Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 434 m²

Reggello, Florence (provincie)

Chianti

Ideaal als privéwoning of charmante accommodatie. Wie droomt op een plek waar de kwaliteit van het leven, de ecologische duurzaamheid en de landschappelijke schoonheid zijn met perfecte balans, hier zal er veel meer dan een huis zijn: Het vindt zijn opslag. Een Toscaanse berging in het hart van de Valdarno Op slechts 30 km van Florence, ondergedompeld in de rust van de heuvels van Valdarno en omgeven door eeuwenoude olijfbomen en geurige fruitbomen, staat deze historische villa uit de onbewerkte charme, ooit een oude conventie, die momenteel is gerenoveerd om een oase van rust, comfort en schoonheid te bieden. Geschiedenis en Toscaanse activiteiten uit de 14e eeuw behouden het pand de oorspronkelijke ziel in de stenen muren, de zichtbare balken, die geschiedenis van verre tijd vertelen: uit de oorsprong van een nederzettige boerderij, later gebruikt als jachtboerderij van een adellijke Florentijnse familie, werd het vervolgens een Suore di Nevers-convento, tot aan de privéwoning van onze dagen. Gerenoveerd in 2011 met hoogwaardige materialen en criteria van helderheid, het is verdeeld over drie niveaus voor een totaal van ongeveer 434 vierkante meter. De vloeren zijn gemaakt van porseleinen gezand in een soortgelijke houtstijl, voorgebergte kastanjedeuren, voertuigen en hoogwaardige thermo-sanitair systemen. Een tuin die de terrasvormige tuin van ongeveer 1.740 vierkante meter betovert, verzorgd met liefde, verwelkomt een bio-zwembad met natuurlijke schuur, perfect geïntegreerd in het landschap. Een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, een solarium versierd met de wind en een bowlingbaan maken buiten een verlenging van de harmonie die zich binnen ademt. Comfort, duurzaamheid, welzijn Deze woning is een licht voorbeeld van balans tussen traditie en innovatie: • Fotovoltaïsche panelen van 7 kW / uur met de mogelijkheid om energie te verwerven • thermische zonnepanelen voor de productie van 500 liter warm water • Regenwateropvang voor een totaal van 70 meter, met volledige autonomie voor de irrigatie van de moestuin, de tuinen en de afvoer van de toiletten. • Sauna, panoramisch hydromassage en fitnessruimte in de kelder Ontworpen ruimtes om te verwelkomen • Ruime woonkamer met open haard en massief kastanjehouten bibliotheek. • Uitgerust keuken met houtoven en gemeenschappelijke eethoek • Mini-onafhankelijk appartement van 28m2 met eigen terras en toegang van buitenaf. • Op de eerste verdieping: suite van 35 vierkante meter en vijf tweepersoonskamers met eigen badkamer • Twee parkeerplaatsen voor acht auto's Strategische ligging, geest op slechts een paar minuten van de snelweg A1 en het treinnetwerk, de villa is het ideale vertrekpunt om Florence, Arezzo, Siena en de Chianti te bekijken, maar ook een perfecte berging om zichzelf te vinden, in de stilte en in de kleuren van een Toscane. Energieklasse: G EPI: 294 kwh / m2 jaar