Klein huisje op het platteland 11 slaapkamers, 800 m²

Reggello, Florence (provincie)

Chianti

Onroerend goed complex gelegen op de heuvels rond Reggello, bestaande uit een boerderij en een villa, omringd door een ruim perceel met zwembad.
Beschrijving
Het onroerend goed complex bestaat uit de boerderij op twee niveaus van ongeveer 500 m² die zich ontwikkelt rond een centrale loggia, op de begane grond bevinden zich twee appartementen, een studio en een driekamerappartement, gescheiden door een ruime wasruimte, aan de tegenovergestelde kant van de centrale loggia bevindt zich een mooie veranda die leidt naar een grote hal, verfraaid met een oude open haard met aangrenzende professionele keuken, twee badkamers en een kleedruimte. De toegang tot de eerste verdieping vindt plaats via een buitentrap, hier vinden we nog twee appartementen, elk met drie kamers, twee badkamers en keuken/woonkamer en waar ook een open haard aanwezig is. Alle kamers, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, kunnen gemakkelijk worden samengevoegd als men een enkele boerderij wenst. Op gepaste afstand van de boerderij en goed gescheiden door een hoge altijdgroene haag bevindt zich de villa van ongeveer 170 m², ook op twee niveaus, op de begane grond bevinden zich verschillende aangrenzende ruimtes van de woonruimte, de woonkamer met open haard, de eetruimte, een grote keuken, een gastenbadkamer, plus een slaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een mooie houten trap, bevindt zich een zolderruimte, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan er een een overdekte loggia heeft, een comfortabele ontspanningsruimte die een prachtig uitzicht biedt op het omliggende platteland.
Buitenruimte
Het complex ligt in een ruim perceel van ongeveer twee hectare, de toegangsboulevard wordt typisch geflankeerd door cipressen en biedt een prachtig uitzicht op het geordende omliggende landschap bedekt met wijngaarden en olijfbomen. In een afgescheiden en beschermd gebied door een houten omheining bevindt zich het zwembad dat gerenoveerd moet worden. Er zijn ook kelders van royale afmetingen, perfect om tuingereedschap en zwembadbenodigdheden op te bergen. Een ruïne op korte afstand van de boerderij vertegenwoordigt een verdere potentieel voor de ontwikkeling van het onroerend goed. Zowel de boerderij als de villa hebben een open loggia, voorzijde, die een pluspunt is van dit mooie eigendom.
Staat en afwerkingen
De renovatie van de gebouwen is uitgevoerd met respect voor de context waarin de woning zich bevindt, met behulp van terracotta, hout en levende steen, de vloeren van de villa zijn gemaakt van houten planken die zijn teruggewonnen van oude vaten, terwijl de badkamers zijn verfraaid met handgemaakte tegels van lokale ambachtslieden, en blijft nog steeds actueel. Cosmetische aanpassingen kunnen het nog actueler maken.
Mogelijke toepassingen
Een woning geschikt voor een groot gezin of voor een kern van een gezin dat parallel aan een receptieve activiteit wil ondernemen.
Locatie
Reggello, bekend om zijn beroemde olie van uitstekende kwaliteit dankzij de hoge ligging, op korte afstand van Florence en de andere interessante gebieden van Toscane.