Villa 18 slaapkamers, 1400 m²
Greve in Chianti, Florence (provincie)
Chianti

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Kenmerken

zwembad

Beschrijving

Een unieke kans om een prestigieus historisch complex te verwerven in het hart van de Chianti-regio, slechts 28 km van Florence en ongeveer 2 km van het pittoreske centrum van Greve in Chianti. Dit uitzonderlijke pand combineert de elegantie en charme van een traditionele Toscaanse patriciërsvilla met een veelzijdig potentieel als privéresidentie of luxe verblijfplaats.

Geschiedenis en Charme Ontmoeten Modern Potentieel
Het dateert uit de 17e eeuw, toen het werd aangekocht door een adellijke Florentijnse familie als zomerresidentie. Het pand behoudt het klassieke Toscaanse karakter, met een verfijnde stucco-gevel en Italiaanse tuinen. Door de eeuwen heen is het pand zorgvuldig gerestaureerd en succesvol beheerd als een luxe verblijfplaats, wat zijn veelzijdigheid bevestigt, zowel als privétoevluchtsoord als als lucratieve investering.

Beschrijving van het Complex

Hoofdvilla en onafhankelijke eenheden: 8 afzonderlijke appartementen, elk met eigen toegang

Volledig onafhankelijke dependance

Twee gebouwen voor opslagdoeleinden: waarvan er één kan worden omgezet in een restaurant, wellnesscentrum of facilitaire dienstverlening

Wijnkelder

Bouwoppervlak: ongeveer 1.400 m²

Land: ongeveer 9 hectare tussen olijfgaarden, weiden en bossen

De interne ruimtes zijn ruim en goed verdeeld, met grote woonkamers, meerdere salons en lichte omgevingen. De flexibele indeling stelt de toekomstige eigenaar in staat om een multi-unit verblijfplaatsmodel te behouden, een privéresidentie voor familie en gasten te creëren, of een concept te ontwikkelen van een boutique hotel of luxe retraite.

Buitenruimtes en Ontwikkelingspotentieel
Het complex ligt in de grootste privacy en rust en biedt uitzonderlijke mogelijkheden buiten. Het zwembad, gelegen aan de achterkant van het pand, behoeft renovatie, wat de mogelijkheid biedt om een premium ontspanningsruimte te creëren met panoramisch uitzicht op de Chianti-heuvels. Hoewel er onderhouds- en esthetische verbeteringen nodig zijn, vertegenwoordigt het pand een waardevolle kans om het te personaliseren en de marktwaarde en het prestige te verhogen. Het dak is in uitstekende staat.

Strategische Locatie en Investeringsappeal

Op korte afstand van Florence, internationale luchthavens en de belangrijkste toeristische bestemmingen in Toscane

Gelegen in de Chianti Classico, een wereldwijd erkend merk met een sterke vraag van internationale kopers

Ideaal voor: luxe gastheberg, agriturismo, familie privéresidentie of internationaal investeringsproject met een hoge waardebehoud

Belangrijkste Informatie

Locatie: Greve in Chianti (Florence)

Land: ongeveer 9 hectare

Bouwoppervlak: ongeveer 1.400 m²

Dit prestigieuze complex vertegenwoordigt een unieke combinatie van historische charme, strategische ligging en veelzijdig potentieel, waardoor het een zeldzame parel is op de Toscaanse vastgoedmarkt.

In samenwerking met White Hare Srl.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Set in the heart of the Chianti countryside, just 28 km from Florence and approximately 2 km from the center of Greve in Chianti, this remarkable historic estate represents a rare opportunity to acquire a large-scale property in one of Tuscany’s most internationally renowned locations.

Originally acquired in the 17th century by a noble Florentine family as a summer country residence, the estate retains the charm and architectural identity of a traditional Tuscan patrician villa, featuring a classic stucco façade and an Italian-style garden. Over time, the property has been restored and successfully operated as a high-end hospitality residence, confirming its versatility as both a private estate and an income-generating investment.

The Property

The real estate complex comprises:

A main villa and independent residential units, for a total of 8 separate apartments, each with private access

A fully independent dependance

Two storage/magazine buildings, one of which lends itself to conversion into a restaurant, hospitality service area, or wellness facility

A wine cellar

Approximately 1,400 sqm of built surface

About 9 hectares of land, including olive groves, pastureland, and woodland

The internal spaces are generous and well distributed, with large living areas, multiple lounges, and bright interiors. The layout offers exceptional flexibility, allowing the future owner to maintain a multi-unit hospitality model, create a private compound for family and guests, or develop a luxury retreat or boutique hotel concept.

Outdoor Areas & Potential

The estate is immersed in absolute privacy and tranquility, while remaining easily accessible. A swimming pool area, located at the rear of the complex, requires renovation and offers outstanding potential for the creation of a premium outdoor relaxation area with panoramic countryside views.

The property currently requires maintenance and aesthetic enhancement, presenting a valuable opportunity for international buyers to personalize and further enhance the estate, increasing both its prestige and market value. The roof is in good condition.

Accessibility & Investment Appeal

Close proximity to Florence, international airports, and major Tuscan destinations

Located in Chianti Classico, a globally recognized brand with strong demand from foreign buyers

Ideal for:

Luxury hospitality or agritourism

Private family estate

International investment project with high long-term value retention

Key Information

Location: Greve in Chianti (Florence)

Land: approx. 9 hectares

Built area: approx. 1,400 sqm

In collaborazion with White Hare Srl

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Un'opportunità unica di acquisire un prestigioso complesso storico nel cuore della campagna del Chianti, a soli 28 km da Firenze e a circa 2 km dal pittoresco centro di Greve in Chianti. Questa proprietà eccezionale unisce l’eleganza e il fascino di una villa patrizia tradizionale toscana a un potenziale versatile come residenza privata o struttura ricettiva di lusso.

Storia e Fascino Incontrano il Potenziale Moderno
Risale al XVII secolo, quando fu acquistata da una nobile famiglia fiorentina come residenza estiva. L’immobile conserva il carattere classico toscano, con una raffinata facciata in stucco e giardini all’italiana. Nel corso dei secoli, la proprietà è stata restaurata con cura e gestita con successo come residenza ricettiva di alto livello, confermandone la versatilità sia come rifugio privato sia come investimento redditizio.

Descrizione del Complesso

Villa principale e unità indipendenti: 8 appartamenti separati, ciascuno con accesso privato

Dependance completamente indipendente

Due edifici ad uso magazzino: uno dei quali convertibile in ristorante, centro benessere o area servizi ricettivi

Cantina per vini

Superficie costruita: circa 1.400 mq

Terreno: circa 9 ettari tra oliveti, pascoli e boschi

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con grandi soggiorni, più saloni e ambienti luminosi. La disposizione flessibile permette al futuro proprietario di mantenere un modello ricettivo multi-unità, creare una residenza privata per la famiglia e gli ospiti, oppure sviluppare un concetto di hotel boutique o retreat di lusso.

Spazi Esterni e Potenziale di Sviluppo
Immerso nella massima privacy e tranquillità, il complesso offre eccezionali possibilità all’aperto. L’area piscina, situata sul retro della proprietà, necessita di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di creare uno spazio di relax premium con vista panoramica sulle colline del Chianti. Pur richiedendo interventi di manutenzione e miglioramento estetico, la proprietà rappresenta una preziosa occasione per personalizzarla e aumentare il prestigio e il valore di mercato. Il tetto è in ottime condizioni.

Posizione Strategica e Appeal per Investimento

A breve distanza da Firenze, dagli aeroporti internazionali e dalle principali destinazioni turistiche toscane

Situata nel Chianti Classico, un brand riconosciuto a livello mondiale con forte domanda da parte di acquirenti internazionali

Ideale per: ospitalità di lusso, agriturismo, residenza privata di famiglia o progetto di investimento internazionale con elevata retention del valore

Informazioni Principali

Località: Greve in Chianti (Firenze)

Terreno: circa 9 ettari

Superficie costruita: circa 1.400 mq

Questo prestigioso complesso rappresenta una combinazione unica di fascino storico, posizione strategica e potenziale versatile, rendendolo un gioiello raro nel mercato immobiliare toscano.

In collaborazione con White Hare Srl.

Eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Anwesen im Herzen der Chianti-Landschaft zu erwerben, nur 28 km von Florenz und etwa 2 km vom charmanten Zentrum von Greve in Chianti entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Eleganz und den Charme einer traditionellen toskanischen Patrizier-Villa mit vielseitigem Potenzial als private Residenz oder luxuriöses Gästehaus.

Historischer Charme trifft modernes Potenzial
Das Anwesen stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde ursprünglich von einer florentinischen Adelsfamilie als Sommerresidenz erworben. Es bewahrt seinen klassischen toskanischen Charakter mit einer eleganten Stuckfassade und einem italienischen Garten. Im Laufe der Jahrhunderte wurde die Immobilie sorgfältig restauriert und erfolgreich als hochwertige Hospitality-Residenz betrieben, was ihre Vielseitigkeit als privates Refugium oder renditestarkes Investment unterstreicht.

Objektübersicht

Hauptvilla und unabhängige Wohneinheiten: 8 separate Apartments mit privatem Zugang

Vollständig unabhängige Dependance

Zwei Lagergebäude: eines davon kann in ein Restaurant, Wellnessbereich oder Gästeservicezentrum umgewandelt werden

Weinkeller

Gebäudefläche: ca. 1.400 m²

Grundstück: ca. 9 Hektar, darunter Olivenhaine, Weiden und Wald

Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt, mit großen Wohnbereichen, mehreren Salons und hellen Räumen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, ein Multi-Unit-Hospitality-Modell beizubehalten, ein privates Familienanwesen zu schaffen oder ein luxuriöses Boutique-Hotel oder Retreat zu entwickeln.

Außenbereiche & Entwicklungspotenzial
Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Der Poolbereich auf der Rückseite des Grundstücks muss renoviert werden und bietet die Möglichkeit, einen erstklassigen Außenbereich mit Panoramablick über die Chianti-Hügel zu gestalten. Die Immobilie erfordert teilweise Instandhaltung und ästhetische Aufwertung, bietet jedoch eine wertvolle Gelegenheit, sie individuell zu gestalten und ihren Prestige- und Marktwert zu steigern. Das Dach ist in sehr gutem Zustand.

Erstklassige Lage & Investitionsattraktivität

Kurze Entfernung zu Florenz, internationalen Flughäfen und wichtigen toskanischen Zielen

Gelegen im Chianti Classico, einer weltweit anerkannten Weinregion mit hoher Nachfrage bei internationalen Käufern

Ideal für: Luxushospitality, Agriturismo, private Familienresidenz oder internationales Investmentprojekt mit langfristiger Wertsteigerung

Wesentliche Informationen

Standort: Greve in Chianti (Florenz)

Grundstück: ca. 9 Hektar

Gebäudefläche: ca. 1.400 m²

Energieklasse: G

Verkaufspreis: €1.900.000 (verhandelbar)

Dieses prestigeträchtige Anwesen vereint historischen Charme, eine erstklassige Lage und vielseitiges Potenzial und stellt damit ein seltenes Juwel auf dem toskanischen Immobilienmarkt dar.

In Zusammenarbeit mit White Hare Srl

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 1400 m²
Slaapkamers: 18
Grond: 9 ha
Energielabel: G
Referentie: 86719702

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
105.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 13.2 km - Treinstation - Figline Valdarno
Ziekenhuis: 12.2 km - Frate Sole
Kust: 73.5 km
Skigebied: 22.5 km

Informatie over Greve in Chianti

Hoogte: 236 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 169.37 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 13426

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

RINALDI REAL ESTATE

Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze

+39 347 1715852

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 18 slaapkamers, 1400 m² Greve in Chianti, Florence (provincie) Chianti