Villa 11 slaapkamers, 500 m²

Montaione, Florence (provincie)

Chianti

Villa te koop in Montaione, in een panoramisch en suggestief gebied, zonder de gemak van de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen te verlaten.

Het is gelegen op een strategische en centrale locatie tussen Siena (60 km) Florence (70 km) Pisa (80 km) omgeven door Chianti en een paar kilometer van bekende toeristische bestemmingen zoals: San Gimignano (20 km), Volterra (15 km).

Het complex met toegang via een witte weg gereserveerd door het centrum van Montaione bestaat uit 2 gebouwen van in totaal vier U.I. met zwembaddienst, bijbehorende tuin en landbouwgrond van ongeveer 6,4 hectare.

Het eerste onlangs gerenoveerde gebouw wordt momenteel gebruikt voor hoogwaardige toeristische verhuur en is verdeeld over 2 niveaus: op de begane grond woonkamer met keuken en grote en lichte veranda met uitzicht op de twee zwembaden en het karakteristieke landschap van de Toscaanse heuvels, op de eerste verdieping zowel met interne toegang via een wenteltrap als extern via een karakteristieke stenen trap vinden we een hal / woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers met douche. Voltooi het geheel op de begane grond 2 aangesloten magazijnen die met elkaar kunnen worden gebruikt als een extra bruikbare ruimte.

Het tweede gebouw in goede staat van onderhoud is verdeeld in drie appartementen die ook als middellang/lengtere verhuur worden gebruikt: de eerste op de begane grond met onafhankelijke ingang bestaande uit woonkamer met open keuken en open haard, twee slaapkamers, bijkeuken en badkamer met raam met douche de tweede met zijtoegang vanaf een buitentrap, evenals een eigen ingang, bestaat uit een woonkamer met open keuken en open haard, twee slaapkamers, bijkeuken en badkamer met raam met douche; De derde met onafhankelijke toegang is verdeeld over twee niveaus, op de begane grond woonkamer met open haard, kitchenette en bijkeuken / wasruimte, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met raam.

Alles is omgeven door een grote binnentuin waar we ook een klein gebouw vinden met oven geschikt voor diners of buitenfeesten.

Het complex is in de jaren heen gerenoveerd met behoud van de kenmerken van de Toscaanse rustieke stijl zoals houten balken, terracotta in de vloer maar niet door een modern systeem van moderne ligging als airconditioning en fotovoltaïsche panelen voor de productie van elektriciteit.

De woning beschikt over een landbouwgrond van ongeveer 6,3 hectare, als volgt verdeeld: bomen bouwland (8.500 vierkante meter), wijngaard (3.000 vierkante meter), bouwland (17.640 vierkante meter), olijfgaard (27.960 vierkante meter en ongeveer 500 planten), bos (5.400 vierkante meter) en boomgaard (180 vierkante meter).

Het pand kan worden gebruikt als toeristisch complex of omdat het de bijzonderheid heeft om te worden opgedeeld in twee afzonderlijke gebouwen, geeft het de mogelijkheid om een van de twee gebouwen te kunnen gebruiken als hoofdverblijf en de andere als een zeer gevraagd toeristisch project in de omgeving. Er wordt bepaald dat het aanwezige adres de exacte locatie van het onroerend goed niet identificert om privacy en privacy van de verkoper te beschermen. - Neem voor meer informatie contact op met: 0577555427 of 3494291072 of nermina@ladomena.it