Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 334 m²

Reggello, Florence (provincie)

Chianti

Prachtige boerderij in Toscaanse rustieke stijl , in uitstekende staat, gelegen in een prachtige heuvelachtige en panoramische omgeving van de gemeente Reggello in de provincie Florence.

De boerderij is omgeven door gronden met olijfbomen en bossen voor 4,7 hectare waarvan de prachtig park van 3.400 vierkante meter volledig omheind met 2 onafhankelijke opritten waar het grote zwembad is (ongeveer 60 vierkante meter) met een spectaculair uitzicht en omgeven door olijfbomen.

De boerderij is ongeveer 334 vierkante meter en is verdeeld in drie onafhankelijke kadastrale units als volgt verdeeld:

appartement voor burgerlijk gebruik verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en samengesteld op de begane grond uit een woonkamer met kitchenette, toilet en berging; op de eerste verdieping een slaapkamer, een badkamer en een kledingkast; de twee verdiepingen zijn via een interne trap verbonden;

appartement voor burgerlijk gebruik verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en op de begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, entree en loggia; op de eerste verdieping twee slaapkamers, studeerkamer, twee badkamers en gang; de twee verdiepingen zijn via een interne trap verbonden;

opslagruimte gelegen in de kelder van het hoofdgebouw, bestaande uit twee kamers plus toilet, bijkeuken, loggia en oven, met een totale kadastrale oppervlakte van ongeveer 72 vierkante meter.

Het maakt ook deel uit van het pand een berging / bijgebouw niet ver van het hoofdgebouw maar op een afgelegen locatie bestaande uit twee kamers, een badkamer en een schuur, met een oppervlakte van ongeveer 36 vierkante meter;

De boerderij is gerenoveerd met hoogwaardige materialen die zijn oorspronkelijke schoonheid hebben verhoogd.
Het huis is aangesloten op het gemeentelijk aquaduct, maar heeft ook een eigen put, het land is deels bouwland en voor het meest olijfgaard.
De verwarming is LPG.
Het pand is bereikbaar via een gedeeltelijk witte weg die zeer goed en te wandelen is met alle auto's.

Dit pand is geschikt voor diegenen die in contact met de natuur willen wonen met uitstekende privacy, maar tegelijkertijd ook dicht bij alle dagelijkse behoeften.
Het pand leent zich ook voor een promiscueel woon- / toeristische accommodatiegebruik gezien de ligging dicht bij Florence en het platteland van Florentijn.

Afstanden:
Florence 40 minuten
Florence luchthaven 1 uur
Bel ruimte 30 minuten.