Villa 7 slaapkamers, 360 m²

Reggello, Florence (provincie)

Chianti

Gelegen in de suggestieve heuvels van Reggello, slechts 30 minuten van Florence, vertegenwoordigt deze magnifieke Toscaanse boerderij een perfecte combinatie van traditie en modern comfort. Het pand bevindt zich in een dominante en panoramische positie, omringd door ongeveer 4,3 hectare grond tussen bos en olijfgaard, en biedt privacy, rust en de typische charme van het Toscaanse platteland.

De hoofd villa, van ongeveer 360 m², is verdeeld in twee volledig onafhankelijke wooneenheden, voor een totaal van zeven slaapkamers en zes badkamers. De eerste eenheid is verdeeld over drie niveaus: de begane grond verwelkomt een ruime en lichte woonkamer met open haard en originele terracotta vloeren, een keuken met eetkamer en een gastenbadkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee tweepersoons slaapkamers, een badkamer en een kleedkamer, terwijl de kelder een gezellige zithoek heeft met directe toegang tot de omliggende tuin. De tweede eenheid, verdeeld over twee niveaus, omvat een woonruimte met een woonkamer met open haard en een keuken met uitzicht op de tuin, en een slaapgedeelte met drie tweepersoons slaapkamers en twee badkamers.

Het pand wordt aangevuld met twee bijgebouwen die zijn ingericht als gastenverblijven. De eerste, verbonden met de hoofd villa en van ongeveer 72 m², heeft een slaapkamer, badkamer en keuken met eetgedeelte, terwijl de tweede, gelegen nabij het zwembad, bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer.

De buitengebieden vormen een echte meerwaarde: het pand beschikt over een hectare omheind tuin met panoramisch zwembad, ruime ruimtes om te ontspannen, parkeergelegenheid voor minstens zes auto's, onafhankelijke verwarming en een privéput die volledige wateronafhankelijkheid garandeert. Deze boerderij is een zeldzame kans voor wie de authentieke Toscania wil ervaren, te genieten van adembenemende uitzichten en een pand heeft dat ideaal is zowel als privéresidentie als als charmante accommodatie.
ENERGETISCHE KLASSE: G