Huis op het platteland 3 slaapkamers, 130 m²

Gambassi Terme, Florence (provincie)

Chianti

Mooie vrijstaande villa momenteel in aanbouw, gelegen op een betoverende heuvelachtige locatie met zuidelijke ligging, die een uniek panoramisch uitzicht biedt met uitzicht op het Toscaanse platteland en de torens van San Gimignano. Het pand omvat een binnenplaats van meer dan 1.000 vierkante meter, met de mogelijkheid om een privézwembad met solarium en aangrenzend terras te bouwen, evenals voldoende buitenruimtes voor comfortabele parkeergelegenheid en een grote tuin.
Het huis strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter, waarvan 100 vierkante meter op de begane grond en 30 vierkante meter bewoonbare zolderverdieping.

De begane grond omvat een woonkamer, een grote eethoek en keuken, verdeeld door een hal die leidt naar het slaapgedeelte.

Deze laatste omvat twee slaapkamers, een tweepersoonsbed met eigen badkamer en een enkele en ruime, evenals een badkamer met wasruimte.

De woonkamer op de begane grond, gekenmerkt door grote ramen, kijkt uit op de loggia op het zuiden en geflankeerd door de zon de hele dag en biedt een aangename omgeving van ongeveer 25 vierkante meter van waaruit u de zonsondergangen op het platteland kunt bewonderen.
De zolder, naast grote zolderruimtes, bestaat het uit een kamer die kan worden gebruikt als een tweepersoonsslaapkamer, evenals een badkamer en een studeer/werkhoek met uitzicht op een groot raam met een adembenemend uitzicht op de Toscaanse heuvels.
De verkoop van de villa kan op twee manieren gebeuren:

de eerste bestaat uit de verkoop in ruwe staat (met vloeren, dak en loggia), waardoor de koper de afwerking kan aanpassen volgens zijn smaak en behoeften;

de tweede optie omvat de verkoop van de villa die is voltooid volgens de raadplegenbare projecten op aanvraag.

Prachtige projecten stellen voor dat het gebouw zowel voorzien is van lage energieverbruiksystemen, waardoor het wordt geclassificeerd als "bijna nul energiehuis" (categorie A++ / nZEB).

Onder de kenmerken zijn de installatie van fotovoltaïsche panelen, een warmtepompketel voor sanitair warm water, vloerverwarming op lage temperatuur (ongeveer 30 ° C), thermische externe koper, dak en geïsoleerde vloer, evenals een domotica elektriciteit.

De ramen en openslaande deuren zullen worden gecertificeerd in PVC met thermische verwarming, vloeren en bekledingen in keramiek van de eerste keuze, de burgers zullen worden gebouwd met natuurlijke kalk, droge structuur muren, essentiële houten deuren en er zullen grote schuifbare ramen op de loggia zijn. De bouwwerkzaamheden worden verzekerd aan een gecertificeerd ISO9000 bedrijf dat al meer dan 80 jaar in de bouwsector werkt.
De rendering en de plattegronden zijn indicatief voor het eindeproject.
De villa is gelegen in de directe omgeving van andere huizen, daarom is het geschikt voor diegenen die een landhuis op het platteland willen en niet te geïsoleerd zijn.
130 m2, kamers 5, slaapkamers 3, badkamers 3, T. en 1e verdieping, tuin 1.000 m2, A.p. A++
CASASI Terme ligt op ongeveer 5 km afstand

480.000,00 €
De prijs van het zwembad en de externe aansluiting is niet inbegrepen in de verkoopprijs