Boerenbedrijf 14 slaapkamers, 860 m²

Montaione, Florence (provincie)

Chianti

De woning is gelegen in de buurt van Castelfalfi, Montaione.
Het complex is verdeeld in 3 prestigieuze eenheden:
Agriturismo: 470 m2
Villa: 550 m2
Restaurant: 450 m2

Alle accommodaties zijn zorgvuldig gerestaureerd en brengen de rustieke gebouwen terug naar hun oorspronkelijke schoonheid. Er zijn 14 appartementen, allemaal mooi ingericht in de stijl van klassieke Toscaanse boerderijen. Elk appartement beschikt over slaapkamers met eigen badkamers, traditionele metselwerkkeukens met kachels en open haarden, ovens, vaatwassers, woonruimtes met meubels in Toscaanse stijl, fauteuils, satelliet-tv's en Wi-Fi. Elk appartement heeft een eigen ingang en een tuin of terras voor exclusief gebruik, uitgerust met barbecuefaciliteiten, tafels en stoelen onder pergola's en ligstoelen voor ontspanning. In het zwembad heeft elk appartement ook een eigen gereserveerd prieel met stoelen en ligstoelen voor exclusief gebruik.

De agrarische onderneming strekt zich uit over een totale oppervlakte van 103 hectare, in een enkel lichaam verdeeld in 9 hectare wijngaarden, 7 hectare olijfgaarden, 4 hectare bouwland, 79 hectare bos, 3 meren van elk 1,5 hectare en 2,5 hectare parken en tuinen. Het land van het bedrijf is allemaal verenigd in een enkel ellipsoïdaal lichaam met een heuvelachtig terrein. De gemiddelde hoogte ligt ongeveer 400 meter boven zeeniveau. De eigendommen liggen op het land van het bedrijf. Interne bedrijfswegen worden verzorgd door onverharde wegen die in totaal ongeveer 8 km lang zijn. De helft van de uitbreiding van het bedrijf maakt deel uit van een jacht- en wildbedrijf, terwijl de andere helft volledig omheind is, wat de toegang tot onbevoegden beperkt.

Agriturismo:
De structuur is gelegen op een panoramische positie op ongeveer 400 meter boven de zeespiegel en is gelegen binnen het gelijknamige agrarische bedrijf. Het bestaat uit een oude boerderij met een aangrenzende schuur, die samen zijn verdeeld in 8 appartementen, in een parktuin gecreëerd met klassieke mediterrane struiken en stenen muren. Elk appartement heeft een eigen ingang en een tuin. De structuur is voorzien van een open terras met een zwembad en parkeerplaats, evenals een gemeenschappelijke ruimte voor het proeven van de producten van het bedrijf. De landbouwmaatschappij bezit alle apparatuur die nodig is voor het maken van wijn en bezit de merken die de wijn van de wijngaarden van het pand produceren en op de markt brengen. De directe activiteit kan daarom gemakkelijk opnieuw worden geactiveerd.

Villa:
De villa is gebouwd op de overblijfselen van een boerderij uit de middeleeuwen (voorheen een klooster) verhoogd op twee bovenliggende verdiepingen en een semi-kelderverdieping. De locatie is zeer panoramisch en ondergedompeld in de olijfgaarden en bossen van het bedrijf. In de buurt is een van de 3 bedrijfsmeren. De structuur heeft 5 appartementen gelegen op verschillende verdiepingen van het gebouw, waarvan er één een hele verdieping beslaat met een zeer grote woonkamer, en wordt begeleid door een groot park waarop zich twee buitenzwembaden, een tennisbaan en een speeltuin bevinden.

Restaurant:
Het pand bestaat uit 2 eenheden: een restaurant met hoogwaardige meubels en afwerkingen, met een aangrenzende industriële keuken (bereid voor meer dan 200 covers) en een voormalige kelder die wordt gebruikt als magazijn. Het hele gebouw is omgeven door een park grenzend aan twee van de meren van het bedrijf en heeft ideale buitenruimtes voor ceremonies en conferenties. Mogelijke ruimtes / binnenplaatsen kunnen worden opgezet met pergola's.

Castelfalfi is een bekend Toscaans dorp vanwege zijn schoonheid en geschiedenis. In feite heeft dit dorp een Etruskische oorsprong en kreeg het later middeleeuwse invloed omdat het door de koningen van die tijd werd gekozen als militair fort. Het Italiaanse adellijke huis van de' Medici vestigde zich ook in dit dorp en koos het als hun woning en voerde bijgevolg renovaties uit naar het kasteel. Tegenwoordig zijn er activiteiten om te beleven, zoals de bekende golfclub Castelfalfi, Adventure Park Castelfalfi, wijntochten, culinaire ervaringen in beroemde sterrenrestaurants en excursies midden in de natuur. Verder is het een dorp dat onderworpen is aan belangrijke herontwikkelingsprojecten die gericht zijn op het verbeteren van de plaats met behoud van de natuurlijke schoonheid.
Castelfalfi 10 km
Volterra 16 km
Castiglioncello/mare 66 km
Firenze 73 km
Siena 57 km