk functioneert uit een spectaculair kader voor ceremonies en recepties, compleet met weelderige mediterrane tuinen en een rustige zwembadruimte. De voormalige kerk is ook ideaal voor feesten en feesten, evenals voor kunst of kleine concerten. Gasten kunnen genieten van aperitieven op een elegant terras met uitzicht op het Toscaanse platteland voordat ze buiten zijn onder de sterren.

Een unieke kans voor diegenen die een deel van Toscaanse geschiedenis willen bezigen, ondergedompeld in de schoonheid van het Florentijnse platteland.