Villa 7 slaapkamers, 435 m²

Reggello, Florence (provincie)

Chianti

EXCELENTE ACTIVITIE VAN BED & BREAKFAST VILLA-CASALE TE KOOP IN REGELLO (FI) PIETRAPIANE GEBIED IN PANORAMISCH EN VOORZOEK OP EEN paar kilometer van fresco's en MET DE COMODITIE VAN DE OMGEVING OP DE PRIJS VAN DE SERVISI

Welkom in dit buitengewone onroerend goed gelegen in het charmante gebied van Pietrapiana, in Reggello, op slechts 20 km van Florence. Ondergedompeld in een adembenemend panoramisch landschap, biedt deze exclusieve residentie niet alleen de schoonheid van het Toscaanse platteland, maar ook het gemak van de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.

Historisch en architectonisch verslag:
Vanaf de 14e eeuw heeft deze imposante boerderij een rijke geschiedenis van traditie. Oorspronkelijk leefde een bescheiden boerderij in de loop der eeuwen verschillende transformaties, waardoor het werd omgevormd tot een jachtwoning van een adellijke Florentijnse familie in de Suore di Nevers, tot de zonnige privéwoning die vandaag is.

Een weelderige renovatie, begonnen in 2011, maakte deze woning tot een prachtig architectonisch juweeltje. Bij het combineren van de suggestieve eeuwenoude architectuur met moderne technologieën is het een voorbeeld van eco-duurzaamheid geworden. De fotovoltaïsche en zonnepanelen, samen met de baden voor het herstel van regenwater en het biozwembad met natuurlijke fito-depuratiesysteem, bewijzen de verplichting tot de milieuduurzaamheid.

Het interieur:
De boerderij strekt zich uit over drie niveaus, met een interne oppervlakte van 435 vierkante meter. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een eethoek met bar en oven voor de pizzeria's momenteel voor commerciële / toeristische gebruik.. Dus ook perfect voor een activiteit van B&B of restaurant / Pizzeria, er is ook een privéruimte, perfect als mini-appartement, met kitchenette, slaapkamer en badkamer.

De bovenverdieping herbergt een onafhankelijke suite en vijf tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. De kelderverdieping, op de tuinniveau, biedt een volledige wellnessruimte met ontspanningsruimte, fitnessruimte, sauna en panoramisch hydromassagebad.

Betoverende buitenruimtes:
Het pand, gelegen op 470 meter boven zeeniveau, geeft een spectaculair uitzicht over de Valdarno-vallei en de omliggende dorpen. Het terras grenzend aan de boerderij, betegeld met originele steen, is de ideale plek om te genieten van het adembenemende uitzicht en het klimaat rust het hele jaar door. De omliggende gronden, uitgebreid over 1740 vierkante meter, worden verrijkt met fruitbomen en hoogwaardige bomen, die het bio-zwembad omringen.

Waarom is dit eigendom?
Deze exclusieve residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen en duurzaam leven in Toscane. Met luxe binnenruimtes en betoverende buitenomgevingen, is het de perfecte oplossing voor vele gezinnen of voor diegenen die een B&B-activiteit willen leiden of alleen vrienden en families in een unieke en suggestieve omgeving.

Locatie en logistiek:
Het pand heeft een strategische en centrale ligging tussen Florence (20 km) Arezzo (60 km) Siena (80 km), Lucca (100 km) ondergedompeld in Chianti en perfect toeristisch punt om bekende toeristische bestemmingen te bereiken zoals Greve in Chianti (25 km) of San Gimignano (65 km),
Het pand is ondergedompeld in een regio vol historische sites en adembenemende landschappen, waardoor het een onherstelbare optie is voor wie op zoek is naar een verbinding met geschiedenis, natuur en ontspanning.

Vanuit dit pand zult u de mogelijkheid hebben om Toscane in al zijn schoonheid te bestuderen, genietend van een unieke en onvergetelijke ervaring.

Aankondigingsreferentie T902





Prijs: € 29.000
Afmetingen: 435 m2
Jaar: 2012
Begane grond: T op 1
Interne staat: Uitstekend
Locatie: 15
Twee keukens
Slaapkamer 7
Badkamers: 6
Kamer
Garage: Onoverdekte parkeerplaats
Verwarming: Autonoom
Airconditioning: Ja
Energieklasse: G
IPE: 180 kWh / m2a