Historic home of great charm a few kilometers from the city of Florence inserted in a residential context of luxurious and elegant properties . The 'former theater with classical architecture was in the past the stage of illustrious meetings and events, now wonderful dwelling set in its private park, embellished by the lemon house located a few steps from the main villa completes the luxurious estate .
Description
The main villa is spread over two floors ,the main entrance is very impressive and precious , we are greeted by a succession of halls and large spaces dedicated to reception . Sophisticated and stately atmospheres characterize the entire ground floor, the large eat-in kitchen with the ancient fireplace, the dining room and the study are very spacious and bright. A comfortable internal staircase in pietra serena takes us to the first floor dedicated to the sleeping area and additional spaces, as a small theater of the lords. In addition to the main part there are 3 independent apartments with entrances from outside, but which can be joined.
State and finishes
The elegant historic mansion needs complete maintenance. The state of the installations is to be checked, the bathrooms are to be remodeled as are the kitchen and the rooms, it is necessary to restore to the ancient splendor the precious frescoes that characterize the entire property. The antique terracotta has been laid on the ground, the ceilings are high and embellished with wooden coffers characteristic of the period. The interior and exterior doors and windows are original and made of wood .
Outdoor spaces
The park surrounding the property is well maintained and offers nooks and crannies in which to spend relaxing moments in the shade of ancient trees. The large panoramic loggia and terraces provide wonderful views of the countryside circumstances. You can conveniently park cars inside the fully fenced property.
Potential uses
Perfect home as a first residence to enjoy the relaxing atmosphere of the countryside taking advantage of the proximity to services and the city center or as a comfortable vacation home to live periods of absolute relaxation in a prestigious context.
Location
Strategic location convenient both to reach the city center and to visit the surrounding hills and live typical Tuscan gastronomic experiences. Exclusive and highly coveted context for both Florentines and foreigners who wish to experience the Tuscan countryside while still being just a few minutes from the city and the main roads. The scenic village of Fiesole is only a 5-minute drive away.
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Dimora storica di grande fascino a pochi chilometri dalla città di Firenze inserita in un contesto residenziale di immobili lussuosi e signorili . L’ ex teatro dall’architettura classica è stato in passato palcoscenico di illustri incontri ed eventi, oggi meravigliosa dimora inserita nel suo parco privato, impreziosito dalla limonaia che posta a pochi passi dalla villa principale completa la lussuosa tenuta .
Descrizione
La villa padronale si sviluppa su due piani ,l’accesso principale è molto imponente e prezioso , siamo accolti da un susseguirsi di saloni e ampi spazi dedicati all’accoglienza. Atmosfere sofisticate e signorili caratterizzano tutto il piano terra, la grande cucina abitabile con l’antico camino, la sala da pranzo e lo studio sono molto ampi e luminosi. Una comoda scala interna in pietra serena ci accompagna al piano primo dedicato alla zona notte ed ulteriori spazi, come piccolo teatro dei signori. Oltre alla parte principale ci sono 3 appartamenti indipendenti con ingressi da fuori, ma che possono essere uniti.
Stato e finiture
L’elegante dimora storica necessita di una completa manutenzione. Lo stato degli impianti è da verificare, i bagni sono da rimodernare come la cucina e le camere, è doveroso riportare agli antichi sfarzi i preziosi affreschi che caratterizzano l’intera proprietà. Il cotto antico è stato posato a terra, i soffitti sono alti e impreziositi da cassettoni in legno caratteristici dell’epoca. I serramenti interni ed esterni sono originali e in legno .
Spazi esterni
Il parco che circonda la proprietà è ben manutenuto offre angoli in cui trascorrere momenti di relax all’ombra di alberi secolari. La grande loggia panoramica e i terrazzi regalano scorci meravigliosi sulla campagna circostanze. Si possono comodamente parcheggiare le auto all’interno della proprietà completamente recintata.
Potenzialità d’uso
Dimora perfetta come prima residenza per assaporare l’atmosfera rilassante di campagna approfittando della vicinanza ai servizi e al centro cittadino o come confortevole casa vacanza per vivere periodi di assoluto relax in contesto prestigioso.
Location
Posizione strategica comoda sia per raggiungere il centro cittadino sia per visitare le colline circostanti e vivere tipiche esperienze gastronomiche toscane. Contesto esclusivo e molto ambito sia dai fiorentini che dagli stranieri che desiderano vivere la campagna toscana pur sempre a pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione. Il panoramico paesino di Fiesole dista solo 5 minuti di auto.
Eine historische Residenz mit großem Charme, nur wenige Kilometer von der Stadt Florenz entfernt, eingebettet in eine Wohngegend mit luxuriösen und eleganten Immobilien. Das ehemalige Theater mit seiner klassischen Architektur war in der Vergangenheit Schauplatz von illustren Versammlungen und Veranstaltungen, heute ist es eine herrliche Residenz in einem eigenen Park, der durch den Zitronenhain, der nur wenige Schritte von der Hauptvilla entfernt ist, vervollständigt wird, ein luxuriöses Anwesen.
Beschreibung
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen, der Haupteingang ist sehr imposant und kostbar, wir werden von einer Reihe von Salons und großen Räumen für den Empfang begrüßt. Das gesamte Erdgeschoss, die große Wohnküche mit ihrem antiken Kamin, das Esszimmer und das Arbeitszimmer sind sehr geräumig und hell. Eine bequeme Innentreppe aus Pietra Serena führt uns in den ersten Stock, der den Schlafbereich und weitere Räume, wie ein kleines Theater für die Herren, beherbergt. Zusätzlich zum Hauptteil gibt es 3 unabhängige Wohnungen mit Eingängen von außen, die aber miteinander verbunden werden können.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Das elegante historische Wohnhaus muss komplett instand gesetzt werden. Der Zustand der Installationen soll überprüft werden, die Bäder sollen ebenso wie die Küche und die Zimmer modernisiert werden, die wertvollen Fresken, die das gesamte Anwesen prägen, sollen in ihrer ursprünglichen Pracht restauriert werden. Die alten Terrakottafliesen wurden auf dem Boden verlegt, die Decken sind hoch und mit den für die damalige Zeit typischen Holzkassetten verziert. Die Innen- und Außentüren und Fenster sind original und aus Holz.
Außenbereiche
Der Park, der das Grundstück umgibt, ist gut gepflegt und bietet Ecken, in denen man im Schatten jahrhundertealter Bäume entspannte Momente verbringen kann. Die große Panoramaloggia und die Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Autos können bequem innerhalb des komplett eingezäunten Grundstücks geparkt werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Ideal als erster Wohnsitz, um die entspannende Atmosphäre des Landes zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum zu nutzen, oder als komfortables Ferienhaus, um Zeiten der absoluten Entspannung in einem prestigeträchtigen Rahmen zu erleben.
Standort
Strategisch günstig gelegen, um sowohl das Stadtzentrum zu erreichen als auch die umliegenden Hügel zu besichtigen und typisch toskanische gastronomische Erlebnisse zu genießen. Exklusive und sehr gefragte Lage für Florentiner und Ausländer, die die toskanische Landschaft erleben möchten und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt und den Hauptverkehrsstraßen entfernt sind. Das malerische Dorf Fiesole ist nur 5 Autominuten entfernt.
Une résidence historique de grand charme à quelques kilomètres de la ville de Florence, située dans un contexte résidentiel de propriétés luxueuses et élégantes. L'ancien théâtre, à l'architecture classique, était autrefois le théâtre de réunions et d'événements illustres. Aujourd'hui, c'est une merveilleuse résidence située dans son propre parc privé, embellie par la citronneraie qui, à quelques pas de la villa principale, complète le luxueux domaine.
Description
La villa principale est répartie sur deux étages, l'entrée principale est très imposante et précieuse, nous sommes accueillis par une succession de salons et de grands espaces dédiés à la réception. Des atmosphères sophistiquées et majestueuses caractérisent tout le rez-de-chaussée, la grande cuisine avec sa cheminée ancienne, la salle à manger et le bureau sont très spacieux et lumineux. Un confortable escalier interne en pietra serena nous accompagne jusqu'au premier étage, qui est dédié à la zone de couchage et à d'autres espaces, comme un petit théâtre pour les seigneurs. En plus de la partie principale, il y a 3 appartements indépendants avec des entrées de l'extérieur, mais qui peuvent être réunis.
État et finitions
L'élégante résidence historique a besoin d'un entretien complet. Il s'agit de vérifier l'état des installations, de moderniser les salles de bains ainsi que la cuisine et les chambres, de redonner aux précieuses fresques qui caractérisent l'ensemble de la propriété leur splendeur d'origine. Les anciens carreaux de terre cuite ont été posés au sol, les plafonds sont hauts et agrémentés de caissons en bois caractéristiques de l'époque. Les portes et fenêtres intérieures et extérieures sont originales et en bois.
Espaces extérieurs
Le parc qui entoure la propriété est bien entretenu et offre des coins où passer des moments de détente à l'ombre d'arbres séculaires. La grande loggia panoramique et les terrasses offrent une vue magnifique sur la campagne environnante. Les voitures peuvent être commodément garées à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée.
Utilisations potentielles
Idéal comme première résidence pour savourer l'atmosphère relaxante de la campagne tout en profitant de la proximité des services et du centre ville ou comme confortable maison de vacances pour vivre des périodes de détente absolue dans un cadre prestigieux.
Localisation
Emplacement stratégique permettant à la fois de rejoindre le centre ville et de visiter les collines environnantes et de profiter des expériences gastronomiques typiques de la Toscane. Contexte exclusif et très recherché, tant par les Florentins que par les étrangers souhaitant découvrir la campagne toscane tout en étant à quelques minutes de la ville et des routes principales. Le village pittoresque de Fiesole se trouve à seulement 5 minutes de route.
Историческая резиденция с большим шармом в нескольких километрах от Флоренции, расположенная в окружении роскошных и элегантных объектов. Бывший театр с его классической архитектурой в прошлом служил сценой для знаменитых встреч и мероприятий. Сегодня это великолепная резиденция, расположенная в собственном парке, украшенная лимонной рощей, которая в нескольких шагах от главной виллы завершает роскошное поместье.
Описание
Главная вилла занимает два этажа, главный вход очень внушительный и дорогой, нас встречает череда салонов и больших помещений, предназначенных для приема гостей. Изысканная и величественная атмосфера характеризует весь первый этаж, большая кухня со старинным камином, столовая и кабинет очень просторные и светлые. Удобная внутренняя лестница из pietra serena сопровождает нас на второй этаж, который отведен под спальную зону и другие помещения, например, небольшой театр для господ. В дополнение к основной части есть 3 независимые квартиры с входами снаружи, но которые могут быть объединены вместе.
Состояние и отделка
Элегантная историческая резиденция нуждается в полном ремонте. Необходимо проверить состояние оборудования, модернизировать ванные комнаты, кухню и комнаты, вернуть первоначальное великолепие драгоценным фрескам, украшающим весь дом. На полу уложена старая терракотовая плитка, потолки высокие и украшены деревянными кофрами, характерными для того времени. Внутренние и внешние двери и окна являются оригинальными и сделаны из дерева.
Открытые пространства
Парк, окружающий отель, ухожен и предлагает уголки, где можно провести минуты отдыха в тени вековых деревьев. С большой панорамной лоджии и террас открывается прекрасный вид на окрестности. Автомобили можно удобно парковать на полностью огороженной территории.
Потенциальное использование
Идеально подходит в качестве первой резиденции, чтобы насладиться расслабляющей атмосферой сельской местности, пользуясь при этом близостью к услугам и центру города, или в качестве комфортабельного дома для отдыха, чтобы испытать периоды абсолютного расслабления в престижном месте.
Местонахождение
Стратегическое расположение удобно как для того, чтобы добраться до центра города, так и для того, чтобы посетить окружающие холмы и насладиться типичными тосканскими гастрономическими впечатлениями. Эксклюзивный и очень востребованный контекст как для флорентийцев, так и для иностранцев, желающих насладиться тосканской сельской местностью, находясь при этом всего в нескольких минутах от города и главных дорог. Живописная деревня Фьезоле находится всего в 5 минутах езды.
