Klein huisje op het platteland , 1600 m²

Fucecchio, Florence (provincie)

Gelegen in een van de meest interessante gebieden van Toscane, bieden wij te koop een landhuis van groot aanzien aan met een totale oppervlakte van 1600 m², verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen. Het pand is in uitstekende staat en vormt een ideale oplossing, zowel voor wie een project van een woning van hoge kwaliteit wil realiseren, als voor wie een commerciële activiteit wil ontwikkelen of een waardevolle vastgoedinvestering wil doen.

De eigendom onderscheidt zich door zijn ruime afmetingen en de uiterst complexe interne indeling, die in totaal 55 kamers biedt. Deze ruimte is zo gestructureerd dat een grote flexibiliteit in gebruik wordt gegarandeerd: van het creëren van representatieve ruimtes tot ruimtes bestemd voor slaapkamers, kantoren, gemeenschappelijke ruimtes of gebieden gewijd aan diensten. Het aanwezige aantal van 12 slaapkamers en 10 badkamers maakt het landhuis perfect voor gebruik als een accommodatie, bed & breakfast, relais, of voor een groot familiehuis met ruime gastenruimtes.

De keuken is ruim en bewoonbaar, ontworpen voor dagelijks gebruik, maar ook voor het beheer van activiteiten gerelateerd aan gastvrijheid, dankzij de capaciteit om meerdere personen tegelijkertijd te huisvesten. Het renovatieproject en de indeling van de ruimtes maken het mogelijk om de structuur te waarderen om elegante, functionele en gastvrije omgevingen te creëren.

De eigendom beschikt bovendien over een enkele garage, handig voor het parkeren van een voertuig of voor het opslaan van apparatuur. De buitenruimtes omvatten een tuin en een terras, ideale gebieden voor ontspanningsmomenten, voor het organiseren van evenementen in de open lucht of om te genieten van de rust van de omgeving. De tuin kan worden verfraaid met groene gebieden, voetpaden, ontspanningszones of gebieden gewijd aan gezelligheid.

De verwarming is autonoom, waardoor een directe controle over het energiebeheer van het pand wordt gegarandeerd. De energieklasse is G met een energieprestatie-index Epi van 175 kWh/m² per jaar, een waarde die de noodzaak van verbeteringen aangeeft om de energie-efficiëntie te verhogen, vooral bij intensief of receptief gebruik.

Dit landhuis vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot eigendom in Toscane, met ruime interne ruimtes en een hoog potentieel. De ligging, de afmetingen en de interne indeling maken het geschikt voor meerdere projecten: van transformatie in een prestigieuze privéwoning tot de creatie van een hoogwaardige accommodatie, tot commerciële of zakelijke oplossingen. De gevraagde prijs is EURO 3.900.000, een bedrag in overeenstemming met de waarde en het potentieel van de eigendom, gezien de oppervlakte en de mogelijkheid om een project op maat te realiseren.
ENERGIEKLASSE: G