Klein huisje op het platteland , 4876 m²

Greve in Chianti, Florence (provincie)

Chianti

Oude Toscaanse woning met villa, woningen, duizendjarige kerk en landbouwproductie in het hart van een middeleeuws dorp

Ondergedompeld in de glooiende heuvels van de Chianti, ligt dit uitzonderlijke landgoed in een dorp met oude oorsprong, waar de geschiedenis zich in een sfeer van zeldzaamheid bevindt.

Het dorp, waarvan de gedocumenteerde oorsprong dateert uit 989, heeft nog steeds de overblijfselen van een middeleeuws kasteel met uitzicht op het gebied tussen de 12e en de 13e eeuw, voordat het in de conflicten tussen Guelfi en Ghibellini werd vernietigd. De archeologische ontdekkingen, waaronder munten, keramiek en dagelijks gebruik, zijn vandaag blootgesteld aan het museum van San Francesco in Greve in Chianti.

Het landgoed strekt zich uit over 56 hectare en omvat een herenhuis van ongeveer 400 vierkante meter met privézwembad, zes onafhankelijke appartementen van elk ongeveer 100 vierkante meter, een Romeinse kerk van de Mille is nu inbegrepen in een te restaureren boerderij van ongeveer 400 vierkante meter waarvoor al een omzetproject is goedgekeurd tot een villa met zes slaapkamers en zes badkamers. De woning beschikt over historische kelders van meer dan 200 vierkante meter, schuren en agrarische bijgebouwen voor nog eens 200 vierkante meter, een tweede zwembad gewijd aan agrarische activiteiten (15x8 m), een hectare Cabernet Sauvignon beplant in 1998, zes hectare wijngaarden momenteel in productie (2,8 hectare Chianti Classico DOCG, 3,2 ha IGT waarvan 1,7 hectare Sangiovese en 0,3 hectare Chardonnay), ongeveer 1.000 olijfbomen en 30 eeuwenoude marronplanten, evenals 42 hectare bos en kastanje. De watervoorziening wordt gegarandeerd door drie natuurlijke bronnen, met de mogelijkheid tot aansluiting op het openbaar waternetwerk. De verwarming is LPG, met de mogelijkheid om aan te sluiten op het methaannetwerk in de buurt van het pand.

De omliggende villa en structuren waren onderworpen aan een significante renovatie in de negentiende eeuw, waardoor het landgoed de huidige configuratie geeft, met hoofdverblijf, kelders, stallen en agrarische gebouwen. Sommige architectonische details van het oude kasteel zijn nog steeds zichtbaar, met name in de kelders.

Via de woning is er een oude Romeinse tijdstraat, waarvan de originele vloeren nog steeds in sommige delen van het bos zichtbaar zijn. De kerk gewijd aan San Cristoforo, de beveiliging van reizen, is genoemd in verschillende historische documenten, waaronder een notariële actue van 989 behouden in het staatsarchief van Florence en de kaarten van de hoofdstad Guelfa del Cinquecento.

De belangrijkste communicatieroutes zijn gemakkelijk bereikbaar: de snelweg Incisa ligt op ongeveer 2025 minuten, terwijl de luchthaven van Florence in een uur te bereiken is.
ENERGIEKLASSE: G 180 kWh / m3 a