Boerenbedrijf 20 slaapkamers, 2250 m²

Greve in Chianti, Florence (provincie)

Chianti

Greve in Chianti (FI): Op 15 van Florence, in het hart van de Toscaanse heuvels in het Chianti-gebied, tussen de 350/500 meter boven zeeniveau, een boerderij van 120 hectare met een herenhuis en gebouwen. FABRICATI Het landgoed bestaat uit verschillende gebouwen verdeeld in: 1) Herenhuis Op een dominante positie in de Ema-vallei met een uitzicht dat Florence omarmt tot aan de Pisaanse bergen, bestraat door eeuwenoude cipressen, villa gerenoveerd aan het begin van de 20e eeuw op de overblijfselen van een oude wachttoren. De villa van 1.200 vierkante meter op vier niveaus bestaat uit een kelder van 400 vierkante meter met een oude kamer, wijn, opslag en opslag op de begane grond; hoofdappartement met grote woonkamer, eetkamer, studeerkamer, biljartkamer, vijf slaapkamers en drie badkamers en grote keuken met open haard en nog een appartement op de bovenste verdieping die leidt naar het torenterras. Het omvat groot terras en tuin met zwembad. 2) Aan de zijkant van de villa n. 2 wooneenheden van respectievelijk 200 vierkante meter en 150 vierkante meter met tuin; 3) bergingen en agrarische bijgebouwen; 4) N. 2 te restaureren boerderijen verdeeld in: a- Landelijk gebouw op 500 meter hoog, in een middeleeuwse staat van onderhoud, met een oppervlakte van 440 vierkante meter op drie niveaus en een volume van ongeveer 2.000 vierkante meter. Oorspronkelijk werd de kelderverdieping gebruikt als stallen terwijl de begane grond en de eerste verdieping als wooneenheid waren. b - Landelijk gebouw, in middeleeuwse staat, van 261 vierkante meter en 1.046 vierkante meter op twee niveaus met apart gebouw (voormalige schuur). Op de begane grond waren er de stallen en de kelder, terwijl de eerste verdieping bedoeld was voor huisgebruik. UITZICHT VAN HET LAND Het pand heeft een uitbreiding van ongeveer 120 hectare en de typische kenmerken van het land maken het bijzonder geschikt voor de traditionele Toscaanse (viet en olie), maar vooral voor de productie van Chianti Classico wijn die over de hele wereld bekend staat. - wijngaard van 15e eeuw 62 waarvan er een oppervlakte in Sangiovese is gevestigd met de naam CHIANTI CLASSIEK DOCG- Ha 14.66.57 en overblijfselen van de Chianti; - Olijfgaard van ongeveer 17,00 hectare met 3.400 kwaliteits- en moriaalplanten; - bos van Ha 76.90.71 (hoog plafond en kastanje) - overdekte oppervlakte van Ha 9; GEBRUIK Het bedrijf heeft een enorme ontwikkelingspotentieel, het bestaat uit een interessant pand omdat het een zeer prestigieuze villa, wijngaarden die een uitstekende wijn produceren met een citrusmarkt en bekroond op de internationale markt en de olijfbomen die een geurige olie geven en met lage aardgas. Het bedrijf wordt verkocht inclusief alle apparatuur voor de teelt en de productie van wijn en olie. Mogelijkheid om het pand compleet met oude meubels te kopen met meubels uit de jaren 1700. LOCATIE Het pand is gelegen in het centrum van Toscane, in het gebied van Florence (FI) op een goed bereikbare locatie en uitstekend verbonden met de snelweg A1 op 16 km afstand. Energieklasse: G EPI: 300 kwh / m2 jaar