Appartement 2 slaapkamers, 180 m²

Florence, Florence (provincie)

Chianti

Just a few steps from Piazza della Signoria and the Florence Cathedral, this elegant apartment is located where the charm of traditional architecture meets a harmonious and functional layout of spaces.

The apartment, situated on the first floor and served by an elevator, is part of the piano nobile of an ancient palace whose façade features numerous windows extending along all four sides of the building, ensuring brightness and evocative views over the historic center.

The property, enhanced by 5-meter-high wooden coffered ceilings, consists of an entrance hall with a practical built-in wardrobe, leading to a magnificent double-aspect living room. A second, more intimate sitting room leads to the dining room, also with double exposure and suitable even for the most important receptions. The kitchen, separate and well organized, features an internal staircase leading to a mezzanine where the laundry area and a bathroom are located. The sleeping area consists of a small sitting room that provides access to a master bedroom, private and quiet, a walk-in closet, and a windowed bathroom. From the main living room, a spiral staircase leads to the loft area, with a height exceeding 2 meters and open views over the rooms below. This airy and versatile space accommodates an elegant sitting room and a guest bedroom.

A charming residence, also equipped with a CIN for rentals, where every room is designed to combine prestige, functionality, and the timeless charm of the center of Florence.

Nur wenige Schritte von der Piazza della Signoria und dem Dom entfernt befindet sich diese elegante Wohnung, in der der Charme traditioneller Architektur auf eine harmonische und funktionale Raumaufteilung trifft.

Die im ersten Obergeschoss gelegene und über einen Aufzug erreichbare Wohnung ist Teil des piano nobile eines historischen Palazzo, dessen Fassade durch zahlreiche Fenster auf allen vier Seiten des Gebäudes geprägt ist. Diese sorgen für eine hervorragende Belichtung und eröffnen stimmungsvolle Ausblicke auf das historische Zentrum.

Die Immobilie, veredelt durch 5 Meter hohe Kassettendecken aus Holz, besteht aus einem Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, der in einen großzügigen Salon mit doppelter Ausrichtung führt. Ein zweiter, intimerer Salon leitet in das Esszimmer über, ebenfalls mit doppelter Ausrichtung und ideal auch für repräsentative Empfänge. Die separate und gut organisierte Küche verfügt über eine interne Treppe, die zu einer Mezzanine-Ebene mit Hauswirtschaftsbereich und Badezimmer führt.

Der Schlafbereich besteht aus einem kleinen Salon, von dem aus man ein ruhiges und zurückgelegenes Schlafzimmer, einen Ankleideraum sowie ein Tageslichtbad erreicht. Vom Hauptsalon führt eine Wendeltreppe zur Galerieebene mit einer Höhe von über zwei Metern und offenen Blicken auf die darunterliegenden Räume. Dieser luftige und vielseitige Bereich beherbergt einen eleganten Wohnraum sowie ein Gästezimmer.
Eine charmante Residenz, die zudem über eine CIN für Vermietungen verfügt und in der jeder Raum darauf ausgerichtet ist, Prestige, Funktionalität und den zeitlosen Charme des historischen Zentrums von Florenz miteinander zu verbinden.

À quelques pas de la Piazza della Signoria et du Duomo de Florence, cet élégant appartement se situe dans un lieu où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre une organisation des espaces harmonieuse et fonctionnelle.

L'appartement, situé au premier étage et desservi par un ascenseur, occupe une partie du piano nobile d'un ancien palais dont la façade présente de nombreuses fenêtres s'étendant sur les quatre côtés du bâtiment, garantissant une belle luminosité ainsi que des vues évocatrices sur le centre historique.

Le bien, sublimé par des plafonds à caissons en bois de 5 mètres de hauteur, se compose d'une entrée avec un placard intégré pratique, ouvrant sur un magnifique double séjour traversant. Un second salon, plus intime, mène à la salle à manger, également traversante et adaptée aux réceptions les plus importantes. La cuisine, séparée et parfaitement agencée, dispose d'un escalier intérieur menant à une mezzanine où se trouvent la buanderie et une salle de bains. L'espace nuit se compose d'un petit salon qui donne accès à une chambre principale, calme et privée, ainsi qu'à un dressing et une salle de bains avec fenêtre. Depuis le séjour principal, un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, d'une hauteur supérieure à 2 mètres et ouverte sur les pièces en contrebas. Cet espace lumineux et polyvalent accueille un élégant coin salon ainsi qu'une chambre d'amis.

Une résidence de charme, également dotée d'un CIN pour la location, où chaque espace est pensé pour conjuguer prestige, fonctionnalité et charme intemporel du centre de Florence.