Huis op het platteland 4 slaapkamers, 436 m²

Gambassi Terme, Florence (provincie)

Chianti

Gemoderniseerd ... en geniet van de afbeeldingen van deze prachtige Toscaanse residentie ... een groot charmant landhuis, een concentraat van architectuur typisch, adembenemend uitzicht, harmonieuze groene ruimtes met prachtige planten en talrijke bloemen, het zwembad, de olijfbomen ... allemaal bewaard gebleven om iets te zeggen!

Het pand dat we u te koop presenteren is een prachtige Toscaanse boerderij omgeven door een prachtige tuin met zwembad en 11.683 vierkante meter landbouwgrond inclusief olijfgaard in productie.

We zijn op het platteland, maar op slechts 10 minuten rijden van de beroemde San Gimignano, 10 minuten van Certaldo en 20 minuten van de beroemde San Gimignano.
Slechts 200 meter onverharde weg in perfecte staat en we betreden de entree poort en genieten van het uitzicht op de goed onderhouden olijfgaard met gazonbomen met 150 planten in volle productie, die naast het bieden van de kostbare extra vergine olie van uitstekende kwaliteit een ruimte is die ook kan worden aangenaam om twee nauwkeuren te maken op het gehouwen groen ...
Het uitzicht komt uit naar de vallei, met uitzicht op het meer, nog een klein meer met ninfees, grazen en een dennenbos van 130 planten met een pic-nic gebied om te koelen tijdens de warme zomerdagen.
Op de heuvels van de heuvel bevinden zich de gebouwen: een deel van de boerderij waar het hoofdgebouw en de voormalige schuur aanwezig zijn, verdeeld in twee onafhankelijke delen.

Het gedeelte van de boerderij van 250 vierkante meter is aan drie zijden vrij omgeven door zijn betoverende tuin - het andere deel van de boerderij is van een andere eigenaar die thuis en tuin op dezelfde manier behoudt - en geniet van een optimale privacy.
De begane grond verwelkomt ons met een dubbele woonkamer met open haard en grote zitplaatsen, een kleine studeerkamer, een kleine wasruimte en een badkamer. Met toegang van buitenaf is er nog een kleine, comfortabele dienst die kan worden gebruikt voor degenen die op het zwembad staan.
De bovenverdieping is zowel via een interne trap vanuit de woonkamer als via een buitentrap bereikbaar, en we vinden een mooie eetkamer met nog een open haard, een prachtige Toscaanse rustieke smaakkeuken die zelfs nog een perfecte open haard voor de BBQ en een houtoven herbergt ...
Ten slotte heeft het slaapgedeelte, met drie slaapkamers - de belangrijkste heeft een mooie loggia waar u kunt genieten van de eerste morgenkoffie ... en een mooie badkamer. De systemen zijn in overeenstemming, de verwarming is voorzien van gas en natuurlijk voor verschillende open haarden.

Via het andere voormalige schuurgebouw is er een appartement op twee niveaus van 80 vierkante meter en een andere kamer van 41 vierkante meter met badkamer, een prachtig en groot terras en onafhankelijke toegang vanaf een al gerenoveerde loggia die al is ontworpen om zijn gewelf te worden omgevormd tot een mini-appartement en eventueel de gastvrijheidsactiviteit te vergroten.
Het schuurappartement, gerenoveerd in 2020, met zijn privétuin, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, afgewerkt en ingericht van kwaliteit en een aangename moderne touch, voorzien van airconditioning, herbergt al een opmerkelijk succes op de toeristische verhuurmarkt.
Op de begane grond zijn er nuttige magazijnen en een kleine garage voor nog eens 39 vierkante meter.

De renovatiewerkzaamheden zijn in verschillende fasen gebouwd, altijd met uiterst zorg en gebruik van de meest kostbare materialen. Opmerkelijk in de boerderij de herstel van balken en gewelfde plafonds, voor het originele terracotta gebruik gemaakt van verschillende formaten en keramiek van Vietri in de badkamers, voor de armaturen in cipress en als volgt ... de details zijn belangrijk, en in deze boerderij is elk detail onderworpen aan zorg en liefde. Net als het meubilair, bestaande uit tal van oude stukken, inclusief een paar gezinnen te koop.
Degenen die liefhebben voor schoone dingen, kunnen alleen worden gefascineerd door dit huis.

De tuin is echt opmerkelijk: elke hoek, elk uitzicht, met de achtergrond van de glooiende Toscaanse heuvels, geeft emoties. Zorgvuldige bloemen die tijdens de seizoenen veranderen en kleuren geven en ...