Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 400 m²

Rignano sull'Arno, Florence (provincie)

OP SOLI 15 minuten AUTO VAN FRANCE ZUID op de heuvels vlakbij het dorp ROSANO en 15 minuten van het NIEUWE SPORTCOMPLEX "VIOLA PARK", ondergedompeld in het karakteristieke Toscaanse platteland, in een oase van rust en rust tussen wijngaarden en olijfgaarden, bieden wij een prachtig stenen COLONICA-huis aan om gedeeltelijk te moderniseren met betrekking tot de systemen, op een dominante positie en met uitstekende blootstelling aan de zon, rijk aan privacy maar NIET ISOLATA aangezien het in het prachtige dorp is gelegen met middeleeuwse schuur uit de 19e eeuw. Het boerderij is verdeeld over twee verdiepingen (terrein en eerste) voor een totale oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter boven u. l. Het pand is omgeven door een goed onderhouden tuin van ongeveer 2000 vierkante meter waar zich een prachtige en panoramische ondergrondse ZWEMBAD van 14x7 bevindt. Het zwembad is ook uitgerust met een comfortabele kleedkamer van ongeveer 30 vierkante meter. Uitstekend en zeer handig is de aanwezigheid van een put die de omliggende tuin en park volledig irrigeert. De boerderij heeft alle oorspronkelijke kenmerken behouden, met verschillende open haarden, houtoven die de typische rustieke smaak van de Toscaanse heuvels herinneren. De woning is verdeeld over twee niveaus, begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond hebben we een dubbele woonkamer, keuken, biljartkamer en externe loggia. Op de eerste verdieping zijn er 6 slaapkamers met de mogelijkheid om 8. Het aantal badkamers komt overeen met vier. De structuur wordt gecompleteerd door twee comfortabele garages van respectievelijk 20m2 en 30m2, evenals een grote kelder van ongeveer 35m2. Mogelijkheid tot aankoop, apart, van een landbouwgrond van 4 hectare dat momenteel wordt gebruikt als olijfgaard (1100 olijfbomen), een klein gehuurd deel en een deel van het bos. Deze structuur is ideaal voor talrijke gezinnen, ouders / kinderen die dichtbij maar onafhankelijk willen blijven. Het leent zich zeer goed voor een accommodatie, zoals boerderij en lucht B&B en, vanwege de nabijheid van de kerk van San Martini in Prugnano, ook uitstekend geschikt voor ontvangst. UITSTEKELIJKE Kwaliteit van de prijs. Energieklasse: G