Elegant newly built apartment in the heart of a historic villa in the hills of Fiesole
Description
Entering this prestigious 252 sqm second-floor apartment, you are greeted by a large living room with dining area and kitchen, bright and airy, perfect for convivial moments and receptions. The sleeping area houses 3 elegant double bedrooms and 4 bathrooms, as well as laundry and hallways, ensuring comfort and functionality for the whole family. The apartment also has ancillary amenities such as cellar and parking spaces, further enriching the practicality and prestige of the residence. The rooms evoke the stately atmosphere of the historic villa, thanks to balanced proportions and attention to original architectural details.
Outdoor Spaces
The villa also offers a condominium swimming pool, ideal for moments of relaxation and socialization, and a wellness area with fitness, designed to keep fit without leaving the private and safe context of the residence. A 23 m² cellar and 2 parking spaces in a covered garage complete the outdoor spaces, ensuring convenience, security and functionality. The outdoor spaces combine privacy, comfort and high-level services, immersed in the green Tuscan hills.
Condition and finishes
The complete restoration was carried out with fine materials, maintaining and enhancing the historic details of the villa. The systems are of the latest generation, ensuring contemporary comfort and functionality without compromising on the elegance and charm of the property.
Potential uses
This mansion is an ideal choice for discerning families as a primary residence, or as a representative residence for those who wish to live in an exclusive setting. The combination of history, comfort, generous spaces and high-level condominium services (swimming pool, relaxation and fitness area...) also makes it perfect for those seeking an exclusive home in the Florentine hills.
Location
Set in a panoramic and green setting on the hills of Fiesole, the villa is just minutes from Florence, with its museums, restaurants and luxury boutiques. The location guarantees privacy and tranquility, without sacrificing proximity to the main services and the artistic and cultural charm of the city. Fiesole is renowned for its breathtaking views, historic villas and exclusive atmosphere that make it one of the most prestigious locations in Tuscany.
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Elegante appartamento di nuova costruzione, nel cuore di una villa storica sulle colline di Fiesole
Descrizione
Entrando in questo prestigioso appartamento al secondo piano di 252 m², si viene accolti da un ampio salone con zona pranzo e cucina, luminoso e arioso, perfetto per momenti conviviali e ricevimenti. La zona notte ospita 3 camere matrimoniali di grande eleganza e 4 bagni, oltre a lavanderie e disimpegni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’appartamento dispone inoltre di servizi accessori come cantina e posti auto, che arricchiscono ulteriormente la praticità e il prestigio della residenza. Gli ambienti evocano l’atmosfera signorile della villa storica, grazie alle proporzioni equilibrate e all’attenzione ai dettagli architettonici originali.
Spazi esterni
La villa offre inoltre una piscina condominiale, ideale per momenti di relax e socializzazione, e un’area benessere con fitness, pensata per mantenersi in forma senza uscire dal contesto privato e sicuro della residenza. Completano gli spazi esterni una cantina di 23 m² e 2 posti auto in garage coperto, garantendo comodità, sicurezza e funzionalità. Gli spazi esterni combinano privacy, comfort e servizi di alto livello, immersi nel verde delle colline toscane.
Stato e finiture
Il restauro integrale è stato eseguito con materiali di pregio, mantenendo e valorizzando i dettagli storici della villa. Gli impianti sono di ultima generazione, garantendo comfort e funzionalità contemporanei senza compromessi sull’eleganza e il fascino dell’immobile.
Potenzialità d’uso
Questa dimora rappresenta la scelta ideale per famiglie esigenti come residenza principale, oppure come dimora di rappresentanza per chi desidera vivere in una cornice esclusiva. La combinazione tra storia, comfort, spazi generosi e servizi condominiali di alto livello (piscina, area relax e fitness…) la rende perfetta anche per chi cerca un’abitazione esclusiva sulle colline fiorentine.
Location
Inserita in un contesto panoramico e verde sulle colline di Fiesole, la villa dista pochi minuti da Firenze, con i suoi musei, ristoranti e boutique di lusso. La posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino artistico e culturale della città. Fiesole è rinomata per il suo panorama mozzafiato, le ville storiche e l’atmosfera esclusiva che la rendono una delle località più prestigiose della Toscana.
Elegante Neubauwohnung im Herzen einer historischen Villa in den Hügeln von Fiesole
Beschreibung
Beim Betreten dieser prestigeträchtigen 252 m² großen Wohnung im zweiten Stock wird man von einem großen, hellen und luftigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche empfangen, das sich perfekt für gesellige Momente und Empfänge eignet. Der Schlafbereich beherbergt 3 elegante Doppelschlafzimmer und 4 Bäder sowie Waschküche und Flure, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleisten. Die Wohnung verfügt auch über zusätzliche Dienstleistungen wie einen Keller und Parkplätze, die die Zweckmäßigkeit und das Prestige der Wohnung noch weiter steigern. Die Räume strahlen dank der ausgewogenen Proportionen und der Beachtung der ursprünglichen architektonischen Details die herrschaftliche Atmosphäre der historischen Villa aus.
Außenbereiche
Die Villa verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, der ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit ist, sowie über einen Wellnessbereich mit Fitness, in dem man sich in Form halten kann, ohne den privaten und sicheren Rahmen der Residenz zu verlassen. Die Außenbereiche werden durch einen 23 m² großen Keller und 2 Parkplätze in der überdachten Garage ergänzt, die Komfort, Sicherheit und Funktionalität garantieren. Die Außenbereiche vereinen Privatsphäre, Komfort und Service auf höchstem Niveau, eingebettet in die grünen Hügel der Toskana.
Zustand und Ausstattung
Die komplette Restaurierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wobei die historischen Details der Villa erhalten und aufgewertet wurden. Die Systeme sind von der neuesten Generation und garantieren zeitgemäßen Komfort und Funktionalität, ohne die Eleganz und den Charme der Immobilie zu beeinträchtigen.
Mögliche Nutzungen
Diese Residenz ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien als Hauptwohnsitz oder als repräsentativer Wohnsitz für diejenigen, die in einem exklusiven Rahmen leben möchten. Die Kombination aus Geschichte, Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Dienstleistungen (Schwimmbad, Entspannungs- und Fitnessbereich...) macht es auch für diejenigen ideal, die ein exklusives Zuhause in den florentinischen Hügeln suchen.
Standort
Die Villa befindet sich in einer grünen Panoramalage auf den Hügeln von Fiesole und ist nur wenige Minuten von Florenz mit seinen Museen, Restaurants und Luxusboutiquen entfernt. Die Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem künstlerischen und kulturellen Charme der Stadt zu verzichten. Fiesole ist bekannt für sein atemberaubendes Panorama, seine historischen Villen und seine exklusive Atmosphäre, die es zu einem der renommiertesten Orte der Toskana machen.
Elégant appartement récemment construit au cœur d'une villa historique dans les collines de Fiesole
Description de l'appartement
En entrant dans ce prestigieux appartement de 252 m² au deuxième étage, on est accueilli par un grand salon avec salle à manger et cuisine, lumineux et aéré, parfait pour les moments conviviaux et les réceptions. La partie nuit abrite 3 élégantes chambres doubles et 4 salles de bains, ainsi qu'une buanderie et des couloirs, garantissant confort et fonctionnalité à toute la famille. L'appartement dispose également de services annexes tels qu'une cave et des places de parking, ce qui renforce encore l'aspect pratique et le prestige de la résidence. Les pièces évoquent l'atmosphère majestueuse de la villa historique, grâce aux proportions équilibrées et à l'attention portée aux détails architecturaux d'origine.
Espaces extérieurs
La villa offre également une piscine commune, idéale pour les moments de détente et de socialisation, et un espace bien-être avec fitness, conçu pour garder la forme sans quitter le contexte privé et sécurisé de la résidence. Les espaces extérieurs sont complétés par une cave de 23 m² et 2 places de parking dans le garage couvert, garantissant confort, sécurité et fonctionnalité. Les espaces extérieurs allient intimité, confort et services de haut niveau, immergés dans la verdure des collines toscanes.
État et finitions
La restauration complète a été réalisée avec des matériaux prestigieux, en conservant et en mettant en valeur les détails historiques de la villa. Les installations sont de dernière génération, garantissant un confort et une fonctionnalité contemporains sans compromettre l'élégance et le charme de la propriété.
Possibilités d'utilisation
Cette résidence est le choix idéal pour les familles exigeantes comme résidence principale, ou comme résidence représentative pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif. La combinaison de l'histoire, du confort, des espaces généreux et des services de copropriété de haut niveau (piscine, espace de relaxation et de remise en forme...) la rend également parfaite pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans les collines florentines.
L'emplacement
Située dans un cadre panoramique et verdoyant sur les collines de Fiesole, la villa se trouve à quelques minutes de Florence, de ses musées, de ses restaurants et de ses boutiques de luxe. La situation garantit l'intimité et la tranquillité, sans renoncer à la proximité des principaux services et au charme artistique et culturel de la ville. Fiesole est réputée pour ses vues à couper le souffle, ses villas historiques et son atmosphère exclusive qui en font l'un des lieux les plus prestigieux de Toscane.
Элегантная недавно построенная квартира в самом сердце исторической виллы на холмах Фьезоле
Описание
Войдя в эту престижную квартиру площадью 252 м² на втором этаже, вы попадаете в просторную гостиную со столовой и кухней, светлую и просторную, идеально подходящую для встреч и приемов. В спальной зоне расположены 3 элегантные спальни с двуспальными кроватями и 4 ванные комнаты, а также прачечная и прихожая, обеспечивающие комфорт и функциональность для всей семьи. В квартире также имеются дополнительные услуги, такие как подвал и парковочные места, что еще больше подчеркивает практичность и престиж резиденции. Благодаря сбалансированным пропорциям и вниманию к оригинальным архитектурным деталям, комнаты передают величественную атмосферу исторической виллы.
Открытые пространства
На вилле есть общий бассейн, идеальный для отдыха и общения, и оздоровительная зона с фитнесом, позволяющая поддерживать себя в форме, не покидая приватного и безопасного пространства резиденции. Открытые пространства дополнены подвалом площадью 23 м² и 2 парковочными местами в крытом гараже, гарантирующими комфорт, безопасность и функциональность. Открытые пространства сочетают в себе приватность, комфорт и услуги высокого уровня, утопая в зелени тосканских холмов.
Состояние и отделка
Полная реставрация была проведена с использованием престижных материалов, сохраняя и подчеркивая исторические детали виллы. Системы последнего поколения гарантируют современный комфорт и функциональность без ущерба для элегантности и очарования особняка.
Возможные варианты использования
Эта резиденция - идеальный выбор для взыскательных семей в качестве основной резиденции или в качестве представительской резиденции для тех, кто хочет жить в эксклюзивной обстановке. Сочетание истории, комфорта, просторных помещений и высококлассных услуг кондоминиума (бассейн, зона отдыха и фитнеса...) также делает его идеальным для тех, кто ищет эксклюзивный дом на флорентийских холмах.
Расположение
Вилла расположена в панорамном зеленом месте на холмах Фьезоле, всего в нескольких минутах езды от Флоренции с ее музеями, ресторанами и роскошными бутиками. Это место гарантирует уединение и спокойствие, не отказываясь от близости к основным услугам и художественному и культурному очарованию города. Фьезоле славится своими захватывающими дух панорамами, историческими виллами и эксклюзивной атмосферой, которые делают его одним из самых престижных мест в Тоскане.
