Klein huisje op het platteland 12 slaapkamers, 2140 m²

Greve in Chianti, Florence (provincie)

Chianti

Charmant gehucht op een rustige en panoramische locatie, bestaande uit een landhuisvilla, verschillende onafhankelijke appartementen en enkele bijgebouwen die worden gebruikt voor de landbouw.
De hoofdvilla, daterend uit de jaren 1500, heeft een oppervlakte van ongeveer 550 m2 en is verdeeld over 2 verdiepingen, als volgt gestructureerd:
Op de begane grond is er de entree, een gastenbadkamer, 2 woonkamers - waarvan één zeer groot - een keuken, bijkeuken, eetkamer en studeerkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich een extra woonkamer, drie slaapkamers, 4 badkamers, een wasruimte en een inloopkast.
Grenzend aan de villa is er een eerste onafhankelijk appartement van ongeveer 80 m2, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers, een keuken, badkamer, loggia en een panoramisch terras van 25 m2.
Ook in het hoofdgebouw is er nog een appartement van ongeveer 130 m2, op twee niveaus, bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een woonkamer met een open haard en een onafhankelijke tuin.
Aan de voorzijde van de hoofdwoning zijn er 2 boerderijen:
De eerste herbergt op de begane grond een restaurant van ongeveer 80 m2 met 35 zitplaatsen binnen en 35 buiten. De eerste verdieping wordt ingenomen door een appartement van ongeveer 60 m2, bestaande uit een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De tweede boerderij heeft op de begane grond een ruimte van 58 m2 die wordt gebruikt als winkel voor ambachtelijke producten, terwijl op de eerste verdieping een appartement van ongeveer 55 m2 met een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De kelder van de hoofdwoning wordt ingenomen door grote stenen kelders met een oppervlakte van ongeveer 480 m2, met roestvrijstalen tanks en eiken vaten, evenals 3 extra te restaureren kamers, met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m2.
In de tuin van de villa zijn er twee kamers van ongeveer 60 m2 voor het verouderen van balsamico-azijn en een citroenhuis van 50 m2.
Er is ook een boerderij van ongeveer 250 m2 met een te restaureren begane grond en een gerestaureerd appartement op de eerste verdieping, bestaande uit een keuken met open haard, woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en wasplaats.
Het pand wordt gecompleteerd door een schuur van ongeveer 90 m2 die moet worden gerestaureerd.
Een prachtige tuin met sierplanten omringt het zwembad van 10 x 7 m.
Het land van het pand strekt zich uit over meer dan 30 hectare, waaronder ongeveer 3 hectare olijfgaard met 400 producerende bomen en ongeveer 2 hectare wijngaard, ook in productie.

Deze historische residentie, daterend uit de jaren 1500, is in 2000 gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals pietra serena stenen portalen, grote open haarden, houten balken en terracotta vloeren. Sommige kamers moeten worden gerenoveerd.
De woning heeft LPG-verwarming. Een put zorgt voor watervoorziening. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, een elektrische poort en een irrigatiesysteem in het zwembad.
Deze historische residentie kan zowel als privéwoning worden gebruikt om gasten te verwelkomen als als luxe verhuuraccommodatie.
Het landgoed is gelegen in het hart van Chianti, op slechts 10 minuten (4.7 km) van Greve in Chianti.
Florence ligt op 35 minuten (20 km) afstand, Siena is een uur (63 km), en Arezzo is 1 uur en 10 minuten (74 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (44 minuten, 42 km) en Pisa (1 uur en 20 minuten, 103 km).

De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.