Plattelandtoerisme 16 slaapkamers, 600 m²

Gambassi Terme, Florence (provincie)

Chianti

Toscane - Chianti. Agriturismo met paardenstalling

Agriturismo in Chianti met paardenstalling, landgoed. Gelegen op een optimale locatie, op 5 minuten van het dorp en alle voorzieningen, met uitzicht op de heuvels en de vallei van de paarden.

Dompel jezelf onder in de rust van het Toscaanse platteland, op slechts enkele minuten van Volterra en San Gimignano, en ontdek een unieke investeringsmogelijkheid. Dit gevestigde en succesvolle agriturismo is niet alleen een pand, maar een productieve en toeristische realiteit die u een adembenemend uitzicht, een reeds gestart bedrijf en een onbeperkt groeipotentieel biedt.

Het agriturismo, elegant gerenoveerd, is ideaal voor een vakantie vol ontspanning en plezier. Het biedt paardrijden, catering, picknicks, yoga, massages, evenementen en talloze ervaringen in de omgeving. Het verwelkomt toeristen van over de hele wereld en biedt hen een authentieke Toscaanse sfeer. Buiten is er een groot panoramisch zwembad, de ideale plek om te genieten van de zon en het panorama, ondergedompeld in de stilte van het platteland. Het landgoed strekt zich uit over 33 hectare, met een olijfgaard en een lavendelveld in productie, een uitdrukking van het gebied. Een unieke kans voor wie een reeds gestart en prestigieus bedrijf wil investeren.

Dit agriturismo is de perfecte plek voor wie business en levenskwaliteit wil combineren, met de mogelijkheid om nieuwe projecten te ontwikkelen of, indien gewenst, het om te vormen tot uw prachtige privéresidentie in het hart van Toscane.

Multifunctioneel eigendom: residentieel, toeristisch, landbouw en paardrijden, bestaande uit:
·         Stenen kasbaal van ongeveer 360 m² verdeeld over twee niveaus, bestaande uit een ruime hoofdresidentie, een stenen restaurant met open haard, een stenen appartement.
·         Kasbaal van baksteen verdeeld over twee niveaus, bestaande uit 3 appartementen van elk ongeveer 50 Mq, elk met een eigen onafhankelijke ingang. Alle appartementen zijn volledig gemeubileerd in rustieke Toscaanse stijl en voorzien van airconditioning/verwarming.
·         Glamping bestaande uit 4 houten bungalows met panoramisch terras
·         Wasmachine ruimte van ongeveer 40 m² volledig uitgerust
·         Elegant panoramisch zwembad van 6x12m recent gerenoveerd, volledig uitgerust met gazebo, ligbedden en tafeltjes
·         Biologisch olijfgaard van ongeveer 2 hectare
·         Lavendelveld van 1/2 hectare
·         2 grote schuren voor een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² (kadastraal).
·         Paardenstalling bestaande uit ruime paddocks met hokjes en boxen voorzien van installaties, zandrijbak 20x40m, rondel diam. 16m, 2 zadelkamers.
·         Ongeveer 33 hectare grond, gedeeltelijk bestemd voor bos en gedeeltelijk voor biologisch grasland en akkerland.
·         Eigendom uitgerust met verlichte interne wegen, twee parkeerplaatsen, elektrische poort bediend door telefoon, intercom, videobewakingssysteem, inbraakalarm, twee fotovoltaïsche systemen met opslagbatterijen (energieonafhankelijkheid), twee laadpalen voor elektrische auto's, pelletketel met externe tank van 4 ton, Wi-Fi netwerk met aansluiting op glasvezel. Alles recent geïnstalleerd.
·         De woning wordt verkocht inclusief alle landbouwmachines en paardenstalling apparatuur, nuttig voor de voortzetting van de landbouw-, vee- en agriturismo-activiteit.
·         Voorzien van alle licenties en vergunningen in orde en up-to-date.
·         De gunstige ligging en het panoramische uitzicht maken het pand bijzonder aantrekkelijk. Energieklasse hoofdresidentie: A1.