Villa 11 slaapkamers, 660 m²

Rignano sull'Arno, Florence (provincie)

Landhuis met klein landgoed, zwembad en land, te koop in Rignano sull'Arno, Florence. Op het platteland van Florence, in Toscane, vinden we deze villa bestaande uit in totaal 11 slaapkamers en 12 badkamers en is operationeel als accommodatie. De villa is gerenoveerd en heeft de typische kenmerken van de Toscaanse rustieke stijl, met terracotta vloeren, houten balken, grote open haarden en bakstenen bogen. Het pand wordt gecompleteerd door ongeveer 10 hectare grond met Chianti IGT-wijngaarden, evenals een biologisch gecertificeerde olijfgaard en een zwembad met solarium. Het pand is momenteel verdeeld in 8 appartementen, waarvan 6 volledig functionele open haarden. Het pand geniet veel privacy en ligt dicht bij de belangrijkste voorzieningen, een beroemde locatie in Chianti en Valdarno en op een paar kilometer van de belangrijkste luchthavens.
PROPERTY Ref: FIR2132
waarbij: Rignano sull'Arno, provincie: Pistoia, regio: Toscane.
Type: Landhuis op 3 niveaus van ongeveer 660 m2 (7104 m2), met land en zwembad; te herstellen bijlage en de mogelijkheid om een extra gebouw te bouwen. Bijlagen: Naast de te herstellen ruïne is er de mogelijkheid om een gebouw van 300 m2 (3229 m2) (150 vierkante meter - 1615 m2, waarvan ondergronds) te bouwen met bestaande vergunningen.
Voorwaarden: Gerestaureerd.
Land/tuin: 10 hectare (25 acres) waarvan een kleine wijngaard met Chianti IGT (9.000 m2 - 96875 m2) en ongeveer 2 hectare (5 acres) olijfgaard met ongeveer 230 olijfbomen.
Zwembad: 12 x 6 m, met solarium. nn Afstand tot diensten: 2,5 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 45 km, Pisa 115 km, Perugia 150 km
Onverharde weg: 1 km, in uitstekende staat nn Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Wi-Fi: beschikbaar
Verwarming: LPG. Radiatoren + houtgestookte open haarden
Nou: aanwezig
Water: nou, stadswaternetwerk niet aanwezig
Elektriciteit: actief
Energie-efficiëntie Rating: G n lay-out:
Begane grond: appartement met grote woonkamers, lunchkamer, badkamer, keuken, bibliotheek, twee slaapkamers met en-suite badkamer
Buiten is er een grote loggia (12 × 4 m) en een aparte ingang leidt naar een kamer van ongeveer 58 vierkante meter met houten balken en terracotta vloeren, volledig gerenoveerd en momenteel in gebruik als magazijn;
Eerste en tweede verdieping: de twee bovenste verdiepingen van het gebouw omvatten zeven appartementen voor ontvangst, allemaal uitgerust met een keuken of kitchenette en een speciale buitenruimte met tafel, stoelen en parasols.
Appartement 1: entree, keuken, slaapkamer en badkamer;
Appartement 2: woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer;
Appartement 3: woonkamer met open keuken en loggia, twee slaapkamers en badkamer;
Appartement 4: woonkamer met open keuken, badkamer, mezzanine slaapkamer en groot terras;
Appartement 5: woonkamer met open keuken, badkamer en twee slaapkamers met badkamer;
Appartement 6: woonkamer met open keuken, mezzanine slaapkamer met badkamer;
Appartement 7: woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer