Villa 20 slaapkamers, 3000000 m²

Montespertoli, Florence (provincie)

Chianti

294 hectare landgoed met Chianti-wijngaarden, olijfgaarden, historisch herenhuis, boerderij gehucht, 3 zwembaden en tennisbaan te koop in Montespertoli, Florence. Ondergedompeld in het betoverende Toscaanse platteland dicht bij Florence, domineert dit landgoed van 294 hectare (726 acres) een prachtige hoek van Toscane met glooiende heuvels met wijngaarden, eeuwenoude eikenbossen, olijfgaarden en biedt 7.800 vierkante meter (83.958 vierkante meter) historische bouwoppervlakken. De hoofdwoning is een originele zeventiende-eeuwse villa, is de centrale kern van het complex, samen met verschillende agrarische gebouwen, vakantieappartementen, kantoren, een volledig onafhankelijk landhuis gerestaureerd in vier appartementen en zwembad, een voormalige schuur, onlangs gerenoveerd, ook uitgerust met een eigen zwembad, en een torenhuis met een prachtig terras met spectaculair uitzicht op het platteland. Een tennisbaan en in totaal drie zwembaden bieden ontspanning en voorzieningen op het landgoed. 294 hectare/726 hectare grond omvat 64 hectare/158 hectare DOCG-wijngaarden gecultiveerd met Sangiovese, Merlot, Cabernet, Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano en Malvasia wijnstokken voor een potentiële productie van 250.000 flessen goede wijnen. Verder naar 35 hectare hectare olijfgaarden, omvat het landgoed 79 hectare/195 hectare bouwland, 103 hectare/25 hectare bos, 9 ha/22 hectare weiland en een notengaard van 4 ha/10 hectare. Omgeven door eeuwenoude eiken, dennenbomen en cipressen, maakt het landgoed ook deel uit van een consortium van jachtreservaten van 400 hectare/988 hectare wilde fauna. De aanzienlijke uitbreiding van het land, een deel van de beste Toscaanse wijnen en evo-olieproductie, de grote capaciteit van de gebouwen, geschiedenis en traditie gecombineerd met een gelukkige ligging in de buurt van Florence, maken Il Cigno Estate tot een unieke en zeldzame investeringsmogelijkheid op de Toscaanse vastgoedmarkt.
PROPERTY Ref: FIR2868

Locatie: Montespertoli, provincie: Florence, regio: Toscane

Type: klassiek Toscaans landgoed bestaande uit 7800 m2 oppervlakte over verschillende gebouwen met tennisbaan en 3 zwembaden, omgeven door 294 ha/726 hectare eigen grond, waaronder 64 ha/158 hectare wijngaarden (15 hectare heeft herbeplanting nodig) en 35 ha/86 hectare olijfgaarden

Bouwjaar: 1600

Voorwaarde: sommige gebouwen zijn in uitstekende staat; sommige moeten worden gerestaureerd

Land/tuin: 294 ha/726 hectare grond, waaronder 64 ha/158 hectare wijngaarden (15 hectare moet worden herbeplant), 103 hectare bos, 9 ha/22 hectare weiland en een notenbos van 4 ha/10 hectare, 35 ha/86 hectare olijfgaarden, 79 hectare/195 hectare bouwland nn Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Pisa 82 km, Florence 30 km nn Zwembad: 3 panoramische zwembaden van 14x7mt en 10x5mt nn DETAILS OP DE WIJNPRODUKTIE
- Huidige wijngaardoppervlak: 64 ha/158 hectare wijngaarden (15 hectare heeft herbeplanting nodig)
- Tegenwerping: Chianti DOCG, IGT Toscana Rosso en IGT Toscana Bianco
- Variaties: Sangiovese, Merlot, Cabernet, Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano en Malvasia
- Gemiddelde hoogte: 250 m as
- Training: gesnoeid pur cordon (5.270 wijnstokken/ha)
- Jaarlijkse productie: tot 3.000 hectoliter maar potentieel voor 250.000 flessen
- geproduceerde wijn: Chianti DOCG, IGT Toscana Rosso en IGT Toscana Bianco
DETAILS OP DE PRODUKTIE VAN EVO-OLIJF
- Huidige oppervlakte: 35 hectare acres met 9000 planten
- Variaties: Leccino, Moraiolo, Frantoio
Indeling:
Villa 1, 600 m2/6458 m2 ft: hoofdslaapkamer, 3 tweepersoonskamers en 2 driepersoonskamers. Exclusief zwembad
Villa 2, 160 m2 1722 m2 ft: 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en 1 kamer met twee eenpersoonsbedden. Exclusief zwembad
Appartement 1, 120 m2 / 1291: 2 tweepersoonskamers, 1 tweepersoonskamer, 1 terras
Appartement 2, 160 m2 1722 m2 ft: een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en 2 tweepersoonskamers
Appartement 3, 160 m2 1722 m2 ft: 2 ruime tweepersoonsslaapkamers met vide, een tweepersoonskamer, een woonkamer met een karakteristieke open haard, een eetkamer en een keuken
Appartement 4, 80 m2 1986,1 m2 ft: een grote slaapkamer met tweepersoonsbed, een comfortabele slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een woonkamer met een open haard
Appartement 5, 60 m2/645 m2 ft: een grote slaapkamer met tweepersoonsbed, woonkamer met open haard
Appartement 6, 80 m2 1986,1 m2 ft: 2 tweepersoonskamers en een comfortabele slaapkamer met twee eenpersoonsbedden