2.900.000 €

Villa 6 slaapkamers, 430 m²
Montaione, Florence (provincie)
Chianti

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

HC-550 promenade
APPARTEMENT VAN FRIRENCE EEN droomgestookte boerderij in het hart van Toscane
Te koop: prachtige boerderij op een steenworp afstand van het centrum van Montaione, ondergedompeld in de schoonheid van Florentijnse heuvels met een adembenemend panoramisch uitzicht.
Gelegen op een strategische en bevoorrechte locatie, ligt dit pand op slechts 10 minuten lopen van het centrum van het dorp, waardoor u kunt genieten van de rust van het platteland zonder het gemak van diensten op te geven. De nabijheid van de belangrijkste Toscaanse steden maakt het tot een unieke kans: in minder dan een uur bereikt u Pisa, Florence, Lucca en Siena, terwijl de beroemde kunststeden zoals Volterra en San Gimignano op slechts 30 minuten zijn. En voor wie droomt over de zee, zijn de prachtige stranden aan de Tyrrheense kust en de beroemde badplaatsen minder dan een uur rijden.
De boerderij strekt zich uit over ongeveer 11 hectare gesloten grond en omvat:
.Een oude hoofdboerderij, rijk aan geschiedenis en charme
.Een elegante villa, perfect als woning of voor gastvrijheid
Een veranda gesloten met glas, een gastvrije en suggestieve plek
.Een prachtig privézwembad, omgeven door de natuur
De hoofdboerderij, een charmante Toscaanse charme, is zorgvuldig gerestaureerd met respect voor de Toscaanse landelijke architectuur en versterkt elk detail: terracotta vloeren, ingebouwde keukens, badkamers met ambachtelijke keramiek en antieke meubels creëren een warme en gastvrije sfeer.
Het pand wordt momenteel verhuurd als exclusieve residentie voor groepen en gezinnen, waardoor het een unieke ervaring biedt dankzij zijn grote buitenruimte, waaronder een ingang met automatische poort, overdekte parkeerplaatsen, verzorgde groene ruimtes en een prachtig privézwembad.
De woning is verdeeld in twee onafhankelijke eenheden van 70 en 80 vierkante meter, elk met woongedeelte op de begane grond en slaapgedeelte op de bovenverdieping. In totaal heeft de boerderij twee keukens, twee woonkamers, twee badkamers op de begane grond en vijf slaapkamers met vier badkamers op de eerste verdieping. Deze configuratie biedt zowel het gebruik van het gehele pand als de mogelijkheid om de units apart te verhuren, met behoud van comfort en privacy.
Binnen het pand is er ook een elegante vrijstaande villa op twee niveaus.
.De kelderverdieping van 85 vierkante meter, momenteel in een onverharde staat die wordt gebruikt als magazijn, biedt een groot potentieel voor de bouw van een tweede woning.
.De bovenverdieping herbergt echter een woonhuis van 70 vierkante meter, met een ruim entreeterras, een zeer lichte woonkamer met keuken en ontspanningsruimte, een slaapkamer en een badkamer.
Een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid en mogelijkheid tot aanpassing.
In het omheinde park, een oase van rust omgeven door groen, kijkt uit op een prachtig overloopzwembad van 6x12m met hoekwaterbad, doucheruimte en een elegant terracotta solarium. Volledig uitgerust met ligstoelen, schouwen, tafels, stoelen en een woonkamerhoek, het is de ideale plek ...

Deze tekst is automatisch vertaald.

HC-550|
MONTAIONE|FIRENZE| For Sale: Stunning Farm Estate Just Steps from the Center of Montaione, Nestled in the Beauty of the Florentine Hills with Breathtaking Panoramic Views
Ideally located just a 10-minute walk from the historic village of Montaione, this beautiful property offers the tranquility of the Tuscan countryside without giving up the convenience of nearby services.
Its strategic location allows quick access to Tuscany's most iconic destinations: Florence, Pisa, Lucca, and Siena are all less than an hour away, while Volterra and San Gimignano are just 30 minutes by car. And for beach lovers, the Tyrrhenian coast and its famous seaside resorts can be reached in under an hour.
The estate spans approximately 11 hectares of fully fenced land and includes:
.A historic master farmhouse, full of charm and character
.An elegant villa, ideal as a private residence or guest accommodation
.A panoramic glass-enclosed veranda
.A private swimming pool surrounded by nature
The main farmhouse has been carefully restored, preserving its original Tuscan architecture and enhancing every detail: terracotta floors, built-in kitchens, artisan ceramic bathrooms, and antique furnishings create a warm and welcoming atmosphere.
Currently rented as an exclusive holiday retreat for groups and families, the property offers a unique experience thanks to its large outdoor areas, which include an automatic gate, covered parking, manicured gardens, and a stunning private swimming pool.
The farmhouse is divided into two independent units of 70 and 80 sqm, each with a ground-floor living area and sleeping quarters upstairs. In total, the house features two kitchens, two living rooms, two bathrooms on the ground floor, and five bedrooms with four bathrooms on the upper floor-perfect for full private use or separate rentals.
Also on the property is an elegant independent villa on two levels:
.The 85 sqm basement, currently in advanced unfinished condition, is used as storage but offers great potential for conversion into additional living space.
.The upper floor houses a 70 sqm residence with a spacious entrance terrace, a bright open-plan living and kitchen area, one bedroom, and a bathroom-ideal for those seeking both independence and customization opportunities.
Within the fenced park lies a true oasis: a stunning 6x12m infinity pool with corner hot tub, outdoor shower area, and an elegant terracotta sun deck. Fully equipped with loungers, umbrellas, tables, chairs, and a cozy lounge area, it's the perfect spot to relax while soaking in the authentic Tuscan scenery.
Near the main house, you'll find a beautiful 60 sqm glass-enclosed veranda, complete with a traditional wood-fired oven and a 15 sqm storage area.
Inside, a large rustic-style lounge offers the ideal setting for guests to enjoy the estate's own wine and premium-quality extra virgin olive oil, while admiring the 360° panoramic view of the Tuscan countryside.
The property also...

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

HC-550|
MONTAIONE|FIRENZE| Un'azienda agricola da sogno nel cuore della Toscana
In vendita: meravigliosa azienda agricola a pochi passi dal centro di Montaione, immersa nella bellezza delle colline fiorentine con una vista panoramica mozzafiato.
Situata in una posizione strategica e privilegiata, questa proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro del borgo, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La sua vicinanza alle principali città toscane la rende un'opportunità unica: in meno di un'ora si possono raggiungere Pisa, Firenze, Lucca e Siena, mentre le celebri città d'arte come Volterra e San Gimignano sono a soli 30 minuti. E per chi sogna il mare, le splendide spiagge della costa tirrenica e le rinomate località balneari distano meno di un'ora di viaggio.
L'azienda agricola si estende su circa 11 ettari di terreno a fondo chiuso e comprende:
.Un antico casale padronale, ricco di storia e fascino
.Una villa elegante, perfetta come residenza o per ospitalità
.Una veranda chiusa a vetri, un luogo accogliente e suggestivo
.Una splendida piscina privata, immersa nella natura
Il casale padronale, autentico fascino toscano, è stato restaurato con cura, rispettando l'architettura rurale toscana e valorizzando ogni dettaglio: pavimenti in cotto, cucine in muratura, bagni con ceramiche artigianali e arredi d'epoca creano un'atmosfera calda e accogliente.
La proprietà è attualmente affittata come residenza esclusiva per gruppi e famiglie, offrendo un'esperienza unica grazie alla sua ampia area esterna, che comprende un ingresso con cancello automatizzato, parcheggio coperto, spazi verdi curati e una magnifica piscina privata.
L'immobile è suddiviso in due unità indipendenti di 70 e 80 mq, ognuna con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Complessivamente, il casale dispone di due cucine, due sale, due bagni al piano terra e cinque camere con quattro bagni al primo piano. Questa configurazione consente sia l'utilizzo dell'intera proprietà che la possibilità di affittare le unità separatamente, mantenendo comfort e privacy.
All'interno della proprietà si trova anche un'elegante villa indipendente disposta su due livelli.
.Il piano seminterrato di 85 mq, attualmente allo stato di grezzo avanzato e adibito a magazzino, offre grandi potenzialità per la realizzazione di una seconda abitazione.
.Il piano superiore, invece, ospita una civile abitazione di 70 mq, con una spaziosa terrazza d'ingresso, una luminosissima zona giorno con cucina e area relax, una camera da letto e un bagno.
Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione.
Nel parco recintato, un'oasi di pace immersa nel verde, spicca una splendida piscina a sfioro 6x12m con vasca idromassaggio angolare, area doccia e un elegante solarium in cotto. Completamente attrezzata con lettini, ombrelloni, tavolini, sedie e un angolo salotto, è il luogo ideale...

HC-550|
MONTAIONE | FLORENZ | Ein Traumbauernhof im Herzen der Toskana
Zu verkaufen: wunderschöner Bauernhof nur wenige Schritte vom Zentrum von Montaione entfernt, eingebettet in die Schönheit der florentinischen Hügel mit atemberaubendem Panoramablick.
Dieses Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen und privilegierten Lage, nur 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. So können Sie die Ruhe der Landschaft genießen, ohne auf den Komfort der Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu den wichtigsten Städten der Toskana macht es zu einem einzigartigen Angebot: Pisa, Florenz, Lucca und Siena sind in weniger als einer Stunde erreichbar, während berühmte Kunststädte wie Volterra und San Gimignano nur 30 Minuten entfernt sind. Und wer vom Meer träumt, findet die herrlichen Strände der Tyrrhenischen Küste und renommierte Badeorte in weniger als einer Autostunde.
Der Hof erstreckt sich über ca. 11 Hektar abgeschlossenes Land und umfasst:
. Ein altes Herrenhaus, reich an Geschichte und Charme
.Eine elegante Villa, perfekt als Residenz oder für Gastfreundschaft
.Eine verglaste Veranda, ein einladender und eindrucksvoller Ort
. Ein herrlicher privater Swimmingpool, umgeben von Natur
Das Herrenhaus mit seinem authentischen toskanischen Charme wurde sorgfältig restauriert, wobei die ländliche toskanische Architektur respektiert und jedes Detail hervorgehoben wurde: Terrakottaböden, Einbauküchen, Badezimmer mit handgefertigter Keramik und antike Möbel schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Anwesen wird derzeit als exklusive Residenz für Gruppen und Familien vermietet und bietet dank seines großen Außenbereichs mit automatischem Eingangstor, überdachten Parkplätzen, gepflegten Grünflächen und einem herrlichen privaten Pool ein einzigartiges Erlebnis.
Das Anwesen ist in zwei unabhängige Einheiten mit 70 und 80 Quadratmetern aufgeteilt, die jeweils über einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen Schlafbereich im Obergeschoss verfügen. Insgesamt verfügt das Bauernhaus über zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss sowie fünf Schlafzimmer mit vier Badezimmern im ersten Stock. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Nutzung des gesamten Anwesens als auch die Möglichkeit, die Einheiten separat zu mieten, wobei Komfort und Privatsphäre gewahrt bleiben.
Zum Anwesen gehört auch eine elegante freistehende Villa auf zwei Ebenen.
.Der 85 m2 große Keller, der sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand befindet und als Lager genutzt wird, bietet großes Potenzial für den Bau eines Zweitwohnsitzes.
.Im Obergeschoss hingegen befindet sich eine 70 m2 große Wohneinheit, mit einer großzügigen Eingangsterrasse, einem sehr hellen Wohnbereich mit Küche und Ruhebereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Eine perfekte Lösung für alle, die Unabhängigkeit und Anpassungsmöglichkeiten suchen.
Im eingezäunten Park, einer ruhigen Oase mitten im Grünen, befindet sich ein herrlicher 6 x 12 m großer Infinity-Pool mit Eck-Whirlpool, Duschbereich und elegantem Terrakotta-Solarium. Voll ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen, Stühlen und einer Sitzecke ist dies der ideale Ort...

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 430 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5
Energielabel: C
Referentie: 2475-21653

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
45.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
112.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 7.1 km - Treinstation - Castelfiorentino
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 20.5 km
Ziekenhuis: 7.7 km - Ospedale Santa Verdiana
Kust: 43.1 km
Skigebied: 10.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 170 m - Delicatessenwinkel - La Boutique del Gusto di Erika Agus
180 m - Kaaswinkel - Montaione Tartufi S.n.c.
190 m - Groentewinkel - Scarpacci Davide
270 m - Slagerij - Macelleria F.Lli Barnini
Uit eten: 130 m - Café - Baraione
140 m - Pub - Pub Lo Strettoio
170 m - Restaurant - Osteria del Pesce Rosso
3.5 km - Bar - Bar Sport Assolo
Sportieve activiteiten: 4.8 km - Sportcentrum - zwemsport
5.0 km - Golfclub - Golf Club Castelfalfi
6.3 km - Manege - Centro Ippico La Francigena
15.7 km - Fitnessruimte - ESSECLUB
Scholen: 450 m - School
6.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
18.5 km - Universiteit - Urbanistica e Pianificazione
Apotheek: 150 m - Apotheek
Dierenarts: 17.4 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informatie over Montaione

Hoogte: 342 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 104.76 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 3505

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Roberta Carlucci

, Poggibonsi, SI

+39 3386947287

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 6 slaapkamers, 430 m² Montaione, Florence (provincie) Chianti