Boerenbedrijf 19 slaapkamers, 1320 m²

Montaione, Florence (provincie)

Chianti

Smig dorp Montaione

Klein dorp in Montaione, op de Toscaanse heuvels op de grens tussen Florence en Pisa, op een strategische positie die u gemakkelijk Florence, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano kunt bereiken, evenals de Tyrreense kust. Omgeven door ongeveer 102 hectare grond, waaronder wijngaarden, olijfboomgaarden en jachtreservaat, het pand, dat toegankelijk is via een lange laan met cipressen, strekt zich uit over 1320 vierkante meter en bestaat uit drie gerenoveerde gebouwen die momenteel worden gebruikt als accommodatie voor in totaal 700 vierkante meter, gasten tien appartementen, in goede staat, met 19 slaapkamers en 10 totale badkamers, gekenmerkt door balkenplafonds, gewelven, maar ook in terracotta met balken en kruisgewelven, en terracotta vloeren, tegels en parketvloeren. Elk appartement heeft een eigen ingang en bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, badkamer en ten minste een slaapkamer met tweepersoonsbed, evenals een eigen buitenruimte uitgerust met tafel, schoenen en palmbomen. Het huis van de eigenaren van ca. 240,00 herbergt op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en eetkamer en op de eerste verdieping drie slaapkamers en drie badkamers. De woning beschikt over verschillende magazijnen en agrarische bergingen voor in totaal 380 vierkante meter die worden gebruikt als agrarische activiteiten. Op een panoramische locatie is er een groot zwembad (15x7,5 meter) met geplaveide solarium. Er is ook een barbecue om buiten te eten en een speeltuin voor kinderen. Op de heuvels van het landgoed zijn er twee te restaureren ruïnes voor een totaal van 910 vierkante meter, waarvan één van 360 vierkante meter gelegen in het hoogste deel en de andere van 550 vierkante meter gelegen aan de vallei aan de grens van het bos. Het land is als volgt gestructureerd: een wijngaard van 4,5 hectare die Chianti IGT produceert, een olijfgaard van 1,1 hectare met 480 planten die uitstekende extra vergine olijfolie produceren, evenals een jachtreservaat van 95 hectare met een truffel waar het mogelijk is om de kostbare witte truffel van San Miniato te verzamelen. Met zijn tartufijnse gebieden maakt het bedrijf deel uit van het Barbialla / Collegalli-consortium.