Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 404 m²

Montaione, Florence (provincie)

Chianti

Gelegen in het prachtige Florentijnse platteland, in een panoramische maar niet geïsoleerde positie en gemakkelijk bereikbaar, vertegenwoordigt deze fascinerende eigendom een zeldzame combinatie van landelijke residentie, landbouwactiviteit en accommodatie. Het complex bestaat uit het hoofdlandhuis, verdeeld in vijf onafhankelijke appartementen, een landbouwschuur van ongeveer 60 m² en ongeveer 11 hectare grond bestaande uit wijngaarden, olijfgaarden en bos.

Het landhuis, daterend uit het begin van de 20e eeuw en gerenoveerd in 1999, behoudt de authentieke charme van de Toscaanse stijl met terracotta vloeren en zichtbare balken. Met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² is het verdeeld in vijf appartementen, elk voorzien van een eigen terras, ideaal voor diners in de open lucht en ontspanningsmomenten. In totaal beschikt de villa over acht slaapkamers en zeven badkamers, en biedt comfortabele ruimtes voor zowel privégebruik als toeristische activiteiten.

Het buitengebied wordt verfraaid door een goed onderhouden gazon en een prachtig panoramisch zwembad van 13 x 6,5 meter, uitgerust met een automatisch chloor systeem met twee sondes voor de controle en regulering van de pH en het chloor, perfect om te genieten van ontspannende momenten midden in de natuur. Het gebied omvat ook een landbouwschuur die momenteel wordt gebruikt als gereedschapsschuur en twee verdere landbouwgebouwen die gerenoveerd moeten worden, waardoor de mogelijkheden voor de ontwikkeling van het landbouwbedrijf of de accommodatie worden uitgebreid.

Het totale terrein beslaat ongeveer 11 hectare, waarvan 3 hectare Chianti DOCG wijngaard, ongeveer 200 olijfbomen en een bebost gebied. Het nabijheid van wijngaarden en olijfgaarden maakt het mogelijk om landbouwactiviteiten uit te voeren en uw eigen wijn en olie te produceren, terwijl de eigendom perfect geschikt is als vakantiehuis of toeristische accommodatie.

De locatie is strategisch, met de belangrijkste voorzieningen minder dan 1 km afstand, en handige afstanden tot de belangrijkste Toscaanse plaatsen: San Gimignano 20 km, Volterra 30 km, Florence 50 km, Pisa 60 km, Siena 60 km.
ENERGETISCHE KLASSE: G