Prestigious apartment with views of the Arno River at Ponte Vecchio
In the heart of Florence's historic center, just steps from Ponte Vecchio, this luxury apartment of approximately 250 sqm overlooks the Lungarno and offers a privileged view of the Arno River and the Uffizi Gallery. The property is spread over the third and fourth floors, the top levels of an elegant historic building served by an elevator. Recently renovated with high-quality materials, it features a habitable terrace and a large private garage located about 50 meters from the residence. The location, size, and quality of the spaces make it a rare solution in the center of Florence, ideal as a main residence, pied-à-terre, or luxury investment.
Internal Spaces and Distribution
The house is arranged over two levels, with spacious, bright, and well-distributed rooms. The main floor hosts an impressive living room with a fireplace and panoramic views of the Arno and the Uffizi. On the same level are the dining room with kitchen, a guest bathroom, the master suite with en-suite bathroom, and a laundry room.
The upper level contains two bedrooms and two bathrooms, ensuring a functional distribution of spaces and a good separation between the living and sleeping areas.
Terrace, Views, and Comfort
The habitable terrace overlooks the quiet internal gardens and provides a reserved space to enjoy in the heart of the city. The views of the Lungarno, the Arno, and the Uffizi enhance the main environments and give the property an exclusive character.
The recent renovation respected the historical identity of the building while incorporating contemporary finishes and high-quality materials. The property includes a private garage with space for up to three cars, a particularly rare element in the historic center of Florence.
Residential and Investment Potential
The location at Ponte Vecchio, the top floor, the terrace, the monumental views, and the garage make this property suitable for those seeking an exclusive residence in the center of Florence. The apartment also represents an interesting opportunity for a national and international clientele focused on the luxury real estate market.
Carratelli Luxury Homes enhances every property by carefully analyzing its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network serving a national and international clientele, it guides each stage of property enhancement and sale with a consulting approach, discretion, and orientation towards the luxury real estate market.
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Appartamento di prestigio con vista sull’Arno a Ponte Vecchio
Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Ponte Vecchio, questo appartamento di prestigio di circa 250 mq si affaccia sul Lungarno e offre una vista privilegiata sull’Arno e sulla Galleria degli Uffizi. La proprietà si sviluppa tra il terzo e il quarto, ultimo piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore. Recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, dispone di una terrazza abitabile e di un ampio garage privato situato a circa 50 metri dall’abitazione. La posizione, le dimensioni e la qualità degli ambienti ne fanno una soluzione rara nel centro di Firenze, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento luxury.
Spazi interni e distribuzione
L’abitazione è organizzata su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie un importante soggiorno con camino e affacci panoramici sull’Arno e sugli Uffizi. Sullo stesso livello si trovano la sala da pranzo con cucina, un bagno per gli ospiti, la suite padronale con bagno en suite e una lavanderia.
Il livello superiore ospita due camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi e una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Terrazza, vista e comfort
La terrazza abitabile si affaccia sui silenziosi giardini interni e offre uno spazio riservato da vivere nel cuore della città. Le vedute sul Lungarno, sull’Arno e sulla Galleria degli Uffizi valorizzano gli ambienti principali e conferiscono alla proprietà un carattere esclusivo.
La recente ristrutturazione ha rispettato l’identità storica dell’immobile, integrandola con finiture contemporanee e materiali di elevata qualità. Completa la proprietà un garage privato con spazio per un massimo di tre autovetture, elemento particolarmente raro nel centro storico di Firenze.
Potenziale abitativo e investimento
La posizione a Ponte Vecchio, l’ultimo piano, la terrazza, gli affacci monumentali e il garage rendono questa proprietà adatta a chi cerca una residenza esclusiva nel centro di Firenze. L’appartamento rappresenta inoltre un’interessante opportunità per una clientela nazionale e internazionale orientata al mercato immobiliare di prestigio.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Prestigiertes Apartment mit Blick auf den Arno am Ponte Vecchio
Im Herzen des historischen Zentrums Florenz, nur wenige Schritte vom Ponte Vecchio entfernt, bietet dieses Luxusapartment von etwa 250 qm einen Blick auf den Lungarno und einen privilegierten Ausblick auf den Arno und die Uffizien-Galerie. Die Immobilie erstreckt sich über die dritte und vierte Etage eines eleganten historischen Gebäudes, das mit einem Aufzug bedient wird. Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, verfügt es über eine bewohnbare Terrasse und eine große private Garage, die etwa 50 Meter vom Wohnort entfernt ist. Lage, Größe und Qualität der Räume machen es zu einer seltenen Lösung im Zentrum von Florenz, ideal als Hauptwohnsitz, pied-à-terre oder Luxusinvestment.
Innere Räume und Verteilung
Das Haus ist auf zwei Ebenen angelegt, mit geräumigen, hellen und gut verteilten Zimmern. Das Hauptgeschoss beherbergt ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf den Arno und die Uffizien. Auf derselben Ebene befinden sich das Esszimmer mit Küche, ein Gäste-WC, die Hauptsuite mit eigenem Bad und eine Waschküche.
Das obere Level umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine funktionale Raumnutzung und eine gute Trennung zwischen Wohnen und Schlafen gewährleistet.
Terrasse, Ausblick und Komfort
Die bewohnbare Terrasse blickt auf die ruhigen Innenhöfe und bietet einen privaten Bereich zum Leben im Herzen der Stadt. Die Aussicht auf den Lungarno, den Arno und die Uffizien hebt die wichtigsten Räume hervor und verleiht der Immobilie einen exklusiven Charakter.
Die kürzliche Renovierung respektierte die historische Identität des Gebäudes und integrierte gleichzeitig zeitgemäße Oberflächen und hochwertige Materialien. Zu der Immobilie gehört eine private Garage für bis zu drei Autos, ein besonders seltenes Element im historischen Zentrum von Florenz.
Wohn- und Investitionspotenzial
Die Lage am Ponte Vecchio, das oberste Stockwerk, die Terrasse, die monumentalen Ausblicke und die Garage machen diese Immobilie geeignet für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Zentrum von Florenz suchen. Das Apartment stellt auch eine interessante Gelegenheit für eine nationale und internationale Kundschaft dar, die auf den Luxusimmobilienmarkt ausgerichtet ist.
Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das nationale und internationale Kunden betreut, begleitet es jeden Schritt der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einer beratenden, diskreten und marktorientierten Herangehensweise.
Appartement de prestige avec vue sur l’Arno à Ponte Vecchio
Au cœur du centre historique de Florence, à quelques pas du Ponte Vecchio, cet appartement de luxe d’environ 250 m² donne sur le Lungarno et offre une vue privilégiée sur l’Arno et la Galerie des Uffizi. La propriété s’étend entre le troisième et le quatrième étage, les deux derniers niveaux d’un bâtiment historique élégant accessible par ascenseur. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, il dispose d’une terrasse habitable et d’un grand garage privé situé à environ 50 mètres de l’habitation. La position, la taille et la qualité des espaces en font une solution rare au centre de Florence, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de luxe.
Espaces intérieurs et distribution
La maison est organisée sur deux niveaux, avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties. Le rez-de-chaussée principal accueille un important séjour avec cheminée et vues panoramiques sur l’Arno et les Uffizi. Au même niveau se trouvent la salle à manger avec cuisine, une salle de bain pour les invités, la suite principale avec salle de bain attenante et une buanderie.
Le niveau supérieur comprend deux chambres et deux salles de bain, assurant une distribution fonctionnelle des espaces et une bonne séparation entre la zone jour et la zone nuit.
Terrasse, vue et confort
La terrasse habitable donne sur les jardins intérieurs silencieux et offre un espace réservé à vivre au cœur de la ville. La vue sur le Lungarno, l’Arno et la Galerie des Uffizi valorise les espaces principaux et confère à la propriété un caractère exclusif.
La rénovation récente a respecté l’identité historique de l’immeuble tout en intégrant des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité. La propriété comprend un garage privé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un élément particulièrement rare au centre historique de Florence.
Potentiel résidentiel et d’investissement
La localisation près du Ponte Vecchio, le dernier étage, la terrasse, les vues monumentales et le garage rendent cette propriété adaptée à ceux qui recherchent une résidence exclusive au centre de Florence. L’appartement représente également une opportunité intéressante pour une clientèle nationale et internationale orientée vers le marché immobilier de luxe.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété en analysant attentivement son caractère, sa localisation et son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Престижная квартира с видом на реку Арно у Понте Веккио
В центре исторического квартала Флоренции, всего в нескольких шагах от Понте Веккио, эта роскошная квартира площадью около 250 кв.м выходит на Лунгарно и предлагает привилегированный вид на реку Арно и Галерею Уффици. Недвижимость расположена между третьим и четвертым этажами элегантного исторического здания с лифтом. Недавно отреставрированная с использованием высококачественных материалов, она оснащена жилой террасой и просторным частным гаражом, расположеным примерно в 50 метрах от жилья. Месторасположение, размеры и качество помещений делают это редким предложением в центре Флоренции, идеально подходит как для основного проживания, так и для роскошных инвестиций.
Внутренние пространства и планировка
Дом расположен на двух уровнях с просторными, светлыми и хорошо распределенными комнатами. Главный этаж включает впечатляющую гостиную с камином и панорамными видами на Арно и Уффици. На этом же уровне расположены столовая с кухней, гостевой санузел, основная спальня с ванной комнатой и прачечная.
Верхний уровень содержит две спальни и две ванные комнаты, обеспечивая функциональное распределение пространств и хорошее разделение зон дневного и ночного отдыха.
Терраса, виды и комфорт
Обитаемая терраса выходит на тихие внутренние сады и предоставляет приватное пространство для проживания в самом сердце города. Виды на Лунгарно, Арно и Галерею Уффици подчеркивают основные помещения и придают недвижимости исключительный характер.
Недавняя реставрация сохранила историческую особенность здания, сочетая её с современными отделками и высококачественными материалами. К объекту прилагается частный гараж на максимум три автомобиля, что является редкостью в центре Флоренции.
Потенциал для жилья и инвестиций
Расположение у Понте Веккио, последний этаж, терраса, монументальные виды и гараж делают это предложение привлекательным для тех, кто ищет эксклюзивное жилье в центре Флоренции. Также квартира представляет интересную возможность для отечественного и международного клиента, ориентированного на рынок элитной недвижимости.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность, тщательно анализируя её характер, расположение и потенциал. Благодаря нескольким офисам в Италии и сети, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждый этап повышения ценности и продажи недвижимости с консультационным, дискреционным и ориентированным на рынок подходом.
