Huis 4 slaapkamers, 230 m²

Impruneta, Florence (provincie)

Chianti

In het suggestieve landschap van de heuvels van Impruneta, op slechts enkele minuten van Florence, bieden wij te koop aan een verfijnd, vrijstaand gedeelte van een boerderij aan drie zijden, gelegen in het groen en verfraaid met een ruim privéperceel met olijfbomen. De woning combineert de authentieke charme van het Toscaanse platteland met ruime ruimtes en een bijzondere ligging, en biedt privacy, onafhankelijkheid en een aangenaam nabijheid van de stad. De residentie beslaat ongeveer 230 commerciële vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 200 bewaalbare vierkante meter, en wordt geïntroduceerd door een onafhankelijke ingang die leidt naar de hoofdruimtes van het huis. Het hart van de woning wordt vertegenwoordigd door de ruime woonruimte, licht en uitnodigend, waar keuken en woonkamer in een elegante open ruimte dialogeren, ontworpen om het dagelijks leven op een natuurlijke manier te ervaren en gasten te ontvangen in een aangename en informele sfeer. Een berging en een service ruimte completeren het gebied. Het slaapgedeelte herbergt vier slaapkamers, waaronder twee ruime tweepersoonskamers met entresol, plus vier badkamers in totaal, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling van de ruimtes. Als aanvulling op de residentie, een kelder van ongeveer 50 vierkante meter, verbonden zowel intern als extern, biedt een omgeving van groot veelzijdigheid, ideaal om te worden geïnterpreteerd als een taverne, studeerkamer, sportschool, hobbyruimte of ruimte voor gasten. Buiten opent de woning zich naar een privétuin van ongeveer 1.000 vierkante meter, vergezeld van een aangenaam terras en een balkon. De waarde en het karakter van de residentie worden verder versterkt door het exclusieve land van ongeveer 5.000 vierkante meter, verfraaid met olijfbomen, dat de woning een authentieke landelijke dimensie geeft en het mogelijk maakt om volledig te genieten van het landschap en de rust van het Toscaanse platteland. De zuidoost-westelijke oriëntatie zorgt voor een prachtig natuurlijk licht gedurende de hele dag en verhoogt zowel de binnenruimtes als de buitenruimtes. De woning is in goede algemene staat en is perfect geschikt, zowel als een elegante hoofdwoning, als een exclusief landhuis aan de poorten van Florence. Een woning met een authentiek karakter, gelegen in een zeldzaam rustige omgeving, waar de schoonheid van het landschap, de ruimtelijkheid van de ruimtes en de nabijheid van Florence samenkomen in een unieke balans. Energieklasse: G