Villa 7 slaapkamers, 360 m²

Montespertoli, Florence (provincie)

Chianti

Gelegen in het hart van Toscane, op de zachte heuvels van de Chianti Fiorentino, vertegenwoordigt deze boerderij een perfecte combinatie van de rustieke charme van het platteland en het comfort van een moderne residentie. Gelegen op een helling op 300 meter boven zeeniveau, geniet het van een panoramische locatie die een spectaculair uitzicht biedt op de omliggende valleien, gekenmerkt door wijngaarden, olijfgaarden en eeuwenoude bossen. Het eigendom strekt zich uit over een terrein van meer dan 3,5 hectare, inclusief een ruime, volledig omheinde tuin van ongeveer 5.000 vierkante meter, waar de natuur zich in al zijn schoonheid manifesteert, met hoge bomen die schaduw en privacy bieden. Het omliggende land omvat een klein wijngaard, een olijfgaard met meer dan 200 bomen en een bosgebied dat de charme van het eigendom ten goede komt.
De villa, gerenoveerd in 2000, is verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een souterrain, met een totale oppervlakte van 300 vierkante meter. Op de begane grond is de sfeer warm en uitnodigend: drie ingangen leiden naar een ruime en functionele keuken, perfect verbonden met een eetkamer met open haard, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De woonkamer, ruim en licht, heeft een tweede open haard en opent naar een overdekt terras dat u in staat stelt om te genieten van diners in de open lucht tijdens de zomeravonden, met uitzicht op het omliggende Toscaanse landschap. De begane grond wordt compleet gemaakt door een slaapkamer met twee enkele bedden en twee badkamers met douche, ontworpen om comfort en privacy te garanderen.
Op de eerste verdieping biedt de villa elegante en ruime kamers, waaronder de master bedroom met inloopruimte, twee slaapkamers met enkele bedden, een verdere master bedroom en een grote master bedroom met open haard, allemaal voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De kelder herbergt de wijnkelder en de cv-ruimte, terwijl buiten de villa een hooizolder van ongeveer 60 vierkante meter te renoveren is, met het potentieel om een gastenverblijf of de residentie van een conciërge te worden. Een bovengronds zwembad maakt dit buitengewone eigendom compleet, en biedt momenten van ontspanning en recreatie in een unieke natuurlijke omgeving.

De ligging van de villa is strategisch: het dorp Tavarnelle ligt op slechts 7 km, San Casciano op 9 km en Montespertoli op 12 km, allemaal gemakkelijk bereikbaar en voorzien van winkels, supermarkten en essentiële diensten. Het dichtstbijzijnde dorp met basisvoorzieningen ligt op slechts 3 km, terwijl een klein dorp met een bar, restaurant en een levensmiddelenwinkel op 1,5 km ligt. Liefhebbers van kunst en cultuur kunnen gemakkelijk Florence bereiken, op slechts 35 km van het vliegveld, San Gimignano op 30 km, Siena op 47 km, en de luchthavens van Pisa en Lucca op ongeveer 80 km. Dit eigendom is een ideale basis om de schoonheid van Toscane te verkennen, tussen kunststeden, middeleeuwse dorpjes en het prachtige platteland van de Chianti Classico, en biedt een perfecte balans tussen privacy, natuur en comfort.
ENERGETISCHE KLASSE: G