590.000 €

Appartement 5 slaapkamers, 130 m²
Florence, Florence (provincie)
Chianti

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Beschrijving

Gelegen in een suggestief voormalig klooster uit 1800, op steenworpafstand van Porta Romana, een van de meest elegante en gewilde gebieden van Florence, biedt dit volledig gerenoveerde appartement 127 m² aan verfijnde woonruimte, plus een privé terras van 6 m².
Gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw van lage hoogte (comfortabele en niet steile trap, zonder lift), geniet het appartement van een drievoudige oriëntatie die elke kamer verlicht op elk moment van de dag.
Samenstelling:

Entree
Lichte woonkamer
Volledig uitgeruste keuken
3 slaapkamers
3 complete badkamers
Privé terras
Bergruimte

Belangrijkste kenmerken:

Airconditioning in alle kamers
Autonome gasverwarming
Drievoudige oriëntatie voor uitzonderlijke helderheid
Historisch gebouw van waarde en karakter
Uitstekend potentieel voor hoogrentabele toeristische verhuur
Rustige binnenstraat met ruime parkeergelegenheid
Glasvezelverbinding
Dubbel glas met houten frame
Gepanzerde deur

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruimere, kant-en-klare oplossing, vol comfort, in een van de meest elegante en gevraagde gebieden van Florence. Perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering met een hoog rendement.

VvE-kosten: € 120/maand
Energieklasse: F (≥175 kWh/m² per jaar)

Deze tekst is automatisch vertaald.

Set in a distinguished former 19th-century convent just steps from Porta Romana, one of Florence's most sought-after and elegant neighborhoods, this beautifully renovated apartment offers 127 m² of refined living space plus a private 6 m² terrace.
Located on the second floor of a low-rise historic building (with easy, shallow stairs — no elevator needed), the apartment enjoys triple exposure that fills every room with natural light throughout the day.
Layout:

Entrance hall
Bright living/dining room
Fully equipped kitchen
3 bedrooms
3 complete bathrooms
Private terrace
Storage/utility room

Key features:

Air conditioning in every room
Independent gas heating
Triple exposure for exceptional natural light
Located in a prestigious historic building of character
Excellent potential for short-term/tourist rental income
Quiet internal street with ample parking availability
Fiber-optic internet connection
Double-glazed wood-frame windows
Armored entry door

An ideal opportunity for those seeking a spacious, move-in-ready home full of comfort, in one of the most refined and desirable areas of Florence — perfect as a primary residence, a pied-à-terre, or a high-yield rental investment.
Condominium fees: €120/month
Energy class: F (≥175 kWh/m²/year)

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situato in un suggestivo ex convento del 1800, a pochi passi da Porta Romana, una delle zone più signorili e ricercate di Firenze, questo appartamento completamente ristrutturato offre 127 m² di spazi abitativi raffinati, oltre a una terrazza privata di 6 m².
Posto al secondo piano di un edificio storico di basse altezze (scale comode e non ripide, senza ascensore), l'appartamento gode di una tripla esposizione che rende ogni ambiente luminoso in qualsiasi ora della giornata.
Composizione:

Ingresso
Soggiorno luminoso
Cucina completamente attrezzata
3 camere da letto
3 bagni completi
Terrazza privata
Ripostiglio

Caratteristiche principali:

Aria condizionata in tutti gli ambienti
Riscaldamento autonomo a gas
Tripla esposizione per una luminosità eccezionale
Palazzina storica di pregio e carattere
Ottimo potenziale per affitti turistici ad alta redditività
Strada interna silenziosa con ampia disponibilità di parcheggio
Connessione in fibra ottica
Infissi in doppio vetro con telaio in legno
Porta blindata

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, pronta e ricca di comfort, in una delle zone più signorili e richieste di Firenze. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento ad alta resa.

Spese condominiali: € 120/mese
Classe energetica: F (≥175 kWh/m² annuo)

In einem eindrucksvollen ehemaligen Kloster aus dem 19. Jahrhundert gelegen, nur wenige Schritte von der Porta Romana entfernt – einem der elegantesten und gefragtesten Viertel von Florenz – bietet diese vollständig renovierte Wohnung 127 m² Wohnfläche zzgl. einer privaten Terrasse von 6 m².Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines niedrigen historischen Gebäudes (bequeme, flache Treppen – kein Aufzug erforderlich) und profitiert von einer Dreifachausrichtung, die alle Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.Aufteilung:

Eingangsbereich
Helles Wohn-/Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
3 Schlafzimmer
3 komplette Badezimmer
Private Terrasse
Abstellraum
Ausstattungsmerkmale:

Klimaanlage in allen Räumen
Unabhängige Gasheizung
Dreifachausrichtung für optimale Belichtung
Prestigeträchtiges historisches Gebäude mit Charakter
Hervorragendes Potenzial für Kurzzeit-/Ferienvermietung mit hoher Rendite
Ruhige Privatstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten
Glasfaseranschluss
Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
Sicherheitstür
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine geräumige, bezugsfertige Wohnung mit hohem Wohnkomfort suchen – in einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden von Florenz. Geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ertragsstarke Kapitalanlage.

Nebenkosten: € 120/Monat
Energieklasse: F (≥175 kWh/m² pro Jahr)

Situé dans un ancien couvent du XIXe siècle chargé d'histoire, à quelques pas de la Porta Romana, l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de Florence, cet appartement entièrement rénové offre 127 m² d'espace de vie raffiné, complétés par une terrasse privée de 6 m².
Situé au 2e étage d'un bâtiment historique de faible hauteur (escaliers bas et confortables, sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une triple exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

Distribution :

Entrée
Séjour/salle à manger lumineux
Cuisine entièrement équipée
3 chambres
3 salles de bains complètes
Terrasse privée
Cellier/rangement

Points forts :

Climatisation dans toutes les pièces
Chauffage au gaz indépendant
Triple exposition pour une luminosité exceptionnelle
Immeuble historique de prestige et de caractère
Excellent potentiel de location saisonnière à haut rendement
Rue intérieure calme avec de nombreuses places de stationnement
Connexion fibre optique
Fenêtres à double vitrage avec cadres en bois
Porte blindée

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux, prêt à vivre et plein de confort, dans l'un des quartiers les plus raffinés et prisés de Florence. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à fort rendement.

Charges de copropriété : 120 €/mois
Classe énergétique : F (≥175 kWh/m²/an)

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 130 m²
Slaapkamers: 5
Energielabel: NA
Referentie: 87186561

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 6.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Openbaar vervoer: 3.2 km - Treinstation - Firenze Porta al Prato
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.0 km - Autostrada del Sole
Ziekenhuis: 1.0 km - Casa di Cura "Villa dei Pini"
Kust: 75.6 km
Skigebied: 27.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 360 m - Slagerij
1.2 km - Supermarkt - Esselunga
1.3 km - Pastawinkel - La Pasteria
1.3 km - Banketbakkerij - Pasticceria Gualtieri
Uit eten: 320 m - Restaurant - Il Pipistrello
360 m - Café - Panificio Pasticceria Sarti
1.2 km - Bar - Il Poggio
1.4 km - Ijssalon - Sbrino
Sportieve activiteiten: 1.4 km - Fitnessruimte - Urban Gym
2.6 km - Sportcentrum - Piscina Comunale Scandicci - zwemsport
4.5 km - Golfclub - Golf Club Parco Di Firenze
4.9 km - Manege - Centro Equestre Fiorentino A.S.D.
Scholen: 660 m - School - Scuola Primaria "Niccolò Acciaiuoli"
1.6 km - Universiteit - Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Fisica e Astronomia - Sede di Arcetri
2.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto superiore per le industrie artistiche
Apotheek: 370 m - Apotheek - San Leone di Barocci Dottor Giuseppe
Dierenarts: 1.7 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Petrarca

Informatie over Florence

Hoogte: 50 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 102.32 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 368419

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

RINALDI REAL ESTATE

Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze

+39 3751189377

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 5 slaapkamers, 130 m² Florence, Florence (provincie) Chianti