Appartement 3 slaapkamers, 196 m²

Impruneta, Florence (provincie)

Chianti

B&G-849sbart
Portie van Historische Villa te Koop - Impruneta (FI)
Exclusief - Alleen bij ons
Via di Colline, op 5 minuten van Grassina
Te koop in de gemeente Impruneta, in een heuvelachtige maar strategische positie, een portie op de begane grond van een elegante historische villa, gelegen in een van de groenste en meest fascinerende gebieden aan de poorten van Florence.
Belangrijkste kenmerken:
Commerciële oppervlakte: 196 m²
Exclusieve en omheinde tuin: ongeveer 1.000 m²
Gecategoriseerd als een enkele wooneenheid
Momenteel de facto verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, gemakkelijk te herconfigureren in een prestigieuze residentie (zie bijgevoegde plattegrond)
Gewelfde plafonds, originele Venetiaanse granito en terracotta vloeren, historische ramen en luiken
Interne ruimtes (momenteel):
Het pand is momenteel verdeeld in twee functioneel onafhankelijke eenheden, maar is geregistreerd als één woning. Momenteel bestaat het uit:
Een ruime gewelfde woonkamer met handgemaakt balkenplafond van scheepsbouwkwaliteit
2 keukens
2 open haarden
2 slaapkamers met tweepersoonsbed
3 badkamers
Garderobe, gangen en bijgebouwen
Kelder op de eerste verdieping, toegankelijk via een gemeenschappelijke doorgang
De herconfiguratie als een enkele representatieve residentie is gemakkelijk te realiseren en goed geïllustreerd in de beschikbare plattegrond.
De Tuin en Toegang:
Het appartement heeft uitzicht op een prachtige privétuin van ongeveer 1.000 m², direct toegankelijk vanuit elke kamer via grote openslaande ramen.
Verdere externe toegang:
Privé voetgangerspoort.
Elektrische poort met parkeergelegenheid binnen het eigendom
Parkeerplaats van de vereniging beschikbaar in de buurt van de hoofdingang van de villa, die in totaal vijf wooneenheden herbergt
Locatie:
In een rustige, panoramische en besloten omgeving, slechts 5 minuten van Grassina en goed verbonden met het centrum van Florence en de belangrijkste verkeerswegen.
Ideaal voor:
Representatieve residentie omgeven door groen
Investering voor een prestigieuze gastheerbergingsactiviteit