Lucht/land 5 slaapkamers, 260 m²

Fiesole, Florence (provincie)

Chianti

FRANCE op de COLLINE die de stad zien - op een afstand van 1.400 km van Piazza Tommaseo del Borgo di SETTIGNANO - verkopen we VILLA op twee ONAFHANKELIJKE VERDIEPINGEN MET GROTE TUIN + PRIJS BESCHIKBAAR € 890.000,00 + € 195.000,00.
Het is een gedeelte van een vastgoedcomplex gelegen op het grondgebied van de heuvels van de vijver, en ongeveer 5 km van de CENTRUM URBANO DI FEZOEL.
De stad Florence bereikt u in een paar minuten met de auto.
De historische villa heeft een prestigieuze en heuvelachtige ligging met panoramische uitzichten op de stad Florence, en een panoramisch uitzicht op de "Valle del SAMMBRE" en het karakteristieke "Borgo di ONTIGNANO" - is geschikt voor liefhebbers van de natuur en op zoek naar een steenworp afstand van de warme zomer van de stad, zonder het comfort op te geven.
De te koop aangeboden vastgoedunit bestaat uit twee aangrenzende gebouwen, heeft een eigen en grote tuin in exclusief eigendom.
Alles is inbegrepen in een groter vastgoedcomplex dat een "borghetto" vormt, waarmee het ook deelt
enkele gemeenschappelijke ruimtes.

Het hoofdgebouw: villa van ongeveer 260 vierkante meter. met grote tuin en parkeerplaatsen

- het is aan drie zijden vrij, goed verlicht door de aanwezigheid van grote en talrijke ramen die
met uitzicht op de exclusieve binnenplaats, en een kant met uitzicht op een karakteristieke binnenplaats;
- het pand heeft recente conservatieve restauratie en renovatie van het dak ondergaan en ook
van de gevel; het dak van het gebouw is gerenoveerd met de modernste criteria van
thermische isolatie, en is tussen 2015 en 16 gebouwd, inclusief de mantel van
dekking, thermische koeling en impermeabilisatie;
- tijdens deze ingrepen zijn de typische criteria en alle kenmerken van
belangrijkheid en culturele waarde van de vastgoedeenheid; de vloeren zijn in terracotta
Toscaans met keraafwerking, de binnendeuren zijn van massief hout, onafhankelijke verwarming op METANO;
- dit gebouw is bedoeld voor een civiele woning, van grond tot dak en is verdeeld over de verdieping
grond en eerste verdieping: op de begane grond entree met representatieve woonkamer, toilet voor gasten, eetkamer, keuken, een kamer, een badkamer met douche en een tweede ingang; op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een met badkamer, een grote bibliotheek. Ten dienste van het pand kunt u bewonderen een grote goed onderhouden en beplante privétuin met sierplanten


Het bijgebouw: recent gebouw (2004) van ongeveer 68 vierkante meter. met eigen tuin en parkeerplaatsen

- het omvat een onafhankelijke vastgoedunit, die alleen op de begane grond is ontwikkeld;
- het is een onroerend goed dat - met een magazijnbestemming - is uitgerust met technologische systemen (hydrisch, thermisch en elektrisch) die functioneren; in het algemeen is deze woning in uitstekende staat van onderhoud en behoeft geen belangrijke onderhoudsopzettingen;


Vanuit deze ligging van het pand en van enkele ramen op de eerste verdieping kunt u genieten van een waardevolle
en dominant panoramisch uitzicht op de oude BORGO DI ONTIGNANO en de hele vallei van de rivier de Sambre:
"... de Sambre-vallei ... Het is een vallei van een buitengewone en verwoeste schoonheid, bijna onbewoond, verwijderd tussen de bergen van Calvi en de heuvels, weg van de wereld, malinconciërge en wilde ..." (Herman Hesse).

Prijs € 890.000,00 VILLA + € 195.000,00 BESCHIKBAAR