Lucht/land 2 slaapkamers, 130 m²

Firenzuola, Florence (provincie)

Landhuis Halfvrijstaand in Zichtbaar Steen - Borgo di Visignano
Ontdek de authentieke charme van dit prachtige landhuis halfvrijstaand in zichtbaar steen, gelegen in het suggestieve Borgo di Visignano, in de gemeente Firenzuola. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel voor waardevermeerdering, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland.
 Beschrijving van de Eigendom
Deze fascinerende woning ontwikkelt zich over twee niveaus, met een loopvlak van 80 m². De constructie dateert uit 1900 en behoudt nog steeds de authentieke constructie van die tijd, met stenen muren in het zicht die verhalen vertellen van generaties uit het verleden.
 Begane Grond
De entree leidt direct naar de woonkamer, gekenmerkt door een suggestieve stenen deur en een elegante originele houten boog. De functionele keuken is het hart van de woning, verrijkt met een rustieke bergplaats en een stenen haardvuur, perfect voor de winteravonden. De begane grond wordt compleet gemaakt door een badkamer met douche en een praktische stenen trap die leidt naar de eerste verdieping.
 Eerste Verdieping
De nachthal verdeelt de toegang tot de twee ruime en lichte slaapkamers met tweepersoonsbed, ideaal om comfort en privacy te garanderen.
 Bijbehorende Ruimtes en Buitenruimtes
De woning omvat een kelder, perfect voor het bewaren van wijnen en lokale producten, en een houtopslagplaats. Het omliggende land strekt zich uit over ongeveer 1.300 m² met een privétuin, en biedt ruime mogelijkheden voor uitbreidingsprojecten of gewoon genieten van de natuur.

 Technische Kenmerken
Uitgerust met een onafhankelijk methaangas verwarmingssysteem, garandeert de woning een aangenaam klimaat het hele jaar door. De huidige staat is goed, met energiecertificering in behandeling (Energieklasse G).

Prijs en Beschikbaarheid
Deze Toscaanse parel wordt aangeboden voor slechts **€ 125.000**, wat een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid vertegenwoordigt voor wie een authentieke woning met diepe historische wortels wenst, klaar om te worden gepersonaliseerd naar eigen wensen.
Rif. Fir195
MAKELAARSKANTOOR VALLE SAVENA SAS
� Kantoren:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Wij voeren taxaties en advies uit voor aankopen, huur en waarderingen van onroerend goed.
Wij bieden volledige ondersteuning tot aan de notariële akte, evenals de opstelling van energiecertificaten en technische rapporten.
Wij verzorgen ook bouw- en kadastrale procedures.
� Neem contact met ons op voor meer informatie:
� Bezoek onze website: . WWW. VALLESAVENA. IT.