Klein huisje op het platteland , 1300 m²

Empoli, Florence (provincie)

35 km van Florence en Pisa, 5 km van het centrum van Empoli, op een open, zonnige en zuidelijke locatie, gelegen in de gemeenten Empoli en Castelfiorentino, verkopen wij een elegant vastgoedcomplex, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen, waaronder een perceel landbouwgrond van meer dan 285.000m2
De twee gebouwen hebben een totale oppervlakte van 1300 vierkante meter en worden als volgt beschreven:
Eerste gebouw, oppervlakte 880 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en bestaat uit drie vastgoedeenheden die als residentieel zijn gebruikt, van kamers in het verleden die als garage worden gebruikt, van opslagruimten en een schuur; een deel daarvan werd in de jaren 90 gerenoveerd. Het gebouw heeft een renovatie nodig ten opzichte van de herontwikkeling en consolidatie van de structurele delen en een betere verdeling van de binnenruimtes.
Tweede gebouw met een oppervlakte van 420 vierkante meter, het is ook verdeeld over twee verdiepingen boven de grond. Op de begane grond bevinden zich de kamers die in het verleden de normale leiding van de landbouwfondsen bedienden, de eerste verdieping was het huis van het gezin dat de grond werkte. Dit gebouw is ook een renovatie en conservatieve verwarming nodig.
Het compendium leent zich vooral voor het verdere landbouwactiviteiten, niet voor het begin van een toeristische accommodatiebedrijf, ook uitstekend geschikt als tweede huis voor talrijke gezinnen en als investering. De kwaliteit van wijngaarden is als volgt: Chianti, Merlot, San Giovese en Cabernet Sauvignon; mogelijk nieuw systeem van verschillende wijngaarden, evenals het potentieel van olijfbomen.

De huidige teelt is als volgt verdeeld: 44.502 vierkante meter wijngaard, 12.857 vierkante meter bos, 30.430 vierkante meter olijfgaard, 197.551 vierkante meter bouwland, 820 vierkante meter gazon en 730 vierkante meter per pastel.
Neem contact met ons op voor het bezoeken van het pand en / of voor meer informatie.