750.000 €

Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 1200 m²
Reggello, Florence (provincie)
Chianti

Klein huisje op het platteland in Reggello

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

zwembad

Beschrijving

Deze karakteristieke woning te koop in Reggello, slechts 30 km van Florence, bestaat uit een hoofdgebouw, een dependance verdeeld in twee appartementen, een restaurant en diverse bijgebouwen. De hoofd woning van ongeveer 350 m² is verdeeld over 4 verdiepingen en is als volgt samengesteld. De begane grond herbergt een inkomhal, een keuken en een ruime woonkamer met open haard en terras. Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, een badkamer en toegang tot de duiventoren. Bovendien bevindt zich op de kelderverdieping een wijnkelder en een opslagruimte met badkamer. Naast de hoofd woning bevindt zich de dependance, verdeeld in 2 appartementen. Op de begane grond bevindt zich het eerste appartement van 132 m², bestaande uit een inkomhal, een keuken, een berging, 2 slaapkamers en 3 badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, bestaande uit een studio met een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Naast de hoofdboerderij, met direct uitzicht op het zwembad, vinden we het restaurant van 351 m², bestaande uit een professionele keuken, een ruime restaurantzaal, een pizzeria, twee badkamers en een wijnkelder op de kelderverdieping. De verkoop omvat ook diverse bijgebouwen: technische ruimte, paardenstal en twee gebouwen gebruikt als opslagruimte. De woning wordt compleet gemaakt door ongeveer 4 hectare grond, voornamelijk verdeeld over tuin en olijfgaard met ongeveer 1300 bomen, en een prachtig zwembad van 12x7 m omgeven door Florentijnse tegels. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De verwarming is op GPL, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door het waterleidingnet en een privéput. De woning heeft een groot potentieel: dankzij de grote ruimtes en de diverse wooneenheden is deze geschikt om te verhuren in de toeristische sector, of om een landbouwactiviteit te starten. De woning ligt op 30 minuten van Florence, terwijl het dichtstbijzijnde bewoonde gebied, voorzien van alle essentiële voorzieningen, zich bevindt op 4,5 km. Andere gemakkelijk bereikbare steden zijn Arezzo (60 km) en Siena (100 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Florence (52 km), Pisa (119 km) en Perugia (140 km).

Deze tekst is automatisch vertaald.

This characteristic property for sale in Reggello, only 30 km from Florence, consists of a main house, an annex divided into two flats, a restaurant and various outbuildings.The main house of approximately 350 sqm is on 4 floors and is composed as follows.The ground floor houses an entrance hall, a kitchen and a large living room with fireplace and terrace.On the first floor there is the sleeping area, consisting of three bedrooms, a bathroom and access to the pigeon house.In addition, on the basement floor, there are a cellar and a storage room with bathroom.Next to the main house there is the annexe, divided into two flats.On the ground floor is the first flat of 132 sqm, consisting of an entrance hall, a kitchen, a storage room, 2 bedrooms and 3 bathrooms.On the first floor there is the second flat, which consists of a studio with a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom.Next to the main cottage, directly overlooking the pool, there is the restaurant of 351 sqm, consisting of a professional kitchen, a large dining room, a pizzeria room, two bathrooms and a cellar in the basement.The sale also includes various outbuildings: a technical room, a horse box and two buildings used as storage.The property is completed by about 4 hectares of land, mainly divided into garden and olive grove with about 1300 plants, and a beautiful 12x7 m swimming pool surrounded by Florentine terracotta tiles.All utilities are present. Heating is by LPG, while the water supply is guaranteed by the aqueduct and the private well.The property has great potential: thanks to the large spaces and various residential buildings, it is suitable to be put to income in the tourist rental circuit, or to start an agricultural activity.The property is 30 minutes from Florence, while the nearest town, with all essential services, is 4.5 km away.Other towns within easy reach are Arezzo (60 km) and Siena (100 km).The nearest airports are Florence (52 km), Pisa (119 km) and Perugia (140 km).

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Questa caratteristica proprietà in vendita a Reggello, a soli 30 km da Firenze, è composta da un casale principale, una dépendance suddivisa in due appartamenti, un ristorante e vari annessi.La casa principale di circa 350 mq è articolata su 4 piani ed è composta come segue.Il piano terra ospita un ingresso, una cucina e un ampio soggiorno con camino e terrazzo.Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e accesso alla piccionaia.Inoltre, al piano seminterrato, ci sono una cantina e un deposito con bagno.Accanto alla casa principale c’è la dépendance, suddivisa in 2 appartamenti.A piano terra si trova il primo appartamento di 132 mq, composto da un ingresso, una cucina, un ripostiglio, 2 camere e 3 bagni.Al primo piano si trova il secondo appartamento, che consiste in un monolocale con una cucina un salotto, una camera e un bagno.Accanto al casolare principale, con affaccio diretto sulla piscina, troviamo il ristorante di 351 mq, composto da una cucina professionale, un'ampia sala ristorante, una sala pizzeria, due bagni e una cantina al piano seminterrato.La vendita comprende anche vari annessi: locale tecnico, box cavalli e due fabbricati utilizzati come magazzino.La proprietà è completata da circa 4 ettari di terreno, suddivisi principalmente in giardino e uliveto con circa 1300 piante, e una bella piscina di 12x7 m contornata da cotto fiorentino.Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dal pozzo privato.La proprietà ha grandi potenzialità: grazie ai grandi spazi e ai vari edifici residenziali, si presta per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici, oppure per avviare un'attività di tipo agricolo.La proprietà dista 30 minuti da Firenze, mentre il centro abitato più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, è ubicato a 4,5 km.Altre città facilmente raggiungibili sono Arezzo (60 km) e Siena (100 km).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (52 km), Pisa (119 km) e Perugia (140 km).

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 1200 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 8
Grond: 4 ha
Energielabel: F2,60-3,50 E
Referentie: C763

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 30.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
95.0 km - Rimini RMI - Miramare
96.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 7.1 km - Treinstation - Incisa
Ziekenhuis: 6.9 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Kust: 90.5 km
Skigebied: 42.1 km

Informatie over Reggello

Hoogte: 390 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 121.65 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 16534

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Toscana Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 1200 m² Reggello, Florence (provincie) Chianti