1.900.000 €

Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 554 m²
Reggello, Florence (provincie)
Chianti

Klein huisje op het platteland in Reggello
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Prachtig landgoed van 9,5 hectare met wijngaard, olijfgaard en twee boerderijen die worden gebruikt als boerderij, op een panoramische locatie op de heuvels van Valdarno, vlakbij Florence.
Beschrijving
Het pand heeft twee perfect gerenoveerde boerderijen en de activiteit is goed begonnen met het potentieel van ontwikkeling. De hoofdvilla van ongeveer 435 vierkante meter herbergt 8 slaapkamers en 7 badkamers. Bij binnenkomst op de begane grond is er een grote woonkamer, de keuken met open haard, een ruime eetkamer met open haard, badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer en uitgang naar de tuin. De eerste verdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit een centrale woonkamer met balkon met 5 slaapkamers, allemaal met en-suite badkamer. Twee comfortabele kamers zoals bergingen zijn gecreëerd in de zolder. Het bijgebouw van 114 vierkante meter herbergt 2 slaapkamers en 2 badkamers en is gestructureerd op twee verharde verdiepingen. Op het lagere niveau bevindt zich de woonkamer met woonkamer en keuken, evenals 3 grote kamers die worden gebruikt als kelder om de productie olie te behouden. De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte bestaande uit 2 slaapkamers met en-suite badkamer en uitgang naar het privéterras. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door de eigenaren als privéwoning, maar het kan gemakkelijk worden gebruikt voor de gastenverwelkoming. De woning beschikt over een groot dak van 137 vierkante meter dat wordt gebruikt als overdekte parkeerplaats en een wasruimte verkregen in het oude gehucht. Naast het herbergt een schuur met kolommen een zomerkeuken met oven, grill en stenen wastafel.
Buitenruimtes
Het pand strekt zich uit over ongeveer 9,4 hectare op de heuvels van Valdarno aan de rand van de Chianti. De tuin van ongeveer 4.400 vierkante meter herbergt grote vlakke delen waar u kunt ontspannen op warme zomerdagen, inclusief een prachtig zwembad met een overloopbad en een geplaveid stenen solarium. Het landbouwgrond is voornamelijk overdekt door een grote olijfgaard van 6,1 hectare, gelegen tussen 460 en 500 m hoog: de planten, goed belicht en begunstigd door een uitstekend klimaat, maken het mogelijk om tot 1.200 kg olie per jaar te produceren, met verschillende Moraiolo, Frantoio, Leccino en Pendolino. De wijngaard is 1,5 hectare en het bos van 1,3 hectare met typische planten in de omgeving.
Status en afwerkingen
De villa is van steen en metselwerk, met een typisch Toscaans uitzicht en gedeeltelijk geplaveid, terwijl het bijgebouw allemaal in steen is. Binnen zijn de onderscheidende kenmerken van de structuur waar mogelijk gebleven, maar moderne elementen en comfort zijn toegevoegd die geschikt zijn voor de accommodatie. Tegelijkertijd zijn alle systemen volledig gerenoveerd en er is een fotovoltaïsch systeem van 12,2 kWh toegevoegd dat grotendeels de elektriciteit van het pand overloopt.
Potentieel voor gebruik
Ideaal als hoofdhuis of vakantie voor een groot en perfect gezin om de accommodatieactiviteit te verderop en te verhogen die perfect wordt gestart door de huidige eigenaren.
Locatie
Strategische locatie, aan de grens met de Chianti en op minder dan een uur van Florence. De diensten zijn beschikbaar in het prachtige dorp.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    554 m²
  • Slaapkamers
    10
  • Badkamers
    9
  • Grond
    9,5 ha
  • Tuin
    4.400 m²
  • Energielabel
    E196
  • Referentie
    9959

Afstand van:

  • Luchthavens

    27.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Openbaar vervoer

    5.2 km - Treinstation - Sant'Ellero

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    7.3 km
  • Ziekenhuis
    9.6 km - Valdisieve Hospital
  • Kust
    89.1 km
  • Skigebied
    42.6 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    280 m - Bakkerij - Agnoletti

    290 m - Gemakswinkel - Agnoletti

    3.6 km - Supermarkt

    4.3 km - Winkelcentrum - Carrefour

  • Uit eten

    280 m - Café - Agnoletti

    2.0 km - Restaurant

    2.2 km - Bar - Pasticceria - Caffè - Gelateria SALTINO

    3.8 km - Ijssalon - Gelateria Il Muretto

  • Sportieve activiteiten

    3.2 km - Sportcentrum - klimsport

    4.4 km - Manege

    9.1 km - Fitnessruimte

    15.5 km - Golfclub - Golf Club Centanni

  • Scholen

    3.5 km - School

    9.3 km - Universiteit - Istituto Universitario Sophia

    15.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

  • Apotheek
    2.6 km - Apotheek - FARMACIA PAVARINI
  • Dierenarts
    9.7 km - Dierenarts

Informatie over Reggello

  • Hoogte
    390 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    121.65 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse berg
  • Inwoners
    16534

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.